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おかもん/管理栄養士
2020年4月27日 00:43
１有効活用の方法・土地の有効活用の事業手法自己建設方式、事情受託方式、土地信託方式、等価交換方式、建設協力金方式、定期借地権方式・有効活用の形態アパート・マンション、オフィスビル、駐車場、オードサイド店舗☆都市の有効活用について、概要をおさえておこう２不動産の投資判断の手法・投資利回り ・ＤＣＦ法 ・不動産投資に関するその他の尺度、分析・レバレッジ効果☆ＤＣＦ法はよく出題されるか
2020年4月26日 21:30
１不動産の税金の全体像・概要 ☆まずは概要をおさえよう２不動産を取得したときの税金①不動産取得税・基本的な内容 ・免税点 ・課税標準の特例☆本則の税率は４％だけど、いまは３％３不動産を取得したときの税金②登録免許税・基本的な内容 ・登録免許税の税率☆細かい税率はおぼえる必要なし！４不動産を取得したときの税金③消費税・概要☆土地の譲渡、貸付け（貸付期間１ヵ月未満を除く）は非課税
2020年4月25日 18:11
１借地借家法・普通借地権と定期借地権・普通借家権と定期借家権・造作買取請求権 ・家賃の増減額請求権☆「普通」と「定期」の違いをおさえて２区分所有法・区分所有権 ・共用部分の共有、持分・敷地利用券 ・管理組合 ・規約☆集会の決議で、必要賛成数(過半数、3/4以上、4/5以上)はしっかりおさえておこう３都市計画法・都市計画区域と準都市計画区域(市街化区域、市街化調整区域、非線引区
2020年4月23日 17:55
１相続対策・節税対策 ・遺産分割対策 ・納税資金対策どんな方法があるのか、確認しておこう２事業承継対策・具体的な方法相続対策に加えて、後継者の経営支配権の確保も考えておかないといけない！３非上場株式等の贈与税・相続税の納税猶予制度・非上場株式等の贈与税の納税猶予制度・非上場株式等の相続税の納税猶予制度・納税猶予制度の特例・贈与税の納税猶予制度と相続税の納税猶予制度の関係贈与の
