初投稿。33歳、不動産系社会人の第一歩

はじめまして。おはようございます、こんにちは、こんばんは。

ようこそいらっしゃいました、ありがとうございます。

33歳独身、不動産系社会人のごあいさつになります。

noteでは仕事や趣味、好きなことに関して書いていこうかと思っています。

■なぜnoteを始めたのか

自分のことを改めて話す機会はあまりないのですが、自分が思っていることを頭の中にただ収めておくだけではなく、心の外側で目に見えるように文字に起こす、そして起こした文字を改めて見ることで、考えが整理されて、更に深堀りできるかと思いました。

また、今後書く何かしらの記事がどこかの誰か（もしかしたらこれを読んでいただいた貴方）の役に立つことがあるようなら、それはそれで何よりで、とても嬉しいことだなと思います。

■座右の銘

"会社のことしか考えられない「会社人」ではなく、広く世の中に貢献できる「社会人」になりなさい"

（新卒入社した会社で、入社初日に総務部長が仰ってたこと）

■仕事

不動産ファンドの中の人です。クラウドファンディングもかじっています。

ファンドについて、fundの意味を辞書で引くと、「基金、資金」といった言葉が出てきますが、要するにお金の集まりになります。投資ファンドというと、この集まったお金を使って更にお金を増やす、すなわち投資を行う為のファンドになります。

投資ファンドにもいろいろな種類がありますが、そのうち私が関わるのが不動産を投資対象とするファンドになります。所属先としては、ファンドを組成及び運用する会社になります。いわゆる不動産アセットマネジメント会社です。

具体的な業務としては、資金の出し手となる投資家とコミュニケーションを取る、投資対象となる不動産を選定する、売主と売買条件交渉を行って基本的な条件の合意を目指す、不動産の詳細調査を行う、資金の受け皿となるファンドを組成し投資スキームを構築する、金融機関とローンの条件交渉を行う、これら全てに関わる契約書等を作成する、集まったお金を使って実際に不動産を買う、買った不動産を運用する、運用する不動産を投資家にとって望ましい条件、タイミングで売却し、ファンドをクローズする、あるいは投資家に取って望ましい条件でファンドの運用を継続する、といった事柄になります。

クラウドファンディングも似たような流れになりますが、投資家の方は一般の方になります。クラウドファンディングにも様々な種類がありますが、資金を必要とする人（あるいは会社その他の団体）が、投資家に対して資金拠出の呼びかけを行う場がインターネット上となるものを、一般にクラウドファンディングと呼びます。

その他、自分が属している部署の体制整備や他のメンバーのフォローなども行っています。

会社の目標として予算を達成することは成長性、信頼や存続性などの観点で重要ですが、投資家の方々にとって当社が何を提供できるのかを考えたり、チームメンバーにとって会社を働きやすい場所にしたり、次の収益に繋がる新しい事業を生み出したり、ということも進めていくべく、日々ばたばたと動いています。

noteでも仕事に関連することを書こうかと考えています。

■趣味や好きなこと

・おいしいご飯とお酒

・謎解き、リアル脱出ゲーム

・ゴルフ

・サウナ

・キックボクシング（フィットネスジムのマンツーマンレッスン）

・マンガ

・バラエティ番組

・犬

・旅行

・note　←　趣味に加えたい

■やりたいこと

・ストリートワークアウトができるくらい体を鍛えたい

・仕事や趣味などnoteでつらつら記事にしていきたい

■お礼

初投稿を読んでいただきありがとうございました。

またの記事でお目にかかれるよう精進していきます。

どうぞよろしくお願いいたします。