先週最も多く読まれた"不動産ニュース”👑（2023年2月第1週目）

不動産ニュースサイト「R.E.port」では、不動産ニュースを平日毎日10本以上更新しています。ここでは、先週特にアクセス数が多かった記事をランキング形式で紹介！1分以内で読める記事がほとんどですから、通勤退勤ランチタイムにどうぞ。スキマ時間で業界動向を把握しましょう！
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対象期間：1月29日～2月4日

1位：野村不他、西新宿で大規模マンション核の再開発

　野村不動産（株）、住友商事（株）、東京建物（株）、（一財）首都圏不燃建築公社は2日、「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」（東京都新宿区）において、東京都知事から1日付で組合設立認可を受けたと発表。4社は参加組合員として事業に参画する。
施行区域面積は約4.6ha。JR「新宿」駅と京王新線「初台」駅の間に位置。

「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」外観イメージ

＼ここに注目！／
🟨どんな建物が建つ？
地上63階建てと62階建てのツインタワービル等を建設🏢！
・総戸数約3,200戸の大規模共同住宅
・商業施設
・子育て施設等
が整備される。

🟨まち並みにはどんな変化が？
新宿駅方面に向けた歩行者デッキを整備。細い道路が多く老朽化した木造家屋の密集地の解消を目指し、道路の一部拡幅も実施！
災害時に帰宅困難者が一時利用できる4,500平方メートルの広場も整備する。

スケジュールはこちらで確認。

野村不他、西新宿で大規模マンション核の再開発 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

2位：「トヨタ自動車 東京本社ビル」を取得／トヨタ不、三井不

トヨタ不動産（株）と三井不動産（株）は1日、「トヨタ自動車 東京本社ビル」（東京都文京区）を共同で取得した。

持分割合はトヨタ不動産が90％、三井不動産が10％。取得に伴い建物名称を「トヨタ東京ビル」へ変更する。トヨタ自動車（株）はリースバック方式で引き続き同物件を使用し、2023年6月より（公財）日本サッカー協会（JFA）も入居する予定。

「トヨタ自動車 東京本社ビル」を取得／トヨタ不、三井不 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

3位：賃貸マンション家賃、7エリアで全面積帯上昇

不動産情報サービスのアットホーム（株）が2022年12月の「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」を発表。

賃貸マンションの平均募集家賃は、東京23区・東京都下・埼玉県・千葉県・札幌市・名古屋市・大阪市の7エリアが全面積帯で前年同月を上回った。

＼面積帯別の前年同月比上昇率トップは？／
🟨30平方メートル以下シングル向き）
大阪市（前年同月比4.3％上昇、平均家賃6万1,728円）

🟨30～50平方メートル（カップル向き）
埼玉県（同6.1％上昇、同7万8,863円）

🟨50～70平方メートル（ファミリー向き）
札幌市（同9.3％上昇、同8万2,675円）

🟨70平方メートル超（大型ファミリー向き）
大阪市（同10.2％上昇、同23万563円）

賃貸アパートの上昇率は…🧐

賃貸マンション家賃、7エリアで全面積帯上昇 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

4位：マンションは1,200戸超、白金の再開発が完了

（株）長谷工コーポレーションが事業協力者として参画する「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の工事が2月1日に完了した。

事業区域面積は約1.7ha。敷地面積1万1,087.01平方メートル、延床面積13万4,997.82平方メートル。住宅、工場、事務所、店舗・病院の生活利便施設を集約した。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発区域全景（赤枠内が再開発区域）

＼ココに注目／
🟨分譲マンション「SHIROKANE The SKY（白金ザ・スカイ）」
総戸数1,247戸のマンションが誕生。東棟・西棟・低層棟からなり、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1階地上45階建て（東棟：45階建て、西棟：19階建て、低層棟：4階建て）、最高高さは156.1m。
間取りはSTUDIO～4LDK、住戸専有面積は23.94～147.10平方メートル。

ちなみに…150mで、東京タワーのメインデッキ（大展望台）くらい🙄

🟨防災性・利便性の向上も実施
歩行者空間の拡充、広場の整備も実施。地域の防災性・利便性を向上！
古川沿いの潤いと魅力ある水辺空間の形成を図るため、児童遊園も整備♪

マンションは1,200戸超、白金の再開発が完了 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

5位：新築戸建て、既存マンションとも価格上昇傾向続く

不動産情報サービスのアットホーム（株）が、2022年12月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表。

新築戸建ての平均価格は4,507万円（前月比0.3％上昇）。前月比は、さいたま市と横浜市・川崎市の2エリアが上昇したものの、その他の6エリアは横ばいと、全体的に小幅な動きとなった。

既存マンションの1戸当たり平均価格は3,907万円（同0.7％上昇）。前月比は、6エリアの上昇率が1.0％以上となったことに加え、8エリアすべてで17年1月以降最高額を更新した。

👇エリア別の推移👇

新築戸建て、既存マンションとも価格上昇傾向続く | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

6位：空き家の「総合対策」を提示、最終とりまとめへ
7位：フラット35、最頻金利が前月比0.2％上昇
8位：東京建物、新宿に「Brillia」の集約販売拠点
9位：板橋に都内最大の“街づくり型”物流施設
10位：M建て替えの合意形成、耐震・老朽化が大きな影響

今週も見ていただきありがとうございました！

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