不動産投資ニュース かわら版 40面 銀行員からの質問
毎週水曜日は「かわら版の日」です
不動産投資を中心に資産形成に関わるニュースや出来事を
わたしなりの感想を交えてお伝えしています
今日の参照URLは無し
◆融資を取るためにするべき事前準備
通常、不動産投資には金融機関の融資が必須です。多くの不動産投資家は日々どうすれば良い融資が引けるかに苦心していて、投資家同士の集まりでも「今、どこの銀行が空いている」とか「こうすれば融資してくれるらしい」そんな会話が飛び交うことも少なくありません
融資を得るには金融機関で面談をする必要があるわけですが、今日はその金融機関が不動産投資家に尋ねる質問、特にこの質問には明確な答えを持って臨みたい質問をお伝えします
１，なぜ不動産投資をするのですか？
２，本業の実績を教えてください
３，本業の売上、年収、将来性について教えてください
４，どういう狙いがあって不動産をやるに至ったのですか？
５，何年でどれくらいの規模まで不動産をやりますか？
６，数ある銀行の中で当行に連絡された理由は何ですか？
７，物件の選定基準を教えてください
８，自己資金額と貯めた方法を教えてください
９，不動産に対する長期事業計画を教えてください
10，当行からの各条件はどの程度のんで頂けますか？
皆さんは明確に淀みなく答えられるでしょうか？
金融機関の人が「これだけう言う人なら推してあげよう」
と思ってもらえるような
コミュニケーションが取れるでしょうか？
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