タンタン【「ん？ タワマン？」 私は築50年のコーポを1650万円で買うことになりました日記】

大阪転勤を終えて東京に戻るのを機に、勢い余って築50年の1LDKマンションを購入。住ま…

タンタン【「ん？ タワマン？」 私は築50年のコーポを1650万円で買うことになりました日記】

大阪転勤を終えて東京に戻るのを機に、勢い余って築50年の1LDKマンションを購入。住まいへの考え方や資金繰り、リノベーションの過程など、36歳独身女性の住宅購入事情を記します。趣味は器屋さん巡礼。山手線のてっぺん、駒込・巣鴨・大塚が好き。英語とITを軸に自己投資のブログも執筆中。
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「ん？ タワマン？」 私は築50年のコーポを1650万円で買うことになりました日記

みなさんこんばんは！ 大阪在住の紙媒体デザイナー、タンタン（36歳・女）です。 （→プロフィールはこちら） 普段は会社員として働いていて、この春（2022年4月）2年間の転勤を終えて東京へと舞い戻ることになりました。 仕事のかたわらWordPressブログで「英語とIT」を軸に、自己投資についてあれこれ書いています。 TOEICを受けて楽天に入れるくらいのスコアを出したり、オンライン英会話でフィリピン人の先生と喋ったり。 勉強を続けるにはモチベーション維持も大切なので、合

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    • いよいよ住宅ローン本審査・団信の申し込み！三井住友銀行との面談の流れと聞かれたこと

      みなさんこんにちは！ 紙媒体デザイナーのタンタン（→プロフィールはこちら）です。 最近、都内に築50年の中古マンションを買いました！ 正確にはまだ手続きの途中ですが、先日、三井住友銀行にて面談を行い、住宅ローンの本審査と団信に申し込みました。 とりあえず今は無事にローンが通ることを祈るばかりです。 この記事は、 「銀行の面談では何を聞かれるの？」 「どんな心構えで臨めば良いの？」 という方の参考になれば幸いです。 仕事観やストレスのかかり具合をヒアリング筆者

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      • 東京・恵比寿の「WALPA」でルーマニアの壁紙を選んでみた【中古マンションのDIY

        みなさんこんばんわ。 関西在住デザイナーのタンタン（→プロフィールはこちら）です。 最近は、東京に購入した築50年１LDKマンションの契約や、リノベの計画を立てるのに忙しくしています。 とはいっても物件は壁紙からキッチン、浴室、はてはベランダの手すりまでフルリノベーションされている状態なので、即入居可能です。 ただ、キッチン収納の扉が真っ赤だったり、少し好みではない箇所があるので、部分的にリノベーションすることにしました。 まずは比較的簡単な、トイレと寝室の壁紙のD

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        • 「結婚や留学したら部屋は貸せるの？」銀行のローン面談で聞いていみた【独身のマンション購入】

          みなさんこんにちは！ 関西在住デザイナーのタンタン（→プロフィールはこちら）です。 北米へのIT留学を目指していましたが、日本でウェブ関連の職が見つかったので、一旦留学の計画はペンディングしています。 現在、春から仕事環境が変わるため、自宅をテレワーク仕様に整えるために小さな中古マンションを購入しようとしています。（都内23区・１LDK） 「留学の計画は２～３年後にでも叶えたい」とは今も思っており、勉強は続けているのですが、そこで気になるのは 「留学したら、購入した

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        「ん？ タワマン？」 私は築50年のコーポを1650万円で買うことになりました日記

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          都内1000万円台マンション 「独身女性の住宅ローンは通るのか」 銀行に単刀直入に聞いてみた

          みなさんこんにちわ。 紙媒体デザイナーのタンタンです。 最近、テレワークに備えて人生で初めて家を買いました！（正確には手続きの最中） 今回は、住宅ローンの本審査について書いていきます。 緑の銀行さんに融資をお願いすることにした 2021年も年末に差し掛かる頃、都内の不動産屋さんにて物件の契約を締結しました。 売主さんにもお会いして物件の歴史も知ることができ、安心して年を越しました。 そして2022年1月、年が明けて早速、不動産屋さんの営業マンから電話がかかってきま

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          「アスベストはむしろ積極的に使っています」 旧耐震マンションリスクをどう捉えるか 私の場合

          みなさんこんにちわ。 紙媒体デザイナーのタンタンです。 今回は、購入を検討している築50年マンションのリスクについて考えていきたいと思います。 旧耐震基準で大丈夫？地盤が丈夫かどうかも大切 前回までのおさらい。 好みの間取りの1LDKのマンションを見つけ、サンライズ出雲に乗って上京し、内見まで済ませた筆者。 物件はフルリノベ済みですが、築50年の旧耐震マンション。 そう、これから買おうとしている物件は旧耐震マンションなのです！ 人によっては「何が何でも避けたい」

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          5年間検索した条件に一致するマンション！サンライズ出雲に飛び乗り、東京へ内見に行った

          みなさんこんにちわ。 紙媒体デザイナーのタンタンです。 最近、人生で初めて家を買いました！（正確には手続きの最中） 都内の1LDKの中古マンションです。 築50年、リスクてんこ盛りのバリバリ旧耐震です。 今回は、実際に内見した物件の第一印象について書いていきたいと思います。 理想の「1LDK、2000万円以下」 がでた！サンライズ出雲に飛び乗る「家を買おう！」と思い立っても、望み通りの物件が 望んだタイミングで供給されるわけではないんですよね。。 いい物件は足が

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          どんな間取りの中古マンションを選ぶか。「安眠できる寝室」がトッププライオリティ

          みなさんこんにちわ。 紙媒体デザイナーのタンタンです。 前回の記事から、シングルの中古マンション購入について書いています。 世間の皆様からしたら、大変今更なのですがこの春からテレワークをすることになりそうなので、思い切って1LDKの中古マンションを買ってリノベすることにしました。 前回は、買いたい物件の条件（立地や間取り）について考えてみました。 水没リスクをハザードマップで確認 数年前、夏の台風シーズンが過ぎてしばらく経った頃、近所のパン屋さんが水没したと聞きまし

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          バリバリの旧耐震マンション、買って大丈夫？　私は地盤を信じることにした

          みなさんこんばんは。 紙媒体デザイナーのタンタンです。 最近、人生で初めて家を買いました！（正確には手続きの最中） 新たな職場ではテレワークがメインということで、家で仕事ができる広めの住まいを確保する必要があり、思い切って購入することにしました！ 都内の1LDKの中古マンションです。築50年、バリバリの旧耐震です。 以前は「築50年なんて、ありえない！」と思っていた築古の中古マンション。どのような経緯で築50年マンションを契約するに至ったのか。 今回から何回かに渡り、

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