★ポートフォリオ確認し今後を考える★

今日は、一日中、家に居て時間もあったので、自分のお金を調べてみました。元々いい加減でずぼらではあります。

そのため今までは、どの金融機関にどのくらいのお金が入っているのか？何を持っているのか？こまめに確認して見たことも、あまりありませんでした。

しかしながら、、今年の１２月末で、今現在の会社を退職をすることを決めていますので、その前に自分の持っている口座の整理や、ポートフォリオの見直しをするべく自分のお金のことを調べてみることにしました。

スプレッドシートで現在ポートフォリオ確認！

スプレッドシートを使って「自分の現在の資産ポートフォリオ」をまとめてみました。

漏れがないといいのだけれど・・・。

うんうん、意外と分散投資されているのね・・・。( ;∀;)

しかしながらこうやって調べてみますと、国内債券、預金が多いことがわかりました。

来年1月に「国内債」解約の時期が来ます。。

その際、また「国内債」に回すのではなく・・・。

「日本株式」「中国株式」「その他の株式」

なのか、、「米国株式」を増やすのか・・・考えたいと思います。"(-""-)"

金融機関の口座23社を半分にしたい❕❕

調べてみますと金融機関が多すぎる！あくまでもこれは自分専用の口座です！生活費など入れている口座は別ですからね・・・💦

これらを整理しないとな～と思いました。

３銀行(三菱ＵＦＪ、三井住友、横浜、)

３信託銀行(三井住友信託、ＳＭＢＣ信託銀行、野村信託)

3ネット銀行(大和ネクスト、住信ＳＢＩ、楽天)

9証券会社(野村、大和、日興、松井、マネックス、楽天、ＳＢＩ、ＸＭ、ＤＭＭ)

４保険会社(ニッセイ、三井住友あいおい、明治安田、マニュライフ)

１仮想通貨交換業者(ビットフライヤー)

と２３社の金融機関との取引がありました・・。

まずこれを少しづつ整理していきたいです。

・銀行・・引落メインバンクの口座、不動産収入の口座⇒1社整理

・信託銀行・・基本いらない・・ただ、全身がｃｉｔｉのＳＭＢＣ信託プレスティアは、海外送金など便利⇒2社整理

・ネット銀行・・・楽天と住信ＳＢＩは、ネット証券があるので必要⇒1社整理

・証券会社・・・ネット証券3，4社中心に。⇒ゆくゆく6社整理

・保険会社・・・外貨保険解約⇒1社解約

・仮想通貨交換業者ビットフライヤー・・・解約

来年一年かけて徐々に整理していきたいです・・・。それから、クレジットカードもそういえばたくさんあるんです。今日はできませんでしたが、近日中に、今度は、クレジットカードの整理もしたいと思います。

整理することもあり、、、、また新たに始めたいこともあります。。(^^♪

投資用物件を初めて契約する❕❕

先日初めて、投資用不動産を購入することを決めました。

来週の月曜日に正式な契約日です。(上記の表に記載)

今までに、何度か投資用物件を見に行ったりしたこともありました。

でもぴんと来たものはありませんでした。

しかし今回は、メールで届いた物件に問い合わせをして、メール、電話、で担当者とやり取りをしてその日に、購入即決しました(^^)/

今は投資不動産は、それほど「買い時ではない」のかもしれませんよね💦

では、何が購入即決の決め手だったかというと、、、

何となく土地勘があり、場所が良かったのはあります❕❕

それと、築年数が、１９９２年と合格ラインだったのと、利回りが、ナント１４．８％、しかも駅徒歩３分のオーナーチェンジ物件というところが大きいでしょう。

また、不動産屋さんの電話とメールの応対が、真摯だったということもポイントでした。感じの良い方でした。

まあ、縁ですね❕❕

これをきっかけに「投資用不動産」少しづつ増やしていきたいと思います。本当は、国内ではなく海外の物件のほうが興味があります。

国内だけでなく、海外の物件も今後は検討していきたいと考えています。

というわけで、退職後のアレコレを考えながら休暇を満喫・・。

今日も良い一日でした！おやすみなさい(^^)/