不動産投資ニュース　かわら版　18面　自宅は賃貸？持ち家？論争

毎週水曜日は「かわら版の日」です
不動産投資を中心に資産形成に関わるニュースや出来事を
わたしなりの感想を交えてお伝えしています

↑本日の参照記事

---

不動産投資をしない人でも一度は考える
永遠のテーマの一つが自宅だと思います

あたり目ですが誰だって家に住みます
人が生きるうちは住宅との関係は
切っても切れない縁なわけですが
そこで長きに渡り決着がつかない問題
それが
「自宅は持ち家と賃貸」どちらが良いのか問題です。
皆さんはどっち派ですか？？

◆持ち家派の理屈

・住宅ローンと言う超低金利のレバレッジ使って
資産拡大ができる
・長期保有すれば売却して老後資金に変えられる
・もしくは将来的に完済しても住み続ければ
出費を減らした生活が可能

◆賃貸派の理屈

・借金をせずに済む安心感
・まとまったお金が必要無い
・ライフスタイルに合わせて
引っ越ししやすい

こうしてIQ面だけで比較しても
資産形成重視なのか
行動変化重視なのかと
全く異なるベクトルでの比較になるので
一応に答えは出ないとなるわけです

◆わたしは持ち家の注文住宅派

わたし自身は不動産投資として
人が住む賃貸マンションを作っていながら
自分自身の住む場所は持ち家が良いなんて思っています😊
しかも戸建ての注文住宅🏡

↑の参考動画内では
上念さんと沖さんがそれぞれ
賃貸派vs持ち家派として論じあっていますが
実は2人の唯一の共通項として
「戸建ての注文住宅だけは絶対ダメ」
なんて言われています🤣🤣

お二人が戸建ての注文住宅を×とするのか
それは戸建ての注文住宅=
個人の趣味嗜好が詰まった家
かつ通常よりも単価の高い家
となってしまい
売却の難易度が上がる
=負債に変わるリスクが高いからです

言われることの通りだと思います

◆資産性の高い、テンションの上がる自宅を作りたい

わたしはそう考えてしまうのです。
通常、不動産を建てる経験なんてしない人のほうが
多いと思います
だからこそ、複数も不動産を建てた経験は
アドバンテージになるんじゃないかなと

普通の人がやらないこと
でもできたら良いことを
人一倍熱心にやることが
その人の付加価値になると

わたし自身何せ不動産を
あれこれ言いながら建てることが大好きなので
その自分で建てた家に住むことも
テンションが上がりますし
その家がいずれ売価されて
次の方が気にいって買ってくださったら
そこでもテンションが上がってしまうなと

しかもそこできっちり利益も確保できれば
社会に対する付加価値もあると
証明されるわけで

そんな自宅いいなーと思ってしまいます

自宅選定はIQ的なロジカルな話やお金の勘定
だけでなく、住み心地、テンションなど感情面でも
重要な役割をもつと思います
ここから選択するしかない
では無く、本当はどうしたい？
その感情に従って最良の自宅を
追い求めることが大切だと思います

---

https://line.me/R/ti/p/@731thrpa

LINE公式はこちら
・サイトマップ
・過去の記事の限定配信
・朝のごあいさつの解説
・お友達限定の資産形成最新情報
・個別チャットでのお話
・テキスト以外での情報発信
などなど
通常のnoteから更にパワーアップして
もっと皆さんの資産形成
そして豊かな人生へのお手伝いができるように
頑張ります💪
ぜひぜひ登録宜しくお願い致します。
→LINE公式はこちら