【創作話 : 大型ショッピングモールの作り方〜後編】
開店して早3年、開発部隊はとっくに別のエリアに部隊ごと異動し、開店の経緯など全く知らない若手社員がショッピングモールの運営を任されていた。開店当時の首長も選挙で代わり、役場の職員も総て入れ替わった。
当時の経緯を知る者はもういない…。
👤｢まさかプレオープンの日に大地震が来るとは思いもしなかったな💦
フードコートにいた客が食い◯げするわ、買物客はそのまま商品を待ち出すわで、来ていた社長が『ここは盗◯の街か💢』と言ったとか言わないとか…黒歴史だなw。
一年後に｢防災グッズフェア」をやるアイデアはどうかと思ったし、住民を2,000人も集めて『植樹祭』をやったけど、コンクリートで地面を埋めたり、苗木を植えたり、SDGsも大変だわ(^^;
☝️電力ひっ迫で『計画停電』になった時、ショッピングモールだけ電気がついていて、ウチだけ違う経路で電気が来ていたのがバレちゃったし、避難所になってるのにお客さんを追い出して怒られたｗ。まあ若手のマネージャーだったから仕方ない。
大口顧客として安く契約している電力単価に、法外なマージンを乗せてテナントから徴収してることをリークした地元のスーパーの社長がいたな。居るんだよなぁどこにも、そういう『野良犬』が！問屋からプレッシャー掛けといたわ。(あっそう、潰れたってか？キジも鳴かずば撃たれまいに)
3年も経てばどんな商業施設も問題が発生してくる。最たるものは｢テナント｣だ。やれ家賃が高いとか、共益費をまけろとか、場所が悪いとかわがままばかり言いやがって、嫌なら出てけ！っての。代わりはいくらでも居るんだから。
👤さて、売上げも好調だし、そろそろ予定通り『増床』してモールを強化しなきゃな！
えっ、隣町の商店街が増床に反対しているって？距離も遠いし関係ないじゃん、もともと駅前の商店街なんてオワコンなのに、俺たち(郊外のショッピングモール)のせいにされても困るよ。でも知事からも｢地元と仲良くしろ」と言われてるしなぁ…。
全く日本中で商店街の古株たちが、俺たちを目の敵にして｢ああしろこうしろ」と無理難題を押し付けてくる。ここにも旧来の商店街が衰退する理由はある。大きな声じゃ言えないけどね(^^;
｢増床｣をする代わりに商店街にスーパーを出せ‼️ そんな前代未聞の要求まで飲んだんだ。費用を回収するために、増床は2倍の面積になった。大丈夫、今なら土地なんか地主の方から差し出してくる。
✅ショッピングモールは｢増床｣を機に益々大繁盛。そして予定通り、商店街に出してやったにわか作りのスーパーは3年で撤退…。行政職員には想像もできない展開だろうが、一般人なら誰でも分かる｢茶番」、ずっとやるわけないだろ？ (笑)
🔥取り残された商店街と首長は、懲りずに(力尽くで)国の補助金をたぐり寄せ、お涙程度に商業施設を併設した分譲マンションの建設に手を貸す。政治家・商店主・デベロッパーには｢三方良し｣だが、悲しいかな消費者のことなど全く考えてはいない。
👤ここにショッピングモールを作ったことは間違いじゃなかった！街は人も増えたし、周辺も発展した。モールは既にインフラなんだ。
もちろん近くの商店街の中には、潰れたり廃業した店も多い。俺たちはいつも悪者にされるが、モールの出店のおかげで諦めがついたなら、また別の生き方を選択することもできる。それに何一つ法律に触れることはしていない。
これからはショッピングモールが全国に展開して、そこを中心に街が発展していく。行き渡らない所には系列のコンビニを配置し、行政手続きや災害時にも対応できる機能を持つ、店がなければドローンで運ぶ時代になる。
俺たちこそがそれを引っ張っていくべき存在なんだ。大きなことを成し遂げるためには、多少の犠牲は仕方ない！
来年、そのショッピングモールの隣町に、住民が待ち望んだ『コストコ』が開店する。それも｢日本最少の商圏人口｣に対して｢日本最大級の売り場面積｣で。
首長は記者会見で意気揚々と答えていた。
👤｢これで街が活性化します！」
ショッピングモール開店以降、売上げが落ち続けていた近くのヨーカドーは、これを機に閉店を決めた。またひとつ『墓標』が増える。
実はショッピングモールが出来た街の首長は、閉店するヨーカドーの大地主だった。開店日のテープカット、どんな気持ちでしたんだろう…？
あの後亡くなったけど、健康ランドでたまたま横並びになった時、いろいろ教えてくれたなぁ、裸の付き合いでw。
大きなことを成し遂げるには、多少の犠牲は仕方ない…
本当にそれでいいんですね‼️
終わり(3/3)
⚠️この話はフィクションです。
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