【売買仲介】良い担当者か５秒で見極める方法（不動産投資）
とある転職エージェントの音声配信です。
【音声配信】タイトル
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今回の放送の要点まとめ（台本）
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≫本題
・不動産「売買仲介ビジネス」のキャッシュポイント
・担当の良し悪しを５秒で見極める資料の注目ポイント
・実質利回り： (年間家賃-経費) ÷ (物件価格+購入時諸費用)
≫参考書籍
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『世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生』
数千万円以上の買い物を、現金で一括決済できる人は少ないです。不動産投資には銀行からの融資がつきものですが、当然長い付き合い＆大きな買い物なので、予習は欠かせませんね。
そして「大金を得たときに勉強をする」よりも、まだお金を持っていない頃に勉強する方が良いと思っている派です。
どのみち「はじめの投資」はあまり上手くいかないです。なので投資額＝損失額が小さい方が勉強代としてお得ってことですね。
むしろ「投資なんて考えたこともなかった」という状態の方が手に取っておきたい一冊です。
収録のあとがき（noteだけの内緒話）
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投資を行う目的は人それぞれです。多くの人は爆益を出したい、不労所得が欲しい・・という姿勢かもですね。それは悪いことではなく、がんばれ〜と応援しています。
ちなみに私は「アンテナを立てる環境に身を置ける」ことがメリットなのではと考えています。自分にない専門性を持つ方と話ができることや、触っておくだけで自ずと情報感度が上がったりする・・というのは想像しやすいかと思います。
「それの何がいいの？」って話なんですが、私としては一次体験が話のネタになったりして率直に面白いんですよね。
リスクとリターンはしっかり押さえねばですので、破産するような投資はもはや投資ではなく投機（ギャンブル）でしょう。
同じ投資方法で10万円を使うにしても、投資か投機かは変わります。
・貯金が10万円で給与が15万円のAさん（投機）
・貯金が100万円で給与が30万円のBさん（投資）
投資は勉強で、投機は不勉強で。そんな感覚を持っていると、変に短期間で身に余る儲け話に騙されずに済むのではないかと思っております。
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仁井貴志でした。ではまた〜！
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