シロアリの恐怖知っていますか…？

こんにちは！熊本県で住宅アドバイザーをしている堤です！

突然ですが、皆さん、新居では、どのような暮らしをしたいですか？

せっかく新居を建てるなら、「地震の時も安心して過ごしたい」
「暖かく快適に過ごしたい」と思いませんか？

そんな願いを叶えるために、こだわるべきポイントが住宅性能です。

しかし、住宅性能は最初だけ良いのでは意味がありません。

今回は、安心して永く快適に過ごすために、家づくりの中でこだわるべき
ポイントをご紹介いたします。

そのポイントとは、ズバリ『住宅性能の耐久性』です。

暖かい家を造りたい　⇒　断熱性能にこだわる
地震に強い家を造りたい　⇒　耐震性能にこだわる　とイメージされる方は
多いかと思います。もちろん、とても大切なことです。

ですが、最初は性能が良くても、数十年後には「寒い家」「弱い家」に
なってしまう可能性があります。
20年,30年、そしてその後も、心地よく過ごすために”耐久性”に
こだわってみましょう。

では、具体的にどのようなことに、こだわれば良いのでしょうか？
それは、住宅性能が劣化する要因と、その要因に対して、住宅会社が
どのような対策をとっているのかを確認することが必要です。

【住宅性能が劣化する主な要因とその要因に対する
対策確認方法】

①　耐震性能について　

　要因：シロアリ
　対策確認：シロアリ対策にどのような取り組みをしているのか
　　　　　　確認してみましょう

　　木造住宅の場合、シロアリへの対策は必要不可欠です。

　　一般的なシロアリ対策として、薬剤を塗布する方法がございます。
　　しかし、表面に塗っているだけのため、薬剤は5年ほどで揮発し、
　　効果が無くなってしまいます。

　　その後、塗り直しをするのですが、外周りの柱は、
　　すでに壁の中であるため、壁を壊さないと、塗り直すことは
　　できません。
　　そのため、「新築時の防蟻処理」を聞く際には、併せて、　
　　「入居後のメンテナンス対策」についてもお聞きしてみましょう。

　　また、シロアリが家の中に、侵入してくる可能性の高いルートを
　　把握し、その部分について、どのような施工を行っているか
　　確認してみることも、とても重要です。
　　（侵入してくる可能性の高いルートについては、
　　　こちらの動画にて、わかりやすく説明されております↓↓↓）

　　
　　建ててすぐの強度も、もちろん大切です。
　　それに加え、長期的に”強い家”を保つため、
　　シロアリ被害を防ぐために、どのような取り組みを
　　しているのかについて、ぜひ確認してみてくださいね。

　　確認する際のポイントは、防蟻効果が初期だけでなく、永久的に
　　続くかどうかです！

②　断熱性能について　

　要因：内部結露
　対策確認：結露計算をしているか確認してみましょう

　　断熱材がカビて、ずれ落ちてしまっている…
　　そのような写真を見られたことはありませんか？

　　実は、その原因は、内部結露が発生したことにあります。
　　その結果、断熱性能が劣化してしまいます。
　　また、発生した結露の影響で、壁の中の柱が腐り、耐震性能も
　　劣化してしまいます。
　　（さらに、腐った柱には、シロアリが寄り付きやすくなります…）
　　
　　では、どうすればよいのでしょうか？

　　実は、内部結露が発生するかどうかは、使用している材料と施工方法
　　を基に計算することができます。
　　
　　（詳しくはこちらの動画をご覧いただければ幸いです↓↓↓）

　　動画内で、松尾さんは、根拠がないのにも関わらず、
　　「○○を使っているから、内部結露は起こりません」
　　と言っている会社が多いと仰っております。

　　内部結露は、住宅の耐久性に大きく影響します。
　　永く快適な家づくりを進めるために、実際に、
　　結露計算をしているかどうかを確認してみましょう！

いかがでしたでしょうか？

せっかくの家づくり。建てた後のことも
しっかりと考えて、進めてくださいね♪

さて次回は、「本当にその家って地震に強いんですか…？」について
お話させていただきます！
どうぞよろしくお願いいたします。