家づくりってどんな流れですすむの？vol.2 〜初回打ち合わせ・契約編〜

こんばんは！

前回の記事よりSNARKに建築設計を依頼いただいた場合、どのように設計がすすむのかについてご紹介しています。前回は初めのステップとして、弊社へのお問い合わせと資料のご請求についてお伝えしました。

今回はその続きとして、初回のお打ち合わせから弊社とのご契約に至るまでをご紹介します！

※ SNARKに新築戸建て住宅の設計を依頼いただいた場合の流れについてお伝えしています。建築設計事務所やお施主様、土地や物件などによって家づくり進み方は必ずしも一様ではないので、この連載でお伝えすることもあくまで一例として捉えていただけると幸いです。

1. 初回のお打ち合わせ

弊社ホームページや公式SNSのDMなどからお問い合わせをいただいたのち、まずはより詳しくお話しをお伺いするために、お打ち合わせの日程を調整します。

お打ち合わせに費用は発生せず、対面もしくはオンラインでも承っています。ご新居を建設する土地が決まっていない場合でも問題ありませんので、お気軽のご連絡いただければと思います。（対面の場合、群馬県高崎市もしくは東京都渋谷区（恵比寿）にある弊社事務所でのお打ち合わせとなります。もし、その他にご希望の場所がある場合、そちらでもお打ち合わせ可能な場合もございます。）

弊社の建築士がお打ち合わせを担当します

初回のお打ち合わせまでに、差し支えのない範囲でウェブ上でのアンケートへのご協力をお願いしています。お打ち合わせ当日は、そのアンケートへのご回答内容をもとに、主に以下のような内容についてお話をいたします。

• 家づくりを検討されるに至った経緯や家づくりに対するビジョンについて

• 計画地（すでに土地を所有・購入されている場合）やご希望のエリアについて

• ご要望やイメージなどについて

•  全体のご予算や弊社がいただく設計料について

•  今後のスケジュールについて

上記以外の内容であっても、ご不明な点など気になることがあれば、どんなことでもお話しください！

2. 初回のお打ち合わせ〜ご契約まで

■ 土地が決まっていない場合

ご希望に応じて、土地探しの段階からお手伝いいたします。気になる土地を弊社の建築士が一緒に見学に行くことも可能です。一緒に土地を見に行くことで、「この土地だとこんなことができそう」という建物のイメージや、眺望・採光などの空間の可能性を専門的な視点からアドバイスすることもできます！

■ 土地が決まっている場合

まず土地の情報から、法律による規制などさまざまな条件を我々で整理します。そして、お施主様のご要望と照らし合わせて、どのような建物を建てられる可能性があるか、建物のヴォリューム（大きさや形）などの簡単なバリエーションをご提案いたします。また、全体のご予算の中から工事にいくらくらい充てられそうか、またその場合どの程度の広さの建物が建てられそうかなど、大まかな予算のシミュレーションもいたします。

その後SNARKに設計を依頼いただける場合は、設計監理契約を締結させていただきます。

またご契約前に、より具体的なプラン（建物ヴォリューム・駐車場や庭の配置・間取りなど）を数パターン、図面と模型を作成してプレゼンテーションをすることも可能です。その場合は、プレゼンテーション作成費をいただいています。（その後ご契約に至った場合は、後にお支払いいただく設計料の中にその費用を含めます）

こうしてご契約いただけたあとは、いよいよ本格的にプランの設計段階に入っていきます！プランの設計段階の流れについてはまた次回ご紹介いたしますので、お楽しみに！！

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