虎ノ門不動産研究会(トラケン)

たまに9名の不動産屋が集まり不動産の研究と発表を行っています。 メンバー(Twitte…

虎ノ門不動産研究会(トラケン)

たまに9名の不動産屋が集まり不動産の研究と発表を行っています。 メンバー(Twitterアカウント):札束くん、峰 不二夫、東サンドバッグ、ひとりでできるもん、河田さん(全空くん)、掘削くん、スライム、短髪豚野郎、ASANO

記事一覧

第6回 どうなる?2024年不動産市況

 今年の不動産市況はどうなるんだ!上がるのか下がるのかハッキリしろ!という声を多数頂戴しまして、遅まきながら虎ノ門不動産研究会2024年不動産市況大予想特別号です!…

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第5回 どうなる?2023年不動産市況

皆様すっかりご無沙汰しておりました!虎ノ門不動産研究会です! 2022年を振り返り、混迷の2023年の不動産市況を大胆予想しました! また新春福袋「これは買え!これは買う…

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第4回 どうなる?2022年不動産市況

あけましておめでとうございます。虎ノ門不動産研究会です! 今年もどうぞよろしくお願いします。今年一発目のnoteですが各人2021年を振り返り2022年の不動産市況を予想し…

第3回 俺の仕入れ営業

第3回にして遅ればせながらメンバー自己紹介!そして今回は「俺の仕入れ営業」特集です!現役不動産屋9名がそれぞれどのように物件を仕入れているのか手の内を明かします…

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第2回 区分マンション仕入れ

1.趣旨仮想区分マンション(1R、築古、タワマン、なお詳細な住所は公開せず)に対して、現役買取系不動産屋9名で入札を実施、それぞれ事業内容を説明し、その優位点、注…

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第1回 土地仕入れ

1.趣旨 仮想土地(本noteで詳細な住所は公開せず)に対して、現役買取系不動産屋9名にて入札を実施、各々入札価格の妥当性と事業内容を説明し、その優位性、注意点、出口…

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第6回 どうなる?2024年不動産市況

第6回 どうなる?2024年不動産市況

 今年の不動産市況はどうなるんだ!上がるのか下がるのかハッキリしろ!という声を多数頂戴しまして、遅まきながら虎ノ門不動産研究会2024年不動産市況大予想特別号です!今回はスペシャルゲストとして大吉不動産株式会社のヤマタカ社長にもお越しいただきました♪
それでは皆さん張り切ってどうぞ~!!

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第5回 どうなる?2023年不動産市況

第5回 どうなる?2023年不動産市況

皆様すっかりご無沙汰しておりました!虎ノ門不動産研究会です!
2022年を振り返り、混迷の2023年の不動産市況を大胆予想しました!
また新春福袋「これは買え!これは買うな!2023」も付いてます!
それでは早速どうぞ!

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第4回 どうなる?2022年不動産市況

第4回 どうなる?2022年不動産市況

あけましておめでとうございます。虎ノ門不動産研究会です!
今年もどうぞよろしくお願いします。今年一発目のnoteですが各人2021年を振り返り2022年の不動産市況を予想してみました~!!(パチパチ
また各々新春福袋「これは買え!これは買うな!2022」も付いてます!
それでは早速どうぞ!

札束くん【2021年振り返り】
コロナの影響を全く感じさせず相場の過熱感に踊らされた一年でした。東名阪を中

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第3回 俺の仕入れ営業

第3回 俺の仕入れ営業

第3回にして遅ればせながらメンバー自己紹介!そして今回は「俺の仕入れ営業」特集です!現役不動産屋9名がそれぞれどのように物件を仕入れているのか手の内を明かします!参考になった不動産屋がいたら名前をタップしてTwitterフォローしてね!

1.ひとりでできるもん  ←タップするとTwitterアカウントに飛ぶよ!
こんにちは。ひとりでできるもんです。
Twitterではいつもクソツイばかりして、し

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第2回 区分マンション仕入れ

第2回 区分マンション仕入れ

1.趣旨仮想区分マンション(1R、築古、タワマン、なお詳細な住所は公開せず)に対して、現役買取系不動産屋9名で入札を実施、それぞれ事業内容を説明し、その優位点、注意点、出口の値付け、経費の比較等、仕入れ手法と経験の共有を目的とする。

2.仮想1Rマンション(区分)
所  在:板橋区 
交  通:都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
専有面積:25.4㎡ 約7.68坪
建築年月:2013年 築8年

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第1回 土地仕入れ

第1回 土地仕入れ

1.趣旨
仮想土地(本noteで詳細な住所は公開せず)に対して、現役買取系不動産屋9名にて入札を実施、各々入札価格の妥当性と事業内容を説明し、その優位性、注意点、出口の値付け、経費の比較等、仕入れ手法と経験を共有する。

2.仮想土地概要
所在:中野区 中央線〇〇駅 徒歩10分
土地:250㎡(約75坪)※セットバック後の有効宅地
古家:約80坪(木造、築年不詳、空き)
道路:私道 幅員:現況2.

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