ヨシコン【5280】配当利回り4．39%（セクター　不動産業）権利確定3月

1 会社概要

　静岡を拠点としてマンション分譲及び一棟売りマンションや戸建住宅など不動産の販売、不動産開発事業などをおこなっている

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2 株価

　現在一株　1,320円（2024．5．2）
　直近最高値　1,358（2024．3．28）
　直近最安値　999（2022．10．13）
　※2023年は業績不振であったが、業績が回復してしてきたことから株価上昇

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3 配当金

2024．5の決算発表により2023年から2025年の増配率は16%

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4 配当利回り

　現在配当利回り4．39%（2024．5．2）
　過去5年平均　4．33%
　※ 過去に比べると配当利回りは高い

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5 連続増配年数

　17年（連続非減配年数）
　※連続非減配年数は17年だが連続増配年数は14年の予定なので安心感がある

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6 配当性向

　16．5％（2024．5に発表の決算短信による）
　過去5年平均22．4%
　※高すぎてもダメなので50%以下であると良い
　過去に比べて配当性向は低くなっている．

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7 配当政策

　経済情勢、業界の動向及び当社の業績等を総合的に勘案しながら株主の皆様への利益還元策を積極的に進めていくことを基本方針としている

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8 株主優待の有無

　なし

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9 自己資本比率

　64．0%（2024．5決算短信による）
　※高いほど減配リスクや倒産リスクが少ないので50%は欲しい

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10 PER（株価収益率）

　6．05倍（2024．5．2）
　過去5年平均　5．60倍
　※過去に比べると割高

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11 PBR（株価純資産倍率）

　0．4倍（2024．5．2）
　過去5年平均　0．35倍
　※ 過去に比べると割高

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12 ROE（自己資本利益率）

　8．1%
　※8%以上が合格ライン

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13 純有利子負債

　＋5,643百万円
　※資産に対して負債がどれくらいあるかなのでプラスなので負債が多い、マイナスなら資産が多い
　プラスだが自己資本比率は高いので安心感はある　

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14 外国人投資家比率

　5．3%
　※外国人投資家の比率が多いと株主還元に期待ができる
　20%以上は欲しい

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15 魅力ポイント

　1 連続非減配年数は17年なので、長期保有に適している
　2 業績は回復傾向にある
　3 PBRは1倍割れしているので今後の株主還元に期待できる
　4 自己資本比率が高いので安心感がある
　5 過去に比べれば割高だが、PERやPBRから考えれば割安
　6 配当性向は16．5％なので増配の余地がある

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16 懸念事項

　1 過去に比べれば割高である
　2 景気によっては業績が悪化し、株価が下がっている
　3 来期については業績が上がるがそのまま維持できるのか

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※紹介している内容については参考として受け取っていただき、最終的な投資の判断は自己責任でお願いします．
今後も企業紹介をさせて頂こうと思いますのでよろしくお願いします．

※ 最後まで閲覧していただきありがとうございます．
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