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0からの不動産投資

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不動産について何も知らない状態から、大家さんになるまでの軌跡を残していきたいと思います。 「2021年に、俺は大家さんになる!」
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記事一覧

内見に関わる準備

昨日、はじめての内見の連絡を入れました。 日曜日の午後からであれば対応可能とのことで、早…

土地総合情報システムがおもしろい

物件を選定するにあたっての基準として積算価格を出すようにしています。 積算価格とは、その…

ようやく、気になる物件を発見!

不動産投資のお勉強を始めて、早3ヶ月あまり(とはいえ、2ヶ月ほどはお休みしていたけど・・…

定期借地権付中古物件ってなんだ?

最近サボりがちだった不動産投資の勉強。 仕事も少し落ち着いてきたので、勉強再開。 といっ…

自宅を購入した時の話 その4

手に入ると思っていたものが、スルリと逃げていく。 しかも、2度も。 この時はがっかりとい…

自宅を購入した時の話 その3

「一度は諦めかけていたものが、手に入るかもしれない」 不動産屋さんからの電話をもらうやい…

自宅を購入した時の話 その2

チラシを手にした私は、興奮気味に妻に「あの物件が売りに出ているよ!」と伝えました。 何事にも慎重派な妻ですが、この時はすぐに物件を見に行こうということになり、早速、チラシに載っている不動産屋さんに電話をしてみました。 すぐに、不動産屋さんの営業マンがやってきて、物件の案内をしてくれました。 物件は、築十数年たっていましたが、それほどの傷みはないように見えました。 この物件はいわゆる注文住宅で、某ハウスメーカーが立てたものだということを後から聞きました。 そういわれると、

自宅を購入した時の話 その1

不動産投資のためにはじめたnote ですが、最近はまったく不動産関係のことを書いてない今日こ…

書評:「不動産投資の曲がり角で、どうする?ーー損切りするか、保有し続けるか。」

不動産投資のために始めたnoteですが、すっかり雑記ブログ化している今日このごろ。 それはそ…

物件情報をまとめてみる

先日、athome にて問い合わせした2件ですが、さっそく自分なりの評価をしてみました。 評価方…

at homeで初のお問い合わせをやってみた

先日、書いた収益物件取得の流れに準じてさっそく実践開始。 1週間ほど前から、楽待、athome …

収益物件の取得の流れについて学ぶ

今日は、不動産投資の流れについて学びます。 参考は、「不動産投資 最強の教科書」。 以下…

不動産投資に至ったわけその3 インフルエンサー編

「不動産投資に至ったわけ」の3つ目、 インフルエンサーの存在、を書き忘れていました。 最近…

自宅の価値について調べてみた

不動産投資の勉強を始めて分かったことは、 「その物件にどれほどの価値があるかを知ることが大事」 ということ。 物件の価値より安く買うことができれば、損することはないわけですよね。 安く買って高く売る(貸す) 商売の基本ですね。 これまで不動産を一度だけ購入したことがあります。 10年前に購入した、今住んでいる自宅です。 中古物件を購入したのですが、この物件購入時にはいろいろと大変なドラマがありました。またその話は別の機会に。 10年住んでみて、家族みんなが気に入ってお