【大公開！】戸建てフルリノベーションに一体どのくらい費用がかかるんダー！！

長野県のホームセンター「プラスワン」スタッフが勝手に開設したnoteアカウントでございます。

プラスワンダーは『空き家を、遊び場に。』をモットーに、
空き家・DIY・ホームセンターのポップな情報をお届けする「空き家エンタメ」メディアです。

とはいえ・・・まずは業者さんに依頼した場合
『中古戸建をリノベーションすると、一体どのくらい費用がかかるのか？？』

これ、みんなめっちゃ知りたいと思います！！！

ケースバイケース過ぎるのですが・・・
金額の相場観を知っておくのがめっちゃ大事☆

ということで中古住宅をリノベしたい方のために、
昨年、長野市で行ったリノベ現場の工事コストを大公開！！

計画条件

◇築60年の木造2階建て
◇延床面積：120㎡｜1階：80㎡、2階：40㎡
◇間取り大幅に変更
◇1階部分の構造補強
◇床下・天井裏の断熱
◇屋根・外壁塗装
◇窓：インナーサッシ設置（全箇所）
◇水回りすべて交換
◇1階全改修、2階DIYやり替え

基礎コンクリートも打ちました

工事見積

【工事項目】※税別
・解体など：120万円
・基礎コンクリート打設：160万円
・大工さん工事（下地、断熱、構造補強含む）：300万円
・扉などの建具：60万円
・窓交換、インナーサッシ、玄関ドア：150万円
・内装仕上げ（1階のみ）：100万円
・屋根、外壁塗装：100万円
・電気工事：80万円　※分電盤なども交換
・キッチン、ユニットバス、トイレ、エアコンなど：300万円
・設備配管など：100万円
・造作家具工事：50万円
・諸経費など：300万円

合計：1820万円（税別）ぐらい

DIYでコストダウン

実は・・・最初の工事見積は大体2000万円ぐらいでした。。。

『少しでもコストダウンできれば』ということで、
2階はお施主様がDIYして200万円ほどコストダウンをされました！！

＜DIYしたこと＞

• 2階の壁、天井をＤＩＹで塗装

• 2階の床をＤＩＹで貼る

• 既存の障子をリメイクして再活用

• アウトレット建材を探し、工務店さんにお渡し

• 残置物を自分で処分

壁をDIYでヌリヌリ

→ＤＩＹにかかったコストは大体30万円ぐらい！！
150万円ぐらいコストカットできたんダ～☆

以上、空き家を購入する前に、
参考になったら嬉しんダー

UMINO

長野サイコー