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No.2【負動産】とは

今日は【負動産】についての記事です この【負動産】は住宅業界の中で使われてる造語ですが、実に的を得た言葉だと思い使用させてもらいました その言葉の通り【負債になる不動産】の事です 負債になる？ なんで？？ と思われる方もいるとは思いますが、家は建てた(完成)瞬間から古くなり価値は下がっていくものです。 ※稀に価値が上がるものもありますが そして早ければ5年、遅くても10年で外壁や屋根の塗替えが必須になってきます 私は田舎の大きな分譲地内に家を建て10年を過ぎましたが

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    • 営業の心得

      WordPressで投稿した内容を初シェアしてみます。上手く シェアされてるかドキドしますね(笑) https://daidaiblog.net/営業の心得/

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      • 『いまが一番良い時期ですよ』は本当？

        『いまが一番良い時期ですよ』は本当？住宅や車などを検討された事ある方はこの言葉を聞いたことがあると思います。 本当に『いまが一番良い時期』でしょうか？ 期末のこの時期に記事にすることではないかも知れませんが、気になる方は最後まで読まれてみてください。 では住宅の場合での『良い時期』とはどういう事でしょう。 　・金額が安い　・金利が安い　・補助金がある　・いつもより値引きを多くできるあげるとキリが無いので、この4点に絞ります。 ・金額が安いこれは正直、住宅会社によって変わ

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        • 相手の気持ちを考えない営業

          相手の気持ちを考えない営業今日、ある地方のショッピングモールにいましたが、その時のウォーターサーバーの営業さんのトークが正直大した事なかった。 色んな人に声をかけるけど、誰も止まってくれない。 ポケットティッシュを配りながら説明をきいてもらえる方を探すようにしてましたが、目的がないので、ただ遊んでるようにしかおもえなかった！ なぜ、遊んでるように見えたかというと、若いママさんや話はい独身の女性の方にたくさん声を変えていたのみ。 最後の方は可愛い女の子のみに声を掛けていた

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        No.2【負動産】とは

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          空気も買う時代になりました。

          空気も買う時代になりました。皆さん、外で思いっきり深呼吸できますか？ 花粉症の私はとてもじゃないですが、そんな事はできません。 今日も朝からクシャミがとまらず、運転も危なかったので、車を安全な場所に停めてクシャミをしてました🤧 それでは質問ですが、人が一日の中でに最も体に取り込むもの”は何でしょう？ 感の鋭い方はタイトルを見たらわかられると思いますが、そう答えは「空気」です！ 皆さんが自然と吸えてる空気、これが一番体に取り込まれてます。当たり前ですが、空気がないと生

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          No.9基礎〜換気方法編〜

          こんにちは！ また寝落ちしまってました(笑) 歳のせいか、どんどん夜更かしが出来なくなってきてます(笑) 今日は『①基礎について』の中の(3)換気方法について書いていきます。 これまた前回同様、普通に書いてたら難しい言葉がならんで、読む人によっては迷走しちゃうので、ギュギュッと絞り、わかりやすく簡単に説明します。 最後まで読んで頂き、興味がありましたら『スキ』、『シェア』、『フォロー』などお願いします！ 住宅の基礎の換気方法は下記の2パターンが殆どです。 たま

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          No.8住宅ローン金利、車の購入のこと

          おはようございます。 今日は少し話題を変えさせて頂きます。 夕方か夜の投稿はいつもの話題に戻します！ それではどんな話題かと申しますと、住宅ローンの事についてすこーしだけ触れさせて頂きます！ 軽くまとめると 　①住宅ローン金利の事 　②住宅ローンを借りる上での車所有形態の事 　③住宅ローンで車を購入できるか？ 本当にさわりだけなので気軽に読んでください(^^) ①住宅ローン金利の事 3月は大手銀行やフラット35の長期金利が2月より下がってますね！ どれだけ下がってる

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          No.7基礎〜コンクリートの設計強度編〜

          こんばんは。 今日は『①基礎について』の中の(2)コンクリートの設計強度ついて書いていきます。 普通に書いてたら難しい言葉がならんで、読む人によっては迷走しちゃうので、ギュギュッと絞り、わかりやすく簡単に説明します。 最後まで読んで頂き、興味がありましたら『スキ』、『シェア』、『フォロー』などお願いします！ 多くの住宅検討者の方がコンクリートの設計強度の事を気にしていません。 私も永い事、この仕事をしてますが『お宅のコンクリートの設計強度はどのくらいですか？』と聞かれた

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          No.6基礎〜工法編〜

          こんばんは。 昨日シリーズ化するとお伝えしてた『戸建て住宅を選ぶ上で必要だと思われる事』を書いていきます。 最後まで読んで頂き、興味がありましたら『スキ』、『シェア』、『フォロー』などお願いします！ まずシリーズ化する内容を、下記の項目でリストアップしましたので、それに沿って書いていこうと思います。 **　①基礎について　　　(1)基礎の工法 　　　(2)コンクリートの設計強度 　　　(3)換気方法 　②構造、工法について 　　　(1)構造体(骨組) 　　　(2)接合方

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          No.5サボり記事(笑)

          こんばんは！ 今日からは戸建て住宅を選ぶ上で必要だと思われる事を、ゆるーくシリーズ化して書いていきます。 最後まで読んで頂き、興味がありましたら『スキ』、『フォロー』をお願いします🥺 またシリーズの最後には、住宅会社を選ぶ上でこれだけを確認すれば、【負動産】を選ばないようになる項目を簡易的なチェックリストとして皆様にお渡しできるように致します。 皆さんが不動産【富動産】を購入できるようにお手伝いさせていただきます！ シリーズ1回目は明日以降に書かせて頂きます(^^)

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          No.4【負動産】と【富動産】の比較

          こんばんは。 昨日、明日は【負動産】と【富動産】の違いを図にしてお見せします。と書いてたので、本日はそのお話です。 まずは下図をご覧ください。 A社、B社、C社と三社あります。 まずこの図だけみると皆さんどの社を選びますか？ この図だけを見たら、普通は【A社】を選びますよね。 でも本当にその選択はあってますか？ 【富動産】になってますか？？ それを確認してみましょう。

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          No.4【負動産】と【富動産】の比較

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          No.3【富動産】とは

          昨日書いてる途中で寝落ちしてしまいました(笑) 今日は【富動産】についての記事です。 この【富動産】は不動産を基にお金を生み出す事ができる不動産(資産)です。 お金がどんどん出ていく【負動産】とは違いますので、いま現在住宅を検討されてる方には是非こちらの選択をして欲しいものです。 最後まで読んで頂き、興味がありましたら『スキ』、『コメント』、『シェア』、『フォロー』をお願いします！ それでは私の考える【富動産】とは。。。 　　①メンテナンス(外壁、屋根、基礎)

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          No.3【富動産】とは

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          ドラゴンヒストリー全くクリアできん… ムズい＿|￣|○ 才能なさすぎて笑いがでる🤣

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          No.1不動産(負動産)を手に入れないために

          不動産の中には【負動産】と【富動産】の2パターンがあると思います！ 同じ『ふどうさん』ですが、意味合いは全く違うものです。 あなたはどちらのタイプを選びますか？ どうやって選んだがいいかわからないという方にむけて、ほんの少しずつですが情報を発信していきます(^^) 私と一緒に負動産にならないように選定していきましょう！ ここまで読んで頂き、ありがとうございました。 興味がありましたら『スキ』、『コメント』、『シェア』、『フォロー』をお願いします！

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          爆死覚悟！ドッカンバトル　龍石200個の55連ガチャやってみた youtu.be/iu-olC_Gnas @YouTubeより

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