賃貸と持ち家

こんばんわ。スマイル株式会社のNです。

今日は賃貸と持ち家、それぞれの簡単なメリットとデメリットをあげさせて頂きます。

悩んでいる方に少しでも参考になれば幸いです(^^)

賃貸

◆メリット

1.生活状況によって住み替えやすい

2.メンテナンス費用は大家の負担

3.固定資産税がかからない

◆デメリット

1.資産にはならない

2.リフォーム等、自分好みにはできない

3.高齢になると賃貸契約できない場合がある

持ち家

◆メリット

1.資産になる

2.リフォームなどで自分好みにリフォームできる

3.ローン返済後は支出が減る

◆デメリット

1.ローン返済の長期負担

2.手軽に住み替えはできない

3.メンテナンス費用は自己負担

以上になります。

この中で賃貸のデメリットの一つ、高齢になると賃貸契約できない場合があるということについて知らない方が周りに多かったので”なぜか”ということを補足させて頂きます。

問題は二つです。一つは収入面です。退職すると年金生活になるので収入は減ることが多い為、退職前と同じ賃貸に住むのは難しいのではと考えます。もう一つは健康面です。ニュースなどでも見ることが増えた孤独死が問題になっています。大家としては事故物件になってしまうリスクがありますので断ることが多いといいます。近場に家族がいると少し難易度は下がるかもしれません。

現在、サービス付高齢者住宅という賃貸物件も増えてきていますが高額だったり競争率が激しかったりと入居することは簡単ではありません。

人間、誰でも年を重ねます。年をとっても住まいだけでなく、いろいろな面で選択肢が増える世の中になって欲しいと思います。

今日も最後まで読んで頂き、ありがとうございました。