おがわもりひろ

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婚活ツナガリの仲人です。 https://tsunagari-sabishinbou.jimdofree.com/ 日本仲人協会加盟カリスマ仲人 走る不動産エージェント ２級ファイナンシャルプランニング技能士AFP 宅地建物取引士 行政書士開業準備中 写真は57年前の父と私

子供がいない夫婦は遺言を残すことが大事

最近子供がいない夫婦って多いですね うちもそうです そのような夫婦は配偶者がなくなった場合、遺言があるのとないのでは残された財産の分配が思っていたのと違う～となるかもしれません。 子供がいないのだから、当然財産はすべて残された配偶者に渡されると思っていませんか？ 配偶者が亡くなったときに、もし配偶者の親や、兄弟姉妹（甥、姪）がいたら状況は変わってきます。 まず、亡くなった配偶者の親が存命だった場合、法定相続分は配偶者三分の二、親三分の一となります。 これは遺言がある場

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    • マンションの価値を上げる

      分譲マンションにお住いの皆様！ マンションの資産価値を維持することが出来るかもしれない制度のお知らせです。 東京都マンション管理計画認定制度 https://www.mansion-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/.../02kanrike... 簡単に言うと、認定されると管理計画がきちんとしているという事で管理計画認定マンション一覧に掲載されるという制度です。 https://publicview.mankannet.or.jp/ こちらは自治体

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      • 小規模企業共済年金？iDeCo？国民年金基金？付加年金？NISA？個人事業主ならどれが良いのか？

        どれも聞いたことはあると思いますが、それぞれ特徴があります。 今回はそれぞれのメリット、デメリットをお伝え致します。 まず所得税や住民税の節税として有効なのが小規模企業共済年金、iDeCo、国民年金基金などであります。 これらは掛け金がすべて所得控除になりますので、税率の高い高所得の方ほど効果的になります。 それぞれの特徴は以下の通りです。 小規模企業共済年金 共済は月々の掛金を1000円から500円刻みで自由に設定でき、増減も可能。確定申告時には全額（最大で年間84

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        • 婚活女性の場合ハイスペックアピールは逆効果というお話

          最近、所得の高いハイスペック女子が増えています。 また、そのような方の婚活苦戦も各所で聞かれます。 ではなぜハイスペック女子が婚活で苦戦するのでしょうか？ ある程度の所得がある男性から見た場合、相手に求めるのは自立した高所得の女性よりも、自分に頼ってくる(自分の言いなりになる)可能性が高い低所得の女性を求める傾向があります。 すなわち自立できるハイスペック女子よりも、自立できない低スペック女子のほうが言うことを聞きそうな感覚があるので、もし女性の所得がわかるのならば所得が低

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          検討士はやめるべき

          まず、成功する人は行動が早いものです。 ひらめきやアイデアがあればすぐに行動して、失敗しても大抵のことはリカバリーは可能です。また100回失敗すれば一回くらいは上手くいくとも言われます。 しかし、失敗を恐れて事前に検討に検討を重ねて結局動けないままの人って多いですね。 あの時こうしていれば良かったという経験て誰もがあると思います。 あちこちでさんざん言われていることですが、やって失敗したことよりも、やらなかったことを後悔することが多いものだと思います。 今は情報やツールが充

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          サラリーマンからフリーランスになる方は注意！！

          30年近く給料が上がらない現在の日本 会社も給料を上げることが出来ないせいか副業を推奨し始めているようです。 もっと言ってしまえば雇われる働き方から自発的な働き方(フリーランス)へシフトといった流れも感じるようになってきました。 ところで、一家の大黒柱が亡くなった際の公共の保証はご存じでしょうか？ 例えば遺族基礎年金や、遺族厚生年金といったものです。 これは実は遺族が常に受け取れる年金ではありません。 まず遺族基礎年金は、受給要件はいろいろとありますが簡単に言うと、残

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          自分が高く売れる市場で戦うべきです

          受験、就活、婚活 ライバルに勝てなければ、希望の場所には行けません。 何が何でもライバルに勝って希望の場所を目指す！ という強い強い意志と行動力があればきっと目指した場所にたどり着くでしょう。 でもそんなに強い人ばかりではありません。 もしかしたら無理かも じゃ、希望を下げようか これが普通の感覚だと思います。 ところで皆さんは死ぬほど頑張った経験がありますか？ あらゆる分野で一流と言われている人はおそらく適当にやってきたわけではないと想像がつきます。 で

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          結婚したければ同性の婚活仲間は要りません

          親や兄妹以外であなたが幸せな結婚をすることを心の底から望んでいる方は存在しません。 もしかしたら、親や兄妹すらも望んでいないかもしれないくらいです。 まして同性の婚活仲間なんてライバルではあっても断じて仲間ではありません。 傷をなめ合うか、出し抜かれないようにいい加減なアドバイスをするかのどちらかです。 もし婚活仲間を作るならぜひ異性の婚活仲間を作ってください。 婚活の愚痴を言い合っている内に、あれ？この人実は気が合うかも！ という事でくっついてしまうケースもある

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          結婚するには二通りしかありません。

          それはあなた自身が絶対に結婚するという強い意志があるか、そのような強い意志がある方に出会うかのどちらかです。 なんとなく良い人がいれば結婚したい人同士では、いつまで経ってもダラダラお付き合いが続くだけで、決め手がないまま時間切れになります。 当会の場合はお見合いから交際に入って6ヶ月経ったら成婚か交際中止かを決めなければなりません。 決まる人は2、3ヶ月で決まるので、決まらない人は半年付き合っても決まりません。 その理由は、最初に書いた結婚したいと言う強い意志がどちら

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          結婚には失敗も成功もありません

          婚活中の皆さんにお知らせします。 結婚はゴールではなく次の次元へのスタートなのです。 ですから、結婚していない皆さんはスタートラインから動いていないのと同じなのです。 いや、誰かと一緒じゃなくて、自分は独りで人生を歩みたいのだ！ という方は別次元に向かっていると思いますので、さようなら。 誰かと一緒に人生を歩みたい方に向けてお話します。 結婚は特別な事だと思い込んでいませんか？ 何も考えなくても相手さえいれば結婚は出来ます。 せっかく相手がいるのに結婚を決断しないで

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          いくら稼いでいるかよりも、自分にいくら使ってくれるか？

          高所得の男性は人気があります。 結婚後に安定した生活が出来そうですもからね。 他が同じ条件だとしたら、きっと高収入は魅力だと思います。 しかし、その所得を自分のために使ってくれるのか？確認しないと後悔することになります。 自分が働いて稼いだお金は妻には使われたく無いと考えている高収入の男性が、実は結構存在します。 デートの支払いは割り勘か奢りかみたいな論争がありますが、割り勘という発想をする人は注意が必要だと思います。 実際、私の周りで結婚している男性は、稼いだお

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          審査員にならないように

          申し込んでお見合いしてせっかく交際まで進んでいるのに、相手のあら捜しばかりする人が非常に多いです。 自分の希望を完璧にかなえる相手なんて存在しないのですから、まずは自分で良いと言ってくれた人に対してひいき目で見る必要があります。 なぜか自分を無視した人にばかりに憧れて、自分で良いと言ってくれた人に対してはあら捜しをする。 そんな人が少なくありません。 審査員になるならば、せめて減点法ではなく加点法で審査した方が良いです。 相手に期待してしまうから減点法で相手を見てし

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          婚活の裏技

          これは結果的に私が実践した方法です。 私が仲人を始めたきっかけはアントレネットでした。 仲人を始めた理由は 起業するにおいて初期投資が少ない。 在庫を持たない。 今後伸びる業界であろう。 実は本業でつまづき何か副業はないかと探していて見つけたのです。 他の結婚相談所フランチャイズは最大手のIBJの場合は私からしたら論外の高額で話になりませんでしたが、それに比べて日本仲人協会は月に1万の会費のみで結婚相談所が始められるという事だったので説明会に参加して、説明会後1

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          誰だってコンプレックスがあります

          若くて美人でスタイルが良くてといった人や、高学歴、高所得、高身長のイケメンのみなさんも実はもれなくなんらかのコンプレックスを持っています。 コンプレックスとは、自分に足りない何か 言い換えれば伸びしろ。 そう考えればコンプレックスの多い方は伸びしろだらけと云うことになります。 昨日の自分を今日少しでも越えて行ければ、いずれ素晴らしい自分に成長するのです。 何をすればわからないのならば、まずはスクワットや腕立て伏せ、腹筋でもやって下さい。 お金もかかりません。 身

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          再婚さんいらっしゃい

          バツイチって誰が言い始めたかご存知でしょうか？ はい 明石家さんまさんですね 検索すれば出てきます 離婚すると戸籍にバツがひとつつくから、そのように言ったようです。 でもバツイチでも、一度は誰かに認められたわけですから、一度も誰にも認められたことが無い初婚者よりも実は良い可能性があります。 それに、どんなことでも初回より２回目の方が上手くいくことが多いと思います。 経験値がありますからね ですから、バツイチではなく誰かにマルをつけられたことがあるマルイチと言う

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          婚活は宝探し

          パッと見て素敵な人は、果たして自分にとってのパートナーにふさわしいのか？ 良くわかりませんが、皆さんパッと見の素敵な人ばかりしか見ていません。 結婚相談所の場合パッと見とは、写真とプロフィールの事です。 盛った写真と、良さそうなプロフィール まぁ結婚相談所で活動するためには必要な準備ではあると思います。 当会でも連携のある写真スタジオがいくつかあり、丁寧にヘアメイクまでして写真を撮ってくれます。 再現不可能なくらいです。 お見合いあるあるで現場に行っても相手が見つか

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