レンタルスペースの始め方

みなさん、こんにちは。たこやきと申します。サラリーマンをしながら個人でできる小さい不動産事業を行っています。2021年8月にレンタルスペースを開業しました。同じように副業でレンタルスペースを始めたい方向けに記事を書きます。

レンタルスペースを始めようと思ったきっかけは一つ仮説があったからです。それは「住宅地でのレンタルスペース（主にビジネス用途）は需要＞供給ではないか？」というものです。たまに会社の契約している某大手サテライトオフィスを使うのですが住宅地近辺の店舗はコロナ以降いつも予約で一杯。それに対して都心寄りの店舗はそれなりに空きがある状況です。

以下の図はレンタルスペース大手ポータルサイトのインスタベースにて「東京、ビジネス用途」で検索した結果です。山手線沿線を中心に多くの施設がある一方で住宅地（特に城東エリア）はやや手薄であることがわかります。

この記事から分かるのは以下の情報です。

・レンタルスペースを始める手順
・物件の探し方
・準備するものリスト
・ポータル掲載方法
・収支実績（初期費用リスト）
・（副業としてやる場合のコツ）

また当方が運営しているレンタルスペースはこちら（「クルメル押上」）です。