20代ひとり暮らし部屋の選び方 in東京

どうも。
いつものごとく、気まぐれに出没したと思えば東京に引っ越してきた私です。

東京でひとり暮らしをするにあたり、どんな視点から部屋を選んだのかをまとめてみたいと思います。

はじめに不動産屋にお願いした条件は以下です。
・家賃〜6万
・専有面積16〜 (6畳〜)
・2階以上
・最寄駅から徒歩10分
・南向き、日当たりが良い(できれば2面採光)
・室内洗濯置き場
・コンロ2口以上
・エアコン付