高気密・高断熱33.5坪の家を公開解説！｜平屋間取り3LDKオシャレなロフト付の回遊型動線

こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。

今、家づくりを検討される方の中で、全国的に平屋への人気、関心が高まっています。人気の理由は、上下階の移動がなく、廊下や家事動線が短いので暮らしやすいことや、バリアフリーのため老後も安心という特徴があげられます。また、災害時には非難しやすいことや、2階の荷重がないため地震の被害を受けにくいなど、メリットがたくさんあります。



高気密・高断熱33.5坪の家を公開解説！｜平屋間取り3LDKオシャレなロフト付の回遊型動線

その一方で、平屋計画のためには広めの敷地が必要であったり、建築コストが割高になりやすいこと、十分な防犯対策を検討する必要があるなど、注意点もあります。

そのような中で、若いご夫婦が郊外の広めの敷地を購入し進められた、平屋3LDKのオシャレなロフト付き間取りに、高気密・高断熱仕様に加え、床下エアコンと小屋裏エアコンを装備した、非常に満足度の高い家づくりを公開解説していきたいと思います！

オシャレでスタイリッシュな外観（個人情報の関係でパース図で解説）

外装の仕上げ材は、ブラックのガルバリウム鋼板を採用され、軒天や破風板などは木目で、軒も日射取得と日射遮蔽の関係から少し深めになっています。

屋根の仕上げ材についても、ガルバリウム鋼板のシルバーを採用され、スタイリッシュな洗練された、オシャレなデザインになっています。屋根の形状については、ロフトや小屋裏エアコンを設置する関係で、段違いの切妻にすることで小屋裏の高さを確保しています。

玄関からの動線

まず玄関には、通り抜け可能なウォークスルーのシューズクローゼットが設けられており、家族と来客時の動線を分けています。

また今、多くの方が希望される、玄関から洗面室への直接動線に加え、洗面室と脱衣室を分け、それぞれが単独で出入りできるようになっており、小さな回遊型動線が形成されています。

リビングを中心に全ての部屋へアクセス

今回の平屋間取りは、リビングを中心に、全ての居室への動線が確保されています。LDKの広さは19畳で、キッチンとダイニングテーブルは、ワンオペでも食事の準備や後片付けにも便利で最短動線を叶える横並びのレイアウトにしてあります。

ちなみに間取りの下方向が南面になっており、リビングやダイニングは非常に陽当たりもよく、ハキダシ窓の外側には大型ウッドデッキを設けられています。

LDK19畳に加え、視覚的にも広がりを感じることのできる庭も一体になり、リビング全体が実際の面積よりも広く感じます。

さらに、リビング中央にある高天井のロフト部分には、階段で上がれる約2畳分のテレワーク用書斎スペースを設けており、書斎の下部の空間は無駄にしないよう、納戸として利用できる収納スペースにしてあります。

高い住宅性能と床下エアコン&小屋裏エアコン

充実した間取りもさることながら、住宅性能も非常に高い水準をクリアしています。高気密・高断熱化に加えて、冷暖房についてもしっかりとご家族で話し合われ、お馴染みの床下エアコンと小屋裏エアコンを装備することになりました。

全体面積として33.5坪の中に、LDK19畳、寝室8畳、子ども室6畳×2室、洗面室を脱衣室を分けつつリビングを中心に回遊型動線を叶えた間取りを取りながら、シューズクローク、ウォークインクローゼット3畳、それぞれの子ども室にもクローゼット、そしてロフト書斎の下部の納戸など、しっかりと収納を確保するという非常に満足度の高い平屋の間取りが完成しました。



最後に

今回ご紹介をした、3LDKのロフト書斎付き平屋は、生活動線も非常に便利に作られており、尚且つ広い庭もリビングに取り込むという贅沢な暮らし方が実現できる間取りが完成しました。

また間取りやデザイン性だけでなく、長く住む前提で、しっかりと住宅性能や冷暖房計画についても検討され、平屋に関心のある方には非常に参考になる部分の多い家づくりになっています。ご紹介しきれていない細かな部分も多いので、もし何か気になることがありましたら、遠慮なくご相談ください。



★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。

人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。



それでは、また～＾＾/

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