記事一覧
【解読#5】PropTech 3.0: the future of real estate (5) Chapter 4 Smart Real Estate
プロップテックのサブカテゴリーの1つであるSmart Real Estateを見ていきます。
本リサーチペーパーでは、2つの定義をあげています
1. テックプラットフォームを「活用」する建物：テクノロジーを用いて運営が効率的になった建物のことを指しています。例えば、iPhoneを活用することで、外出先から建物内のエアコンを切る機能などが挙げられます。
2. テックプラットフォームを「支援」す
【解読#4】PropTech 3.0: the future of real estate (4) Chapter 3 PropTech 2.0: the new wave
それでは、現在の潮流であるPropTech 2.0の概要を見ていきます。
CB Insightによると、2019年時点でプロップテックにより88億USドルの資金調達が行われました。調達金額は前年対比約65%の増加で、一件あたりの平均調達金額は1,090万USドルから1,740万USドルに上昇しています（本リサーチレポートでは2015年までのグラフを掲載）。
なお、シードファンディングとは、初め
プロップテックのスタートアップ数は過去10年で300%成長し、8,000社に
JLLの調べによると、プロップテックのスタートアップは過去10年間で300％増加。資金調達総額は970億ドルに達する。そのうちの50％以上が米国に拠点を構えるプロップテックである
【出典】
https://www.prnewswire.com/news-releases/proptech-startup-funding-on-track-to-break-real-estate-industry
レントロール管理の効率化を手がけるPRODA、340万ポンドを調達
2017年創設のPRODAは、ING Venturesをはじめとする投資家より、340万ポンドを調達します。
PRODAは、レントロール管理の効率化を図るクラウドサービスを提供しています。
【出所】
https://www.privateequitywire.co.uk/2021/09/23/306638/ing-ventures-invests-proptech-proda
QuantmRE、Algorandのテクノロジーを活用して不動産取引市場のブロックチェーンに参入
2021年8月17日
不動産の流動化商品を手掛けるQuantmREは、Algorandの技術を活用し不動産取引のブロックチェーンに取り組みます。これにより、個人から機関投資家まで、住宅のエクイティの一部を売買することができ、市場の流動化に繋がります。
【出所】
https://www.globenewswire.com/news-release/2021/08/17/2282136/0/en/
米国Regions Bank、不動産テックBuiltと提携し建設業者の資金調達をサポート
2021年7月14日
米国Regions Bankは、建設ローンに関するテクノロジー企業であるBuiltと提携し、建設業者やデベロッパーに対して、効率的なレンディングサービスを提供します。
Regions Bankは米国Fortune 500の一社で、リテール、コマーシャル、モーゲージ等さまざまな分野においてバンキングサービスを提供しています。
【出所】
https://getbuilt.c
米国Porch Group傘下のHomeowners of America、イリノイ州でサービス提供開始
2021年6月8日
損害保険会社のHomeowners of America (HOA)はイリノイ州でサービス提供を開始することを明らかにしました。これにより、当社は米国7州でサービスを提供することになります。当社は、2021年4月に、Porch Groupに買収されています。
シアトルに拠点を構えるPorch Groupは、インスペクターや引越し業者、不動産エージェント等をはじめとするホーム
不動産SaaSプラットフォームのNavigatorCRE、1,720万ドルを調達
2021年8月3日
シアトルに拠点を構えるNavitorCREは、1,720万ドルをシリーズA調達し、英国市場に参入します。
Fulcrum Equity Partners及び既存投資家の主導する本調達により、NavigorCREは北米および西欧でのビジネス拡大を図ります。
【出所】
https://www.navigatorcre.com/press