こんにちは、たこやきと申します。普段はデベロッパー業をやっており、全国で商業施設の開発をしています。サラリーマンとして働いていますが、組織に属していると自分の意思を100％仕事で表現するのは難しいもの。小さくていいから自分の商品、サービスを提供してみたい気持ちになってきます。 しかし素人がいきなりリアルなお店をやるのは難しい…お金も時間もノウハウもない。でもオンラインではあるんですよね、そんなサービス。メルカリです。オンラインだけではなくオフラインでも気軽にモノやサービスを
みなさん、こんにちは。たこやきと申します。サラリーマンをしながら個人でできる小さい不動産事業を行っています。2021年8月にレンタルスペースを開業しました。同じように副業でレンタルスペースを始めたい方向けに記事を書きます。 レンタルスペースを始めようと思ったきっかけは一つ仮説があったからです。それは「住宅地でのレンタルスペース（主にビジネス用途）は需要＞供給ではないか？」というものです。たまに会社の契約している某大手サテライトオフィスを使うのですが住宅地近辺の店舗はコロナ以
前回は五條新町のブランディングについて書きました。（ブランドアイデンティティプリズム、ポジショニングマップ） 今回はUSP及びLPについて書きたいと思います。（全部CMO養成講座 USPはUnique（独自性）、 Selling（強み）、Proposition（価値提案）の略です。そのサービス独自の強みを生かしてどんな提案ができますかってことを一言で表したものです。例えばダイソンなら「吸引力の変わらない、ただひとつの掃除機」です。（コードレスで吸引力変わらないのはダイソンだ
前回のnoteで五條新町の基本的なコンセプト、仕組み等について書きました。今回はコンセプト（今回はブランドアイデンティティと呼びます。）の部分をもう少し詳しく書きたいと思っています。 ブランドアイデンティティ作りのきっかけ昨年五條市で物件を買ってから何をやりたいか色々考えました。宿やりたいなーとかコワーキングもありやなーとか思うのですがそれ以上思考は前進しません。ルームランナーの上ずっと走ってるみたいなもんでした。（冬場は外走るよりルームランナーのが好きです） そんな時に
昨年古民家を買いました。12年ぶり4回目の年男だったので何かやってやろうと思っていましたが古いものに愛着が湧く年になったということでしょうか。初回は購入の経緯、活用方法の初期アイデアについて書きたいと思います。 古民家への辿り着き方人はどうやって古民家に辿りつくのでしょうか。そもそもどっからが古いのかって話もあると思います。当方は子どものころ、ぼっとん便所のある家に住んでました。壁も土でしたし、階段もアイガーの北壁かっていうくらい角度ついてたので古民家と呼んで差し支えない家
当方所謂デベロッパーと呼ばれる仕事をしております。以前は東京のど真ん中に土地を買ってオフィスビルを開発していました。今は首都圏やや郊外で商業施設を作っております。今回は事業用の不動産の買い方について書こうと思います。 １．何を目的に買うのか？ 開発素地/収益物件 まず目的により以下に大別され、チェックポイントも変わってきます。 ●開発素地 建物を建てて賃貸/売却する、土地を事業者に貸す等既存の状態に手を入れて収益を生む物件にすることを目的に購入します。（基本的に購入した状
兵庫県加西市をご存じの方はいらっしゃいますでしょうか？ご存じの方にはなんぼあっても困らないベルマークを差し上げます。知名度が全くないんですよ。兵庫県民でも知らない人はたくさんいます。私は東京に住んでますが東京ではまず通じません。だいたい「葛西」の方をイメージされます。違います。臨海公園もないし、カレー屋も多くない、ろくでなしブルースの東京四天王がいるわけでもないのが兵庫県加西市です。この兵庫県加西市という場所について少しでも知名度をあげるためみなさんにご紹介していきたいと思い
人生1/3過ぎてくると一回くらい古民家を買うチャンスがやってくると聞いてましたが当方にもきましたね。そしてそのチャンスを生かすことにしました。奈良県は五條市というところにある築100年（登記簿上1917年築になってますがちょっと怪しい気も）の古民家です。 まず奈良県五條市の紹介から。 ・奈良県の南の方、和歌山との県境あたりに位置 ・大阪から電車で1時間半、車で1時間程度 ・吉野や高野山、熊野への入口 ・その昔、南朝がおかれたことがあるとか 等々の特徴があります。
みなさま、はじめまして。たこやきです。兵庫県加西市からやってきて今は東京に住んでいます。35歳、しし座のO型です。加西市は北播磨に位置する主に姫路のベットタウンです。実家は最寄駅から徒歩180分。 生まれて高校卒業するまでそんな場所でのんびり過ごし、大学は神戸電鉄に乗ってえっちらおっちら神戸にやってきました。4年間原付とともに神戸の山を駆け回り、新幹線に乗って東京にやってきました。 本職は某総合商社で不動産の開発をやってます。これから以下の事柄についてやいこらやいこら記事
