3月のとある民泊用不動産の収支（渋谷区）

とある月のオーナー様の民泊用不動産の収支になります。：弊社の方で運用代行している物件の一つです。物件の特定できるような具体的な情報は避けますが概要は下記です。

建物構造：鉄骨
階：3階建てアパートの1室
築年数：≒20年
平米：35-40m2
収容人数：5名
ロケーション：渋谷区の端っこ
最寄駅：西新宿５丁目駅から徒歩10分程度
エレベーター：無し
住宅用に貸し出したときの想定賃料：11-13万円

公開する月は3月です。都内の3月は例年1番か2番の売上になることが多く宿泊市場が活況に湧く施設経営者としては嬉しい月です。

売上：1,126,769円
費用：441,712円
内訳：
プラットフォーム手数料：169,015円
光熱費：15,079円
運営代行費：202,818円
清掃費用：35,000円
その他：19,800円
委託者（オーナー様へのお支払い）：685,057円

こちらのお部屋は、渋谷区内だと相対的に宿泊需要の高いエリアでは決してなく、かつ、駅からも徒歩10分、築年20年と一見集客力があるように見えませんが、インバウンドの盛り上がりを追い風に、宿泊施設としてプロデュースするとこのような収支が実現できます。

一軒家ホテル合同会社では、今まで賃貸住宅として貸し出してきたアパートの1室からでも宿泊施設に転用することでより魅力的な運用とするサポートができます。お気軽にお問い合わせください!