これから成長する都市を分析してみた

Key Findings 

2021年、世界のGDPの57％を生み出したのは世界の1,000都市である。同時に、世界人口全体の26％を占め、国土面積はわずか3.5％を占めるに過ぎない。世界最大都市の莫大な富、生産能力、経済的影響力を浮き彫りにしている

2016年から2021年にかけて、世界の1,000大都市の大部分で乗用車の台数が増加しました。これは発展途上都市や新興国都市が乗用車の高成長を支えており、消費者が可処分所得の増加の恩恵を受けており、それに伴い高額商品（車など）への消費欲求が高まっているためである。

都市の長期的な未来を形作る5つのトレンドは、「デジタル」「クリーンエネルギー」「都市空間と環境のバランス」「クリーンなモビリティ」「未来型都市」です。

2040年には、都市部でのインターネットアクセスはよりスムーズになり、ほとんどの都市で世帯アクセス率が90%を超えると予想されます。これにより、金融、モビリティ、フードサービスなどの分野で、サービスのデジタル化の機会が数多く生まれると予想される。今後20年間は、新興国や発展途上国の都市がインターネットアクセスの成長率においてはリードすると予想される。

2021年から2040年にかけて、東アジアの都市（中華人民共和国 · モンゴル · 日本 · 北朝鮮 · 韓国 · 中華民国）では人口の高齢化問題が深刻化すると予想されています。少子化と相まって、65歳以上の人口が大幅に増加することで、東アジアの都市の社会福祉制度は困難に直面することになるでしょう。しかし同時に、ヘルスケアやエンターテインメントなどの分野で、高齢者に合わせた製品やサービスを提供する機会も生まれることが予測されている
日本の場合は高齢者サービスセンターのより安いバージョンなどの誕生が予測される

2021年から2040年にかけてアフリカでは都市が人口増加の主役となる。中でも、アンゴラのルアンダとタンザニアのダルエスサラームは、メガシティ（巨大な都市のことである。特に都市的地域や都市圏人口が1,000万人以上の都市部を指す）になると予想される急成長中の都市である。急成長する都市は、住宅、過密、衛生に関する多くの課題に直面することになる。

経済成長は、新興国や発展途上地域のより貧しい国々が牽引することになる。2021年から2040年にかけて最も急速に成長する都市のいくつかは、南アジアとサハラアフリカに位置することになる。これには、ダッカやアジスアベバといった都市が含まれ、これらの都市のGDPは実質4倍以上に成長することが多くの経済紙などで予測され、世界で最も急速に成長することが予想される。

GDPで見た世界のTOP都市

Mapbox と Oxford Economicsを使用

ポイント

・ 2021年のGDPで最大の都市はニューヨークで、2.0兆(USD)
・ 2021年のGDP10大都市のうち、4都市が米国に所在する
・ 北米の都市部に経済力が強く集中している。企業やブランドにとって、北米の都市でプレゼンスを確立することが極めて重要である
・ 一人当たりGDPで測定した平均的な富のレベルでも、米国の都市は圧倒的例えば、2021年のサンフランシスコの一人当たりGDPは136,000（USD）で、パリの76％、上海の約5倍である。
・ 米国の経済構造は多様化している。ニューヨークの経済は金融サービス、ヒューストンの経済はエネルギー部門、マイアミは観光業、サンフランシスコはシリコンバレーで急成長しているハイテクやソフトウェア産業と強い結びつきをもっている。

将来的な成長においてはどの都市にチャンスがあるのか？

上記の都市の成長は、海外や国内からの投資、人的資本の向上、そして企業の成長によってもたらされたものであることが良くわかる。例として、マニラとデリーでは、2005年から2020年の間に、55,000（USD）以上の収入を得る世帯数がそれぞれ770%と327%急増した。

まとめ

多国籍企業はいち早く投資を行い、高成長市場に進出することで、需要の増加に乗じてきた。北京、上海、深圳などの中国の都市は世界の主要な中心地に変貌し、パリ、ロンドン、ニューヨーク、東京などの既存都市と経済発展の面で競い合っている。新興国・開発途上都市は、今後も高い成長を維持すると予想されます。中長期的にはアフリカが新たな成長フロンティアとして期待されるが、今後２－３年はアジアの成長が顕著であるとみて間違いない