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クソ物件オブザイヤーなどを運営する、全国宅地建物取引ツイッタラー協会公式noteです。 kusobukken.com

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  • 全宅ツイ不動産チンパンジー情報 定期購読

    不動産業界インサイダーがTwitterで集い結成した団体【全国宅地建物取引ツイッタラー協会】(通称:全宅ツイ)が、世の中の不動産ニュースをピックアップして独自の視点で解説します。 「小腹が空いたら食べられる新鮮なバナナ」をコンセプトに、不動産初年兵・就活チンパンジー・着金待ちで地蔵になってしまう司法書士が泣いて喜ぶ不動産小話が満載! 不動産バナナを食べて、君もいち早く不動産ゴリラになろう!

  • 全宅ツイ不動産チンパンジー情報 バックナンバー(92-94)

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全宅ツイ不動産チンパンジー情報 創刊号

〔2/22 お昼ごろ〕 あくの : (花粉すごい かずお : (お腹空いたんで松屋で焼肉定食を食べています どエンド : (まだ一昨日の餃子でお腹いっぱいなので昼食はクッキーです。 かずお : 昨日夕ご飯吉野家の牛丼二杯食べちゃった あくの : (牛丼おかわりはしばしばある かずお : もう一杯いけそうだな…ってなりますよね あくの : (わかるよ… かずお : さて、そろそろ始めますか。皆さんよろしくおねがいします。 今日から始まりました全宅ツイ不動産チンパンジー情報(

    • 全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第127号

      【特集】令和版不動産女子の生態調査東サンドバッグ(以下、東):5月も終盤、あと1ヶ月ほどで今年も半年が終わろうとしていますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。僕は相変わらず土地と呼べない辺境の土と戯れています。つい先日、販売図面に書けるセールスポイントが無い為に”倉庫に最適”と書かれてしまったウサギ小屋みたいな戸建が売れましたが、まだ在庫で土(2)が残っています。誰か助けてくれませんか さて、今回の全チンは5月病を乗り越えた希少な不動産女子に生き残ってもらう為、その生態に

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      • 全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第126号

        【PR】定期購読初月無料!君も全チンを読んで立派な不動産ゴリラを目指そう! 【特集】法人保険についてmojaさんに聞いてみよう! どエンド君(以下、どエンド):今日は法人保険についてmojaさんに聞いてみよう!の回です。不動産チンパンジーのみんなと一緒に法人保険の世界を覗いてみたい! moja(以下、moja):mojaです。よろしくお願いします! どエンド:みなさんお馴染みかもだけど…まずは自己紹介をお願いします! moja:元々は銀行に勤めていて、30から法人保険の保

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        • 全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第125号

          【特集】孤独死の理論と実践(お食事のときは読まないでね)はい。皆さん、いつもお世話になっております。全宅ツイ匿名会員です。今回は賃貸物件での孤独死についてです。もちろん今回も全編通してフィクションだからそこのところはよろしくおねがいしますよ。 ☛☛☛ ☛☛☛ 全宅ツイのグル(以下、グル):はい。Tgさん簡単に自己紹介をお願いします。 Tg(戦士)(以下、Tg):普段は賃貸専門の店舗で勤務 しております 賃貸営業8割、管理2割 プレイングマネージャー的なポジションです

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        全宅ツイ不動産チンパンジー情報 創刊号

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          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第124号

          【特集】鑑定士・弁護士に聞く!賃料改定バトルの進め方 デベ:松田先生は初登場ですね!しかし、弁護士で不動産鑑定士なんて、どれだけ勉強がお好きなんですか?? 松田:筋金入りのガリ勉です!ww デベ:爪の垢を煎じて飲みたいです。 rea:爪の垢販売してくださいw デベ:ところで不動産鑑定士のお二人は、普段どんなお仕事をしてるんでしょう。 松田:私はメインは弁護士として不動産取引や不動産に関する裁判を扱っていまして、その中でも特に賃料、立退き、共有や借地関係の相談や訴

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          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第124号

          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第123号

          【特集】首都圏実需マーケット最前線2024 足立親方(以下、親方):こんにちは。足立親方です。今回のテーマは実需の不動産売買。というわけで、首都圏不動産マーケットの最前線を走るこのお二人に参加していただきました! ・ローン控除縮小の逆風はなし 親方:2人ともめっちゃ売れてる若手営業マンなので、まずは今年の繁忙期の動きを聞いていきましょうか。どうですか? うちは今週くらいから反響がピタリと止まりました(泣) 無断:中古マンション市場は去年に引き続き順調です。住宅ローン控除が

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          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第123号

          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第122号

          【特集】地主もつらいよ峰不二夫(以下、峰):全チン122号のテーマは「地主もつらいよ」。土地を守ることに必死な地主の皆様にお集まりいただきました 鴨鍋不動産(以下、鴨鍋):激務のなか駆けつけました。よろしくお願いします まゆずみ君(以下、まゆずみ):よろしくお願いします 西川:よろしくお願いします 峰:地主のイメージって、「土地が勝手にお金を運んできてくれて楽だなぁ」って感じなんですが、とはいえそれなりに苦労があるんじゃないだろうか。地主の辛い話が聞きたい! そんな気持ちか

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          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第121号

          【特集】円安・好景気!今、民泊が熱いかずお君:旅行好きでエアビーが日本に上陸した初期からユーザーとして使っていたのにホストとしてのブームに完全に乗り遅れたチョウチンアンコウです。 巨峰くん:2012年くらいから不動産投資をやってたのですが、2020年がピークだと思って物件を全部売ってしばらく静観していたらそのまま不動産価格がぶち上って取り残されてしまいました。今から利回り5%台の収益物件にインするのもかなりしんどく、民泊で汗を流すことでここ数年怠けてた自分に対する禊として

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          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第120号

          【特集】地震と構造お鯛:お疲れ様です!準備いかがでしょうか? 白狐:お疲れ様です。準備OKです。 お鯛:ありがとうございます。それでは始めさせていただきます。まず白狐先生の自己紹介をさらっといただけますか? 白狐:構造設計事務所勤務で、いわゆるアトリエ系です。昔はゼネコンにいましたが、脱走して今の事務所に落ち着いています。日頃の仕事は、戸建て住宅からビルものの新築、古いボロ屋の耐震診断等という感じです。 お鯛:矩子にも出てる…。普段のツイートなどからはかなり幅広い知識をお

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          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第119号

          【特集】地方凄惨不動産東サンドバック(以下、東):突然ですが、皆さんの主戦場はどちらでしょうか。僕は環八の内側が主戦場とイキっていたんですが、年々不動産が買いづらくなっている為、今や環八の内側→外環の内側→16号の内側と戦場がぐんぐん広がっています。皆さんの中にも戦場を広げていらっしゃる方がいるのではと思い、今回は「東京の外側」「ベッドタウン」「地方」などと言われる地域で活躍しているゲストお二人をお招きし、今現在の現場のリアルをうかがえたらと考えております。 マスラオ:よろ

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          【特集】広告費ない部 2024年新春特大号どエンド君(以下、エンド):2024年の初全チンです! 足立親方(以下、足立親方):宜しくお願い致します! エンド:ついに宅建との5年戦争に終止符を打ったようすけ部長、転職して年収アップが止まらないつばささん、社員も増えて売上が爆増してる足立親方。広告費ない部の昇り龍3匹に来ていただきました。 足立親方:昇龍!辰年らしくいいですね! はとようすけ(以下、ようすけ):5年…永かった…。 つばさ(以下、つばさ):あけましておめでとうござ

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          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第118号

          全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第117号

          クソ物件オブザイヤー閉幕しました、皆様お付き合いありがとうございました。 かずお君(以下、かずお):やっていきましょう。今年もお疲れ様でした! あくのふどうさん(以下、あくの):おつかれさまでした! どエンド君(以下、エンド):年末号ということでみんなで一年間を振り返っていければと。 かずお:今年も色々あった。 エンド:みんなはどんな一年でした? かずお:なんかずっとバタバタしてたな。。。 エンド:ぼくは一回休みみたいな一年でした。びっくりするくらい働かなかったな… かずお

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          【PR】クソ物件オブザイヤー2023、発表は明日(12/12)っ! デベ夫人(以下夫人):全宅ツイ女子部からスピンアウトした全宅ツイ姑部の3人が、大丈夫さんを囲んでお届けする回です。 c:姑部の呼び方、お気に入りです(わしが作った) 夫人:とても気に入ってます。 大丈夫:気に入ってるんだ。 みくぴ:わたしも気に入ってる。 夫人:囲むのがギャルじゃなくてごめんね。 大丈夫:光栄です・・・ みくぴ:って言うしか無い感www 夫人:前回の姑部回では有明ガーデンを取り上げましたが

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          【PR】クソ物件オブザイヤー2023開催中! 【特集】オフィス定点観測2024秋 あくのふどうさん(以下、あくの):今回はオフィス市況回です。というわけでこのご両人にお越しいただきました。 あくの:オフィス市況は比較的展開が早いので、常に全チンでウォッチしてましたが、常連のどんぐりさんが大出世して夜空を飾る綺羅星となってしまったので、今回から世代を一巡して若手のアンニュイさんに登場いただきました。 アンニュイ:若手…? ともかくお願いします あくの:あれ、若くないんだっけ

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          【緊急】#クソ物件オブザイヤー2023 超豪華な副賞のご紹介

          かずお: 今日は久しぶりのあの方にご登場いただきます。 元祖地主クラスタ、諸星あたるさんです! 諸星: お久しぶりです。インチキしてツームストーンをいただいてからずっと干されておりました。 かずお: そうだ、KBOY2020の優勝者だったwww かずお: ツームストーンはちゃんと飾って頂いてるんですか 諸星: 最初はオフィスに飾っていたのですが、銀行の担当者から変な目で見られたので今は箱の中で熟成させています。 かずお: 不動産は儲かりすぎてもう飽きたということで、ア

          【緊急】#クソ物件オブザイヤー2023 超豪華な副賞のご紹介

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          【PR】クソ物件オブザイヤー2023、今年も始まるよっ! 【特集】令和版地上げ屋のお仕事 峰不二夫(以下、峰):おっす! 今回のテーマは「チンパンジーにもわかる再開発」。特に地上げのお話しをしたくて、ダンプ運転手と体格ダンプのお二人に声をかけさせていただきました。 野球くん:ダンプ野球です。よろしくお願いします。 SHIRAISHI:SHIRAISHIです。ダンプで再開発やってます。 ・地上げはオセロと同じ 峰:ダンプで再開発って本当にできるんですね。とか言ってたら、今

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