先週最も多く読まれた"不動産ニュース”👑（2023年１月第２週目）
明けましておめでとうございます。不動産ニュースサイト「R.E.port」では、不動産ニュースを平日毎日10本以上更新しています。ここでは、先週特にアクセス数が多かった記事をランキング形式で紹介！1分以内で読める記事がほとんどですから、通勤退勤ランチタイムにどうぞ。スキマ時間で業界動向を把握しましょう！
※外部サイトに遷移しますが、会員登録不要・無料ですぐにお読みいただけます
対象期間：1月9日～1月13日
1位：千代田区富士見で隈研吾デザインのマンション
東急不動産（株）は10日、14日にオープンする分譲マンション「ブランズ千代田富士見」（東京都千代田区、総戸数69戸）のマンションギャラリーを報道陣に公開した。
同物件は、東京メトロ東西線他「九段下」駅徒歩5分、同線他「飯田橋」駅徒歩6分に立地する、鉄筋コンクリート造（免震構造）、地上18階地下1階建てのマンション。
＼ここに注目！／
🟨番長エリアに並ぶ文教・住宅地「富士見」エリアに位置！
：約2,800平方メートルの建設地は、個人宅とビル跡地を集約、取得したもの。暁星小学校・中学校・高等学校が隣接。南面に靖国神社、日本武道館、皇居千鳥ヶ淵を望む。
🟨東急不動産「環境先進マンション」のフラッグシップ物件！
：各住戸にエネファーム、屋上には太陽光パネル。駐車場屋上を緑化するなどして緑化率22％。駐車場の38％へのEV充電器設置。
🟨デザイン監修に隈研吾建築都市設計事務所を起用！
：隈研吾氏「千代田富士見に流れる時間と歴史の重みが感じられるよう、細かな陰影を生むディティールにより繊細な表情を与えた。ヒューマンスケールの親しみと格調が感じられるファサードとした」
1期販売は2月下旬に開始予定。販売予定価格は1億4,000万～10億円。坪単価は1,026万円で、同社の「ブランズ」ブランドマンションでは過去最高（❕）
12月まで既存顧客等を対象としたインナー販売を実施済み。その反響は？購入者はどんな人？実需購入：投資目的の割合は？
詳しくはこちら。
2位：HARUMI FLAG、4月にタワマンのモデルルーム公開
三井不動産レジデンシャル（株）をはじめとするディベロッパー10社（※）は10日、2棟のタワーマンション「HARUMI FLAG SKY DUO」（東京都中央区）の物件概要を発表した。
HARUMI FLAGのまちの中心となるエリア。「SUN VILLAGE」と「PARK VILLAGE」の2街区の間の通りを中心軸に、シンメトリーなデザインのツインタワーマンション（第二工区）を建設する。
＼ここに注目！／
🟨【第二工区のツインタワーマンション】「HARUMI FLAG SKY DUO」とは？
「HARUMI FLAG SKY DUO」は、「SUN VILLAGE」と「PARK VILLAGE」の2街区の間を中心に立つ、シンメトリーなデザインのツインタワーマンション。
専有部の間取りは1LDK～3LDK、蓄電池＆エネファームを全住戸に設置、49・50階のプレミアム住戸には全館空調システム、48階に展望台ラウンジ（HARUMI FLAGの分譲街区入居者は利用可能✨)
🟨48階の展望台ラウンジの完成予想CG公開！
🟨【最新まとめ】2022年12月現在の販売状況は？
HARUMI FLAG４街区（※リンクはそれぞれ当時のニュース記事）
・分譲住宅「SUN VILLAGE」（7棟・総戸数1,822戸）
2021/11/12～11/21１期販売：465戸販売、2LDK～4LDK、最多価格帯5,900万円台、最高倍率111倍/平均倍率約8.7倍
2022/3/26～4/10２期販売：249戸販売、専有面積61.06～106.57平方メートル、最多価格帯5,900万円台、最高倍率69倍/平均倍率約6.6倍
2022/7/9～7/24２期販売：311戸販売、専有面積61.51～106.54平方メートル、最多価格帯6,100万円台、最高倍率96倍/平均倍率約13.8倍
2022/9～11２期２次販売：66戸販売、最高倍率191倍/平均倍率約30.2倍
・分譲住宅「PARK VILLAGE」（7棟・総戸数1,637戸）
2019/7/26～１期販売：389戸販売、2LDK～4LDK、最多価格帯6,400万円台、最高倍率71倍/平均倍率約2.57倍
2019/11/22～１期２次販売：221戸販売、2LDK～4LDK、最多価格帯6,000万円台
2022/3/26～4/10２期販売：308戸販売、専有面積69.2～106.82平方メートル、最多価格帯6,900万円台、最高倍率69倍/平均倍率約6.6倍
2022/9～11２期２次販売：119戸販売、最高倍率191倍/平均倍率約30.2倍
・分譲住宅「SEA VILLAGE」（5棟・総戸数686戸）
2019/7/26～１期販売：211戸販売、3LDK～4LDK、最多価格帯8,600万円台、最高倍率71倍/平均倍率約2.57倍
2019/11/22～１期２次販売：119戸販売、3LDK～4LDK、最多価格帯9,600万円台
2021/11/12～11/21２期販売：166戸販売、2LDK～4LDK、最多価格帯8,700万円台、最高倍率111倍/平均倍率約8.7倍
2022/7/9～7/24２期２次販売：97戸販売、専有面積85.37～113.01平方メートル、最多価格帯9,500万円台、最高倍率96倍/平均倍率約13.8倍
・保育施設やシニア住宅等も含む賃貸住宅「PORT VILLAGE」（4棟・総戸数1,487戸）
「グランクレール HARUMI FLAG」（シニアレジデンス158戸、ケアレジデンス50戸）:東急不動産、2024年春に開業予定、ワンルーム～2LDK
3位：「2023年 年頭挨拶」（各社）
掲載社一覧：三井不動産、三菱地所、三菱地所レジデンス、住友不動産、東京建物、東急不動産HD、野村不動産HD、長谷工コーポレーション、大京、オリックス不動産、森ビル、森トラスト、東急G、西武HD、中央日本土地建物、サンフロンティア不動産、三井不動産リアルティ、東急リバブル、住友不動産販売、三菱地所リアルエステートサービス、東京不動産建物販売、大和ハウス工業ｍ積水ハウス、積水化学工業、旭化成ホームズ、三井ホーム、トヨタホーム、パナソニックホームズ、住友林業、ポラスグループ、LIXIL住宅研究所、アキュラホーム、ケネディクス、大東建託G、ハウスコム
各社代表の挨拶文はこちら。
4位：森トラ、東京ワールドゲートに本社を移転
森トラスト（株）は11日、4月に本社を「東京ワールドゲート 神谷町トラストタワー」（東京都港区）に移転すると発表した。
5位：銀座に「イッセイミヤケ」旗艦店ビル／安田不
安田不動産（株）は11日、商業ビル「銀座松屋通り安田ビル」（東京都中央区）が2022年10月末に竣工したと発表した。2月3日、コアテナントである（株）イッセイ ミヤケの旗艦店「ISSEY MIYAKE GINZA / 442」が開業する。
立地、ビルデザインの詳細はこちら。
6位：景気DI、不動産は2ヵ月ぶりに悪化／TDB
7位：東建、東京駅八重洲口の再開発が権利変換計画認可
8位：旭化成レジ、笹塚の等価交換マンション竣工
9位：宅建事業者もGX強く意識を／全日が新年会
10位：マンション大規模修繕で固資税減額へ新制度創設
今週も見ていただきありがとうございました！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◆地場で活躍する不動産会社から大手までさまざまな企業を取材し、不動産業界の最新のトレンドを紹介する業界誌『月刊不動産流通』
★★ 購読お申込み・試し読みはこちらから ↓ ★★
☆☆ 【最新号２月号も解禁📌】noteでも試し読みができます！↓ ☆☆
◆不動産業界の最新ニュースを毎日お届けするWebサイト「R.E.port」
◆不動産用語集サイト「R.E.words」
🔐不動産ビジネスの最新情報を更新！フォローするだけで業界トレンドをリアルタイムで把握 不動産流通研究所公式Twitter
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？