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引越し先へのこだわり
今月は年度末ってことで
進学や就職、転職、異動などで
新居探し、引越しする人が
一番多い時期かなと思います
その時にまず決めるのは
新たに住む街やと思います
学校や職場から近いのが良いか
少し離れても生活しやすい街が良いか
人それぞれこだわりはあるはず
街に関しては現地へ行けば
雰囲気とか店の種類などで
ほとんどのことは知れるはず
もし行けなくても
地図やストリートビューなどで
繁華街か住宅街かくらいは分かる
なぜこの話になったのか
発端は2月24日(金)放送の
人志松本の酒のツマミになる話
千鳥のノブさんが出演者へ
『引越し先のこだわりありますか?』
っていう質問をされてました
ノブさんは今の住まいを決める際
複数の物件で条件も似てて迷ってたが
物件の見学へ向かう車の移動中に
犬の散歩してるキムタクに遭遇し決めた
というエピソードを紹介🤣
それに対し相方の大悟さんは
自転車屋は近くに欲しいと熱弁
自転車屋行く時は買う時か壊れた時
買った後は乗って帰るため行きは徒歩
壊れた時は自転車をおして行くので
距離が近い方が絶対良いという理由
自転車を載せれるような
車を持ってる人やったり
自転車を利用しない人には
響かないのかもしれんけど
僕は日常的に自転車利用してるので
はぁ〜と頷いて納得してしまった😁
確かに家の周辺の店って
生活する上で重要な要素ですが
それ以上に重要なのって
やっぱり実際に住む家やないかな
新居へのこだわり
家の近くに欲しい店以上に
人それぞれこだわりはありそう
ちなみに僕の場合は
職場最寄り駅の沿線上で探して
いくつかあった候補の中から
駅からの距離、間取り、設備重視で
選んで最後は先述した街で決定
街も新居も現地を見ずに
地図と資料だけで決めました🤗
人によっては現地で確かめないと
怖くて住めないと言う人もいるはず
けど現地へ行ったところで
全ての要素を知ることはできないので
過去7回ほどの引越しでは
一度も事前内見をしてないかも…🤔
その影響をモロに受けるのが家具😓
前の家で入ってたのに新居では入らず
ってことは引越し後に何度も発生
けどそれが良い時もある♪
普段物を捨てれないんですが
広い部屋から狭い部屋になった時は
入らないものを捨てるしかなくなり
強制断捨離ができるんです(後付け🤣)
引越しは物捨てる良い機会やからな♪
内見しても知ることができない要素
新居を決める際に内見をするのが
一般的やと思いますが
その時に知ることができない要素は
多々あるように感じています
現地を訪れるのは
特定の日の特定の時間なので
それ以外の季節、時間のことは
全て知ることができないこと
住んで数日で分かることもあれば
半年、1年住んで分かることもある
よく言われるのは隣人問題
あとは部屋の暑さ寒さ問題
この件について先日先輩との
雑談の中で話題になったので
参考までに書いてみます
隣人問題
戸建てよりも集合住宅に住む時に
トラブルになりやすい問題で
できれば避けたいが
新居探し時の資料や内見では
避けにくい事の代表格やと思う
隣人トラブルで一番多いのが騒音
壁を通して隣へ、床を通して下階へ
何かしらの音が漏れてしまい
自分が気にならなくても
音を気にする人が隣人だと
トラブルになるのが厄介です💦
住んでしまってから
騒音問題を避けるのは難しいが
部屋選びの際に確認する内容次第で
避けることができるかもしれません😁
部屋の位置
並びの端か中間かにより
隣家の数が変わるので
音漏れの確率も変わってくる
部屋の階数
上階に住人がいれば足音などが
聞こえてくる可能性があり
下階に住人がいれば下階への
騒音にならないように注意する必要ある
部屋の間取り
隣家に面してる部屋が
日常的に生活をする部屋か
トイレや収納かで住み心地は変わる
建物形状
部屋については号室や階数見れば
資料で分かるかもしれないが
建物形状は現地で見るしかないかも
形状が階段室か片廊下などかにより
隣家と面する壁長さが異なるので
形状によっては避けやすくなる
賃貸の場合は片廊下と階段室が多く
その中でなら階段室の角部屋が
隣家との接続長さが短くなる
(団地の形状に近いのかな)
![](https://assets.st-note.com/img/1677671137963-EqGszA6XMI.png?width=1200)
壁を叩いてみる
内見をするのであれば
隣家と面する壁を叩いてみて
軽い音がすれば響きやすく
鈍い音ならあまり響かないと思う
暑さ寒さ問題
完全に季節的なことなので
その季節にならなければ知れないが
先輩の部屋は極寒らしい🥶
暖房をつけても暖まりにくく
切ればすぐに寒くなってしまい
窓やドアが結露でびしょびしょ
先輩は断熱材が入ってないと予想
そして失敗した引越したいと…
ただこの件についても
内見では判断しにくい要素
むしろ騒音問題より避けにくいかも
断熱材は普通入ってるものとして
資料などであまり書かれてないが
入ってても材厚や質により
かなり暑さ寒さは変わってくる
部屋の階数、上下階の状況
最下階や下階に部屋がない場合
床が外気に面してるため冬が寒い
逆に最上階でフラット屋根の場合
太陽光で熱せられるため夏が暑い
建物の構造
同じ断熱材を使用している場合
鉄筋コンクリートより鉄骨の方が
暑さ寒さが室内へ伝わりやすい傾向
メーカー施工の賃貸であれば
断熱や換気設備などについて
HPに記載されてる場合もあるので
調べてみるのも手かもです👍
隣人問題には防音性、遮音性
暑さ寒さは断熱性が求められる
そのどちらも高性能になると
他の部屋よりは割高になってくる
金額をとるか、快適さをとるか
その辺の問題も出てくるので
新居選びはなかなか難しいと思う
僕自身が内見も下調べもせずに
決めてるので説得力はないが
住んでからトラブル発覚したら
無駄な出費がかさんでしまうので
新居選びは慎重に🤗
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