第2回　区分マンション仕入れ

１．趣旨仮想区分マンション（１R、築古、タワマン、なお詳細な住所は公開せず）に対して、現役買取系不動産屋9名で入札を実施、それぞれ事業内容を説明し、その優位点、注意点、出口の値付け、経費の比較等、仕入れ手法と経験の共有を目的とする。

２．仮想１Rマンション（区分）
所　　在：板橋区　
交　　通：都営三田線　板橋区役所前駅　徒歩5分
専有面積：25.4㎡　約7.68坪
建築年月：2013年　築8年
構　　造：鉄筋コンクリート造9階建
所在階数：5階
現　　況：賃貸中
月額賃料：88,000円（坪11,458円）
管 理 費：7,620円
修繕積立金：2,310円

売買条件：オーナーチェンジ、サブリースなし

３．入札結果