メンバーシップ

洞口文人 / Fumito Horaguchi

株式会社L･P･D代表取締役 宮城県岩沼市で古民家を購入しリノベーションし、さらに隣地…

洞口文人 / Fumito Horaguchi

株式会社L･P･D代表取締役 宮城県岩沼市で古民家を購入しリノベーションし、さらに隣地を購入しサウナ付き賃貸アパートを始めました。 自分たちで事業をつくり稼ぎ、身の回りの暮らしを楽しく、カッコよく、オシャレに、こだわりを持って生きる！をテーマにnoteを発信中です！

メンバーシップに加入する

建築設計事務所から公務員を渡り歩き、2020年に起業。建築設計と地域開発事業を軸とした株式会社L･P･Dを設立。 公務員時代に築60年の古民家を購入しリノベーションしたことを機に、さらに土地を買い増し、サウナ付き賃貸アパートをスタート。公務員時代の公民連携事業などの経験を活かし、現在は「建築」「都市」「デザイン」「公共」を繋ぎ、ローカルディベロッパーとして地域開発・村づくりを実践。 「小さな不動産開発・投資」や「カッコよく、オシャレに暮らす」ノウハウやコツ、情報をお伝えしていくメンバーシップです！ 身の回りの暮らしを楽しく、カッコよく、オシャレに、こだわりを持って生きることで共感をつくり、自分たちで事業をつくり稼ごう！

  • 『村づくり』の仕事と暮らし / スタンダードプラン

    ¥1,500 / 月
    初月無料

  • 『村づくり』の仕事と暮らし / プラクティスプラン

    ¥7,000 / 月
    初月無料

  • まちづくりスキルセット・マガジン

    公と民どちらの経験の中で得た「まちづくり」や「公民連携事業」のスキルセット系の記事を書いていますので、それをマガジンにまとめています！ まちづくりは勢いと勇気だけでは出来ません！スキルセットせずして、まちづくりなし！

『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンライン分析/9月

『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンラインがいよいよスタートして５ヶ月です！ 本日が開催日ですので、皆さん、どうぞご参加ください！ フランス・スペインの写真を見せながら、楽しくやれたらと思います。 初月無料なので、今月から始めると楽しいと思います！是非是非、ご登録を！ オンラインで洞口と一緒に地域経営分析をしながら、まちづくりの一歩を踏み出せる基礎体力を身につけましょう！！ 今日は、皆さんの取り組んでいる事業についても是非、プレゼンしてもらいたいと思い

洞口文人 / Fum…

    • ボルドーのゆとりある心地よいコンパクトシティ

      　こんにちは。 　今週も出張weekということで、火曜日、水曜日はNPO法人自治経営のお仕事で大阪に行ってきました。大阪ではちょうど建設中で、一部先行オープンした「うめきたパーク」を見てきました。そのうち、感想をnoteで書こうと思います。 　そして、明日からの木曜日、金曜日と一関市へと出張に行ってきます。 　出張が多いのは良いのか？悪いのか？怪しいものですよね。 　コンサルのような受託仕事ではなく、きちんとプライシングしたサービスや商品の開発をすることを基本系にしないといけ

      洞口文人 / Fum…

      • ルーブル美術館とオルセー美術館 /パリレポート第4編

        　おはようございます。本日から、僕はまたもや出張続きでございます。 　今週は出張ウィークのスタートです。本日から群馬県みどり市、その後、青森県五戸市です。 　週末は、まちづくり業界の仲間(木下さん、熊さん)である騒がしいメンバーがうちに遊びにきます。 昨年もうちでワイワイのワインを飲みながら、爆笑飲み会だったでした。恐らく、今回も木下さんのVoicyでプリミアム生配信するので、是非、木下さんのVoicy登録を。 　今回のコラムは、この前行っていたフランス、スペインのレポー

        洞口文人 / Fum…

        • 都市経営分析・都市資源分析とフィールドワーク / 都市経営プロフェッショナルスクールの集合研修を終えて

          　こんにちは。 　先週の金曜日にスペインから日本に帰ってきました。とは言っても、スペインのビルバオからミュンヘン、そして、台北と乗り継いで、出張先である北九州に行くために直接、福岡空港への向かいました。（フランス・スペインについてのコラムは引き続き、続編を書いていくので、お楽しみください。） 　今回の出張は都市経営プロフェッショナルスクールの集合研修が北九州で開催され、コーチとして参加するため、向かいました。 　今回のプロフェッショナルスクールは開校式を兼ねて開催され、各チ

          洞口文人 / Fum…

        『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンライン分析/9月

        洞口文人 / Fumito Horaguchi

        マガジン

        • まちづくりスキルセット・マガジン
          11本

        メンバーシップ

        • 村づくりオンライン交流会の開催決定！

          この投稿を見るには メンバーになる必要があります

        • むらづくりオンライン交流会の日程調整

          この投稿を見るには メンバーになる必要があります

        • オンライン交流会の企画

          この投稿を見るには メンバーになる必要があります

        • 自己紹介

          この投稿を見るには メンバーになる必要があります

        • 村づくりオンライン交流会の開催決定！

          この投稿を見るには メンバーになる必要があります

        • むらづくりオンライン交流会の日程調整

          この投稿を見るには メンバーになる必要があります

        • オンライン交流会の企画

          この投稿を見るには メンバーになる必要があります

        • 自己紹介

          この投稿を見るには メンバーになる必要があります

        メンバー特典記事

          『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンライン分析/9月

          『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンラインがいよいよスタートして５ヶ月です！ 本日が開催日ですので、皆さん、どうぞご参加ください！ フランス・スペインの写真を見せながら、楽しくやれたらと思います。 初月無料なので、今月から始めると楽しいと思います！是非是非、ご登録を！ オンラインで洞口と一緒に地域経営分析をしながら、まちづくりの一歩を踏み出せる基礎体力を身につけましょう！！ 今日は、皆さんの取り組んでいる事業についても是非、プレゼンしてもらいたいと思い

          洞口文人 / Fum…

          『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンライン分析/9月

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          ボルドーのゆとりある心地よいコンパクトシティ

          　こんにちは。 　今週も出張weekということで、火曜日、水曜日はNPO法人自治経営のお仕事で大阪に行ってきました。大阪ではちょうど建設中で、一部先行オープンした「うめきたパーク」を見てきました。そのうち、感想をnoteで書こうと思います。 　そして、明日からの木曜日、金曜日と一関市へと出張に行ってきます。 　出張が多いのは良いのか？悪いのか？怪しいものですよね。 　コンサルのような受託仕事ではなく、きちんとプライシングしたサービスや商品の開発をすることを基本系にしないといけ

          洞口文人 / Fum…

          ボルドーのゆとりある心地よいコンパクトシティ

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          ルーブル美術館とオルセー美術館 /パリレポート第4編

          　おはようございます。本日から、僕はまたもや出張続きでございます。 　今週は出張ウィークのスタートです。本日から群馬県みどり市、その後、青森県五戸市です。 　週末は、まちづくり業界の仲間(木下さん、熊さん)である騒がしいメンバーがうちに遊びにきます。 昨年もうちでワイワイのワインを飲みながら、爆笑飲み会だったでした。恐らく、今回も木下さんのVoicyでプリミアム生配信するので、是非、木下さんのVoicy登録を。 　今回のコラムは、この前行っていたフランス、スペインのレポー

          洞口文人 / Fum…

          ルーブル美術館とオルセー美術館 /パリレポート第4編

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          都市経営分析・都市資源分析とフィールドワーク / 都市経営プロフェッショナルスクールの集合研修を終えて

          　こんにちは。 　先週の金曜日にスペインから日本に帰ってきました。とは言っても、スペインのビルバオからミュンヘン、そして、台北と乗り継いで、出張先である北九州に行くために直接、福岡空港への向かいました。（フランス・スペインについてのコラムは引き続き、続編を書いていくので、お楽しみください。） 　今回の出張は都市経営プロフェッショナルスクールの集合研修が北九州で開催され、コーチとして参加するため、向かいました。 　今回のプロフェッショナルスクールは開校式を兼ねて開催され、各チ

          洞口文人 / Fum…

          都市経営分析・都市資源分析とフィールドワーク / 都市経営プロフェッショナルスクールの集合研修を終えて

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          フランスのグランドレベル活用と交通政策 / パリレポート第3編

          　おはようございます。こちらはボルドーで2泊して、現在、TGVでフランスとスペインの国境の街、Hendaye（アンダイエ）に向かっています。そこから、電車に乗り換えて、スペインに入って、サンセバスチャンに向かっています。 　本日の午後にはサンセバスチャンを二日間、楽しみたいと思います。投稿する頃には恐らく、サンセバスチャンに着いて、楽しく滞在しているでしょう。 　ボルドーの街も楽しんできましたが、パリよりも建物が低く、のどかで伸び伸びとした雰囲気でした。個人的には、パリも良

          洞口文人 / Fum…

          フランスのグランドレベル活用と交通政策 / パリレポート第3編

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          「ブールヴァールのパリ」と「水路の江戸東京」 / パリレポート第2回

          　こんにちは！ 　パリで5泊。本日はパリを出て、ボルドーに向かっています。ボルドーでは2泊しますが、街をのんびり眺めながら、美味しい食とワインを楽しみたいと思います。これから、TGVに乗って、ボルドーに行くのですが、TGVを予約していたつもりが、TGVの廉価版が現在、出ているようで、Ouigo（ウィゴー）という新幹線に乗って向かいます。と言っていも、車体はTGVと変わらず、普通に駅にとまっている新幹線にTGVもあれば、Ouigoもあるという不思議な状態です。 　フランス国

          洞口文人 / Fum…

          「ブールヴァールのパリ」と「水路の江戸東京」 / パリレポート第2回

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

        記事

          フランスのグランドレベル活用と交通政策 / パリレポート第3編

          　おはようございます。こちらはボルドーで2泊して、現在、TGVでフランスとスペインの国境の街、Hendaye（アンダイエ）に向かっています。そこから、電車に乗り換えて、スペインに入って、サンセバスチャンに向かっています。 　本日の午後にはサンセバスチャンを二日間、楽しみたいと思います。投稿する頃には恐らく、サンセバスチャンに着いて、楽しく滞在しているでしょう。 　ボルドーの街も楽しんできましたが、パリよりも建物が低く、のどかで伸び伸びとした雰囲気でした。個人的には、パリも良

          洞口文人 / Fum…

          フランスのグランドレベル活用と交通政策 / パリレポート第3編

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          「ブールヴァールのパリ」と「水路の江戸東京」 / パリレポート第2回

          　こんにちは！ 　パリで5泊。本日はパリを出て、ボルドーに向かっています。ボルドーでは2泊しますが、街をのんびり眺めながら、美味しい食とワインを楽しみたいと思います。これから、TGVに乗って、ボルドーに行くのですが、TGVを予約していたつもりが、TGVの廉価版が現在、出ているようで、Ouigo（ウィゴー）という新幹線に乗って向かいます。と言っていも、車体はTGVと変わらず、普通に駅にとまっている新幹線にTGVもあれば、Ouigoもあるという不思議な状態です。 　フランス国

          洞口文人 / Fum…

          「ブールヴァールのパリ」と「水路の江戸東京」 / パリレポート第2回

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンライン分析/8月 @Pari

          『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンラインがいよいよスタートして４ヶ月です！ そして、今月は旅先のフランス、パリから繋いで、オンライン分析会を開催します！ 初月無料なので、今月から始めると楽しいと思います！是非是非、ご登録を！ オンラインで洞口と一緒に地域経営分析をしながら、まちづくりの一歩を踏み出せる基礎体力を身につけましょう！！ 今日は、皆さんの取り組んでいる事業についても是非、プレゼンしてもらいたいと思います。皆さん、出来れば、スライドなどをご準備

          洞口文人 / Fum…

          『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンライン分析/8月 @Pari

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          パリの滞在Airbnbについて / パリレポート第1回

          こんにちは。 8/24に仙台を旅立ち、韓国の仁川国際空港でトランジットで一泊し、やっと2日前の夜にパリに無事着きました。 昨日は午前中は妻の仕事があったので、朝ごはんを買いにふらっと街に出て、部屋でご飯を食べて、昼から本格的に動き始め、街にでて、見て回ってきました。 とは言え、時差ぼけというより、単純に移動疲れで半日、歩き回って、ヘトヘトになって帰ってきました。 　また、本日はnoteメンバーシップのスタンダードプラン限定の記事ですので、是非是非、ご登録ください！お陰様で会

          洞口文人 / Fum…

          パリの滞在Airbnbについて / パリレポート第1回

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          マジョリティを意識するな！！コンパクトシティを実現する事業を小さくても実践するイノベーターが最も大事。

          　こんにちは。 　みなさん、連休明けの1週間、どのようにお過ごしでしょうか？！ 　僕の方は、連休明けの月曜日、火曜日は姫路市に出張に行ってきました。今回はリノベリングさんからのお声がけで、3自治体が来ていたのですが、各自治体の課題などを聞き、都市経営分析をしてきました。 　是非、メンバーシップにご登録ください！ 明日（本日は韓国でトランジット中）から、フランスのパリ、ボルドー、スペインのビルバオ、サンセバスチャン、ログローニョにいくので、現地から記事を書いていくので、n

          洞口文人 / Fum…

          マジョリティを意識するな！！コンパクトシティを実現する事業を小さくても実践するイノベーターが最も大事。

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          10年経っても骨の髄まで沁みる教え「敷地に価値なし、エリアに価値あり」

          　みなさん、こんなちは。いよいよ本日は夏休み連休はいかがでしたでしょうか？！ 　僕の方は先日、書きましたが、宿泊業を始めたことで、夏休みは働いておりました。最終日の昨日、スタッフに甘えて、福島県いわき市に行ってきました。娘をどこにも連れて行けてなかったので、少しお出かけに連れて行けて良かったです！ 　娘を連れて、秋頃にどこか泊まりにでも連れて行きたいと思います。 　うちのapartmentBEAVERが4月から一部屋空いていましたが、お盆休暇中に契約となり、無事、満室とな

          洞口文人 / Fum…

          10年経っても骨の髄まで沁みる教え「敷地に価値なし、エリアに価値あり」

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          旅行は最高のインプットとモチベーションの泉

          　こんにちは。 　いよいよ土曜日から夏の長期休暇がスタートしましたね。日本人が一斉に休暇にはいるので、恐ろしいものでどこに行っても混んでいるのでしょうし。高速道路も渋滞で、どこに出るのも大変ですよね。 　何年か前のGWに、うちの姉の別荘がある下田に行ったのですが、渋滞があまりにも酷すぎて、二度と国民一斉休暇に旅行には行かない！と心に誓いました。 　それ依頼、うちの会社では、「GW」や「お盆休み」の２つは、個別に休みを取ることにしております。今回の「お盆休み」の場合、５日間の

          洞口文人 / Fum…

          旅行は最高のインプットとモチベーションの泉

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          公私混同ではなく、公私混合できる人間になれるか？！

          　こんにちは。 　今日はおしらせから。 　僕が理事長を務めるNPO自治経営から新しいサービスが出されました！まちづくりスキルセットスクールで、月額のサブスク型で学べるオンラインスクールです。 　基本理念は、自前主義で地域を変える人材育成です！コンサル依存、外注依存ではなく、自分自身が学び、自分の力量で地域を変えていくプログラムです。基礎教養をここで身につけるのがおすすめです。3,500円の動画見放題コースから10,000円の相談会コースもあります。 　また、3,500円の

          洞口文人 / Fum…

          公私混同ではなく、公私混合できる人間になれるか？！

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンライン分析/7月

          『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンラインがいよいよスタートして3ヶ月です！ オンラインで洞口と一緒に地域経営分析をしながら、まちづくりの一歩を踏み出せる基礎体力を身につけましょう！！ 来月のオンライン分析会は、パリよりお届けします！ 是非、本日からお試しでも良いので入ってみてくださいね。 今日は、僕の現在、取り組んでいる新しいプロジェクトについてもご紹介します！ 毎月最終水曜日の20:30~22:00に開催なので、本日が開催日です！ 本日のオンライン

          洞口文人 / Fum…

          『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのオンライン分析/7月

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          村づくり型不動産経営術10 / 【番外編】 「レンダブル比を下げたくなる建築家」と「レンダブル比を上げたくなる開発者」

          　本日はいよいよ月末です。 　数年前は月末と言うと、給与も入り浮かれることもできましたが、独立して、社員を雇う様になり、経営陣二人の役員報酬と社員3人への給与を支払うと、おー！こんなに減る！とびっくりしながら、ビクビクするものです。 　こんなビクビクすることから逃れたいなーと思うのですが、そんなことから一生逃れる事は難しいのでしょう。そんなプレッシャーも受け入れながら、楽しく事業をつくれるかが問われているだよなーと思うわけです。 　そんなギリギリの中で頑張る経験があるから

          洞口文人 / Fum…

          村づくり型不動産経営術10 / 【番外編】 「レンダブル比を下げたくなる建築家」と「レンダブル比を上げたくなる開発者」

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          パリオリンピック・パラリンピックの開会式からみる / 建築・スタジアム→都市とエリアのブランディング

          　こんにちは！ 　先日はスタッフたちと何度も打合せを続けてきて、2ヶ月ほどかけて作ってきた動画が昨日、やっと公開となりました。 　僕たちが何故、岩沼でまちづくりを実践し、どんな暮らしをつくってきているか？apartmentBEAVERの紹介とともに伝えていっています。是非是非、動画を見てください！コメントももらえると嬉しいです！ 　そして、今週は千葉県流山市への出張に出かけて、まちづくりの手前である「都市経営分析」のフォローアップをしてきました。ここ２〜３週間ほど、資料な

          洞口文人 / Fum…

          パリオリンピック・パラリンピックの開会式からみる / 建築・スタジアム→都市とエリアのブランディング

          洞口文人 / Fumito Horaguchi

          「食」と「料理」を楽しむ暮らしのおススメ

          　皆さん、こんにちは。 　すっかり猛暑となり、強烈な暑さにやられながらも、朝の散歩は続けております。本日もだいぶ暑くなっておりましたが、約６kmぐらいを１時間20分ほどかけて散歩してきました。散歩というか、完全にウォーキングなのですが、継続も力なりでそれなりに効果が出てきたように思えます。 　運動をすると、血液循環により、心臓機能が強化されたり、コレステロール（HDL）を増やし、悪いコレステロール（LDL）を減らしたり、基礎代謝の向上なども体に良いことは皆さん、知っているか

          洞口文人 / Fum…

          「食」と「料理」を楽しむ暮らしのおススメ

          洞口文人 / Fumito Horaguchi