空き家と中古住宅リフォーム
今日も雨がひどいですね💦
昼間は晴れて久しぶりに日を浴びました！ DAIKIです。
夏に入って、業界研究として、いろいろなワンデーのインターンシップに
参加しています。
業界や市場規模など、自分の知らないことがたくさんあって日々インプットを頑張るようにしてます。
そんな中、私がインターンシップで行った不動産業界でとても魅力的に感じたモノがあったのでそれについて記事を書こうと思います。
人生の豆知識として役に立てばいいなと思います！
では、本題に入ります！！
空き家とは？
空き家とは、どういう状態を空き家と言うのでしょう？
･･･1年以上人が住んでいない家は空き家となります。
近年、日本では少子高齢化社会、世帯構成の変化、そして解体する固定資産税が高くなるなどという原因から「空き家」が増加の一途をたどっています。
また、日本人は新築住宅を求める傾向にあり、欧米諸国と比較すると既存住宅の利用が低い結果があります。
空き家が増加して放置されると以下のリスクが生じるようになります。
・景観の悪化
・周辺の建物や通行人に危害があった場合の責任
・犯罪の温床となる
・住宅の価値が下がる
・有効活用されないことによる機会損失
・特定空き家に指定されてしまう可能性がある
衛生面の悪化、犯罪の温床、そして住宅は所有者の私有財産であることが
ネックであり個人や法人、自治体等が勝手に処分することができないのが大きな問題になります。
中古住宅購入会社の存在
この問題の対策はいったいどうすればいいのでしょうか？
極論、買い取る存在がいればいい！
リフォーム住宅の需要が高まれば、会社側も買い取りやすくなる。
国では、空家等対策の推進に関する特別措置法が設けられ対策の強化も図っている。
中古住宅購入会社がいることにより、新しい価値観と私たち国民にコストパフォーマンスの高いサービスを提供してくれます。
リフォーム住宅のメリット
これには日本の抱える社会問題に対して大きな貢献を果たしてくれます。
・年収200～500万円で持ち家を持てる
・新築住宅の相場 （2000万円～ ）
・ウッドショック、地球温暖化の改善
中古住宅の改装技術は高く新築とあまり変わらないのも魅力の一つです。
写真のように、新築と変わらないクオリティだと思いませんか！！
しかもこの値段で賃貸住宅と変わらない値段で住めると考えると空間、将来の家族形態などいろいろな利便性が期待できます。
将来、自分の家を持ちたいって考えるならリフォーム住宅も念頭に置いても
いいかもしれませんね！
住まいは幸せな生活を支える大切なものです。
自分に最適な物件を見つけましょう！
その前に、私は社会で生き抜くために就活を頑張らないといけないですね(笑)
最後に
最後まで読んでいただきありがとうございます。
ぜひ，感想・シェア・スキ，を頂けると嬉しいです。
コメントの方もお待ちしております。
今日はギリギリ日をまたぐ前に投稿出来ました(笑)
明日から新しい一週間が始まります。みなさんが幸せに過ごせることを祈ってます！！
それでは、おやすみなさい。
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朝にこの記事を見て頂いた皆さん
おはようございます！
今日も一日頑張りましょう❕