はじめての在宅ワーク ＜アフターコロナ時代の住宅環境を考える＞

先週金曜日に全国で緊急事態宣言が発令され、
私の勤める会社でも、今週からさらに在宅勤務率を上げる方針が出された
そして、本日、私は遅ればせながら人生初の在宅勤務にトライした。

PC環境は、
・iPad pro 11インチ
・マウス・ワイヤレスキーボード
・専用線による仮想デスクトップ（Windows10）
デスク環境は、
・ワンルーム　ローテーブル　W800×D500

良かったこと。

・平日の朝と昼に家事ができた。
・自炊昼ごはん、お気に入りのコーヒーとおやつ。
・在宅時間が長くなり、部屋が綺麗になった。
・通勤時間片道15分とはいえ、時間に余裕がでる。
・電話や会話で集中が途切れることがない。

良くなかったこと。

・家の近所のビル解体工事の騒音が気になる。
・隣の人のテレビの音が地味に気にある。
・ローテーブルでの7.5時間勤務は体制がつらい。
　机が狭いくて資料が並べられない。
・仮想デスクトップ環境が、専用回線の混雑によりすこぶる遅い。
　iPadは画面が小さく効率が悪い。
・iPadのUSキーボード・マウスに慣れていなかった。
・今後、在宅勤務日が続き、冷房が必要な季節になると、
　電気代・水道代・通信費は自己負担というのは気になる。

結果的に効率はどうだったか。

・PC環境や回線状況が芳しくなかったが、作業の分断がなかったため、
　結果的な作業効率は、会社での業務の２割減くらいだった。
・PC環境を改善すれば、会社での業務より効率が上がるのではないか。
・曖昧な業務の他者との議論やスペックが高いPC環境が必要なCAD作業、
　紙の図面資料が必要な作業は、今の環境では実施できる気がしない。

アフターコロナ社会で、
在宅勤務が前提の住宅環境を考える。

さて、ここまでは多くの人が書いている感想と同じような感想だが、
アフターコロナまたはウィズコロナの、日常的に在宅勤務を選べるように
なった社会で、賃貸住宅環境はどう変わるか？推測してみた。

１壁付の折りたたみデスクが装備された住宅が人気になる。
　奥行600~700くらい、幅1000くらいのパソコンが置きやすいサイズ。
　普段は部屋を広く使えて、仕事中は椅子に座った楽な姿勢で集中できる。

２.昼間の静けさが、住居を選ぶ基準となる。
　もしくは、防音性能がある窓ガラスに家賃2000円/月くらいは
　払う人が出てくる。

３.職種により生活パターンが異なることに考慮し、
 　隣との界壁の遮音性能がこれまでよりワンランク上がる。

４.コンロは２口以上が標準に。昼ごはんを時短で自炊できるように。
　対面カウンターを、デスク代わりに使う人も出てくる。

５.昼間の景色がいいこと、ごく近くに散歩できる道があることが、
　住居を選ぶ理由に加わる。

６.共用の在宅勤務ルームがある集合住宅が出てくる。
　20軒以上の集合住宅であれば、家賃の５％負担くらいで業務に
　適した環境を利用できれば、費用対効果はあると感じそう。

続いて、会社の勤務条件は、どうなるか、
１．平均週１〜２回は在宅勤務の場合、オフィス面積が２０〜３０％
　　削減できる。
　　削減した家賃・光熱費などの固定費を、在宅ワーク用のPCや
　　在宅勤務手当(1回2000円)とかが出たら嬉しい。

２．定期を購入するほどの回数通勤しない人もでてくるため、
 　　通勤費という概念が相対的になる。
　　通勤費＋住宅手当＋（在宅勤務手当）が、全員定額、
　　みたいな感じになるかもしれない。
　　そうすると、どのエリアのどの広さの部屋に住むかは、
　　個人の働き方とライフスタイルに次第になる。

ざっとこんなことを考えた在宅勤務初日。

アフターコロナまたはウィズコロナの時期がきたら、
この推測が当たっていたかどうか振り返ってみたい。