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不動産を中心とした相続対策業務に携わって、20年近くになります。 昭和４７年１１月７日生ま…
「父が脳梗塞で倒れてしまいまして、、」 ３年ぶりにお会いするI様 「あと２年くらい、生き…
「兄から、こんな分割案を提案されたんですけど、どう思いますか？」 以前、不動産鑑定のご依…
今回は恥を忍んで、失敗してしまったお話をさせていただきます。 読んでくれた皆様が同じ間違…
「実は、この土地、縄伸びしているんですよ。」 縄伸びっていうのは、登記簿上の面積よりも実…
「測量してみたんですけど、登記簿面積の倍くらいあることが分かりました。なんでそんなことが…
契約準備、といっても、今回は売主・買主・銀行の意思は固いの で、特に不安要素はありません。 単純な事務作業になります。 ただ、相続対策での物件を購入する場合には、その事務作業自 体にも気をつけておかなければなりません。 相続対策の場合、ご購入者はご高齢であることが多いので、 ・本人の意思がはっきりしているか ・契約書にサインをすることができるか を確認しておくことが必要です。 金銭消費貸借契約・売買契約・登記移転、の場面で問題なく署名捺印をすることができなければなりません
S様「わかりました、それ、買いますよ。」 S様はお父様の相続対策の一環として、10億円分の現…
不動産鑑定士の林から、不動産鑑定額の予想金額が送られてきました。 一通り調査したところ、…
「大事な書類だと言ってたから、家に置いてきたよ。」 私のご説明不足でした、、、 不動産売…
「いや～測量は手付かずなんですよね～」 相続のご相談に見える資産家の方たちの中でも、お持…
「私の父の遺してくれたマンションを、私の子に引き継がせることはできますか？」 電話でのご…
初めてのご相談させていただくAさん。 昔からお世話になっているオーナーさんからのご紹介で…
お父様の資産をどのように相続していくべきか、のご相談。 お父様の体調が思わしくないので、相続の仕方を決めておきたいとのことです。 お父様は横浜市内の駅から近いところに古い４階建てのビルを所有されています（相続税評価5,000万円）他にも現金が１億円。 子はご相談者である長男と妹さんの２名なので、法定相続分通りに相続した場合の相続税は750万円弱。 ただ、お母様はお父様の一回り以上若いので、老後の生活のためにほぼ全ての財産を相続しておきたい、とのご意向があるようです。
