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中村雅彦
川口義洋

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#03 ボロボロの公共施設を救う保全戦略（FM編）

#03 ボロボロの公共施設を救う保全戦略（FM編）

公共施設とは実に不幸な存在であると、#01で書いたところであるが、施設が完成した後に、保全に対する予算があまりかけられないところが、公共施設を不幸たらしめている大きな原因の一つであろう。

一般的な話をすると、建築物を良好に維持するためには、年間に建設費の2％くらいの保全（修繕）費用を充てることが理想的だと言われている。とは言ってもかけられる予算も厳しいから、突発的なことも含めて、最低でも1％程度

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川口義洋

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＃02 （当たり前だけど）建築は中身から考えるという鉄則

＃02 （当たり前だけど）建築は中身から考えるという鉄則

公共施設を整備していると、あるいは全国の公共施設を廻っていると、普通の建築とは全く違った建てられ方をしていると強く感じることが多々ある。
そんなことを今回のテーマにしてみようと思う。

みなさんがもし、住宅を建てる発注者だったとして、設計者・工務店・ハウスメーカーなどに対して、最初の打ち合わせでどのようなことを伝えますか？

おそらく、こんなやりとりが行われるのではないだろうか。
家族は何人いて、

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川口義洋

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＃01 建築マニアから見た不幸な公共施設とは？

＃01 建築マニアから見た不幸な公共施設とは？

僕は自他共に認める建築マニアだ。大学で建築を学び始めてからかれこれ30年以上が経ち、仕事でも毎日のように建築（公共施設）に触れているのだが、建築というものが好きすぎて、趣味なのか仕事なのか判断が付きかねるくらい領域が曖昧な存在だ。

仕事上は、公共施設を専らのターゲットとしているため、自分のまちの公共施設はもちろんのこと、建築マニアがたたって、全国各地を訪れた際には様々な建築を見て廻ることが日課と

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