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今年最も多く読まれた"不動産ニュース”👑(2022年1月5日~2022年12月22日)
いつも『月刊不動産流通』や不動産流通研究所のnoteをお読みいただきありがとうございます。
本年は大変お世話になりました。『月刊不動産流通』創刊40周年を迎えた本年は、Twitter(@fudosanryutsu)での発信やnoteでの投稿を通して、より多くの方に『月刊不動産流通』を知っていただく年になったのではと思います。
noteで毎週更新している、「先週最も多く読まれた"不動産ニュース”👑」ですが、今回は1年の総まとめ!
「今年最も多く読まれた"不動産ニュース”👑」です。
不動産ニュースサイト「R.E.port」では、不動産ニュースを平日毎日10本以上更新しています。今回は、今年特にアクセス数が多かった記事をランキング形式で紹介!1分以内で読める記事がほとんどです。年の瀬に今年1年を振り返りましょう。
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対象期間:2022年1月5日~12月22日
1位:改正表示規約、22年9月1日に施行
(公社)首都圏不動産公正取引協議会は16日、不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)改正案の施行日が2022年9月1日に決定したと発表。14日に、公正取引委員会に認定申請(施行規則は変更の承認申請)を行なっていた。
【 👀今回の主な改正点は?👀 】
①「1棟リノベーションマンション」の予告広告やシリーズ広告が実施可能に
②電車等の所要時間の明示ルールの変更について
③物件名称の使用基準の変更について
④二重価格表示の規則の変更について
→変更内容はこちら
2位:柏の葉にインターナショナルスクール開設/三井不
三井不動産(株)は1日、柏の葉キャンパスタウン(千葉県柏市)でのインターナショナルスクール「ラグビー校」開校に向け、関係機関と基本協定書を締結したと発表した。
開校を予定している英国ラグビー校は、1567年の創立。英国の伝統あるパブリックスクール「ザ・ナイン」の一角を占める名門校で、ラグビー発祥の地としても知られる。海外での開校は、2017年のバンコク校に次いで2例目。
詳細はこちら。
3位:三井不・地所、38年ぶりに共同で「ガーデンヒルズ」
三井不動産レジデンシャル(株)および三菱地所レジデンス(株)は、「(仮称)港区三田一丁目計画」(東京都港区、総戸数1,002戸)の名称を「三田ガーデンヒルズ」に決定。25日にオフィシャルサイトを開設した。
三井不動産グループおよび三菱地所グループが「広尾ガーデンヒルズ」(東京都港区、総戸数約1,100 戸)以来38年ぶりに都心で共同開発する「ガーデンヒルズ」となる。
東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分に立地。旧逓信省簡易保険局庁舎跡地(2万5,246.57平方メートル)に鉄筋コンクリート造地上14階地下2階建て、鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建ての2棟を開発する。
敷地内の造園計画・建材の再利用計画・発電施設の設置計画・共用部/サービスについて、間取りや価格、販売スケジュールについてはこちら。
4位:東京・月島に総戸数1,200戸超の超高層タワー
住友不動産(株)、東京建物(株)、大和ハウス工業(株)、(一財)首都圏不燃建築公社は7日、参加組合員として推進する「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」(東京都中央区)が10月20日に着工したと発表した。
「月島もんじゃストリート」がある西仲通り商店街に面する場所に位置。同事業はタワーマンションを中核とした「A街区」と、中低層建築物による「B-1街区」「B-2街区」の3つの街区で構成。
各街区の用途の詳細・竣工時期など詳細はこちら。
5位:マンション家賃、カップル向きが全エリアで上昇
アットホーム(株)は29日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」(2022年7月)を発表した。
\賃貸マンションの平均募集家賃上昇率トップは?👀/
【30平方メートル以下(シングル向き)】
千葉県(前年同月比3.3%上昇、平均家賃6万2,349円)
【30~50平方メートル(カップル向き)】
千葉県(同6.8%上昇、同8万978円)
【50~70平方メートル(ファミリー向き)】
→こちらへ
【70平方メートル超(大型ファミリー向き)】
→こちらへ
★東京都・埼玉県・千葉県・大阪市の4エリア:3ヵ月連続全面積帯で前年同月を上回った
★カップル向きマンション:全エリアで前年同月を上回った
\賃貸マンションの平均募集家賃上昇率トップは?👀/
【30平方メートル以下(シングル向き)】
大阪市(同5.0%上昇、同5万7,667円)
【30~50平方メートル(カップル向き)】
埼玉県(同5.2%上昇、同6万5,502円)
【50~70平方メートル(ファミリー向き)】
東京都(同6.3%上昇、同9万7,212円)
★カップル向き・ファミリー向き:札幌市を除く9エリアで前年同月を上回った&東京都下は2タイプとも15年1月以降最高値を更新中⇗
6位:自社最大規模、「ブランズタワー豊洲」竣工/東急不
東急不動産(株)は2日、2021年10月に竣工したブランド最大級の規模となる「ブランズタワー豊洲」(東京都江東区、総戸数1,152戸)を報道陣に公開した。
(株)NIPPO、大成有楽不動産(株)、JR西日本プロパティーズ(株)との共同開発。東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分、「東電堀」や「豊洲ぐるり公園」などの親水空間に隣接する。
住戸の詳細・間取り・価格帯坪単価・購入者の属性はこちら。
7位:21年度仲介実績、価格上昇反映し全社が手数料増
(株)不動産流通研究所は19日、「主要不動産流通各社の2021年度仲介実績調査」の結果を発表した。各社へアンケートを送付し、21社から回答を得た。(下段に一覧)
調査した21社中、すべての会社が仲介手数料収入を伸ばした。
特に仲介手数料収入を伸ばした会社・各社の動向・コメント・各社の実績一覧はこちら。
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8位:虎ノ門・麻布台“ヒルズ”、メインタワーが上棟/森ビル
森ビル(株)は21日、日本郵便(株)とともに参加組合員として参画する「虎ノ門・麻布台プロジェクトA街区」(虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業A街区)を上棟した。
「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は、同社開発の「アークヒルズ」に隣接し、「六本木ヒルズ」と「虎ノ門ヒルズ」の中間に立地する。A街区ほかB-1・B-2・C街区を開発する計画で、住宅(約1,400戸)、オフィス(約21万3,900平方メートル)、商業施設(約150店)、ホテル(約120室)、インターナショナルスクール、文化施設などで構成。
街区内の用途、テナントなどはこちら。
9位:北品川の等価交換によるマンション竣工
旭化成不動産レジデンス(株)は2日、分譲マンション「アトラス北品川」(東京都品川区、総戸数50戸、店舗区画2区画)が1月31日に竣工したと発表した。
京急本線「新馬場」駅徒歩2分の立地。鉄筋コンクリート造地上11階建て。同社が地元地権者9人と共同で行なった敷地の共同化による等価交換事業。地権者は建築費の負担なく、土地の一部を提供することで、等価の建物の一部を取得できる。
等価交換による事業スキームの詳細・住戸の間取り・販売価格・入居スケジュールはこちら。
10位:千代田区三番町で億ション分譲/地所レジ
三菱地所レジデンス(株)、三菱倉庫(株)は13日、分譲マンションの旗艦ブランド「ザ・パークハウス グラン」第8弾となる「ザ・パークハウス グラン 三番町26」(東京都千代田区、総戸数102戸(募集対象外住戸24戸含む))の第1期販売を17日より開始すると発表した。同日、モデルルームを報道陣に公開した。
デザインの詳細・住戸の間取り・共用部・外構部・販売戸数やスケジュール、販売部長のコメント・竣工時期と入居開始時期はこちら。
11位:不動産・住宅各社で入社式
12位:「2022年 年頭挨拶」(各社)
13位:不動産の買い時感、過去最低水準に
14位:江東区で「ゲーミングルーム」備えた賃貸M
15位:白金の市街地再開発で組合設立/東急不他
本年も「R.E.port」を見ていただきありがとうございました!
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