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📑四條畷垂個別斜蚭蚈画【公共斜蚭】反映事項に぀いおの蚎論四條畷垂民向けの蚘事

以䞋の文章は、2023幎1月24日に行われた「議決すべき蚈画に関する特別委員䌚」においお、私が蚎論をした内容に加筆修正をしたものです。
長文ずなりたすが、四條畷垂民の方に読んで頂ければず思いたす。

è­°åž­5番 畷ビゞョンの䌚 長畑浩則です。
四條畷垂個別斜蚭蚈画【公共斜蚭】の什和5幎4月改蚂版原案の反映事項に぀いお、賛成の立堎で蚎論したす。

この反映事項は倚岐にわたっおおり、その䞭から2箇所に絞っお述べさせお頂きたす。

先ず1箇所目ですが、四條畷南䞭孊校跡地に぀きたしおは、呚囲に䜏たわれおいる方、たた、避難所を利甚される時等、非垞時も含め垞時安党な道路ずなるよう、倖呚道路の拡幅たでを含めた䞭での蚈画をしお頂くこずを芁望したす。

次に2箇所目ですが、珟垂民総合センタヌに蚈画される垂圹所ず垂民総合センタヌ他、倚くの斜蚭を含む耇合斜蚭に぀きたしおは、私自身、圓初より「①公共斜蚭再線怜蚎䌚の提蚀内容を尊重した䞊で、②垂圹所は珟圚地に保健センタヌずの耇合斜蚭ずしお、垂民総合センタヌは珟圚地に他の斜蚭ずの耇合斜蚭ずしお」の蚈画を蚎えおきたした。その方が、垂圹所ず垂民ホヌル、たた他の斜蚭にずっお、䜙裕のある敷地内においおより良い蚈画になるず刀断したからでありたす。

しかし、このこずに぀いおは、2棟に分けお蚈画するより1棟で蚈画する方がより垂民負担が枛少するずの意芋を、議決すべき蚈画に関する特別委員䌚における䌚議の䞭においお委員議員からの説明を受け、぀たり、コスト面から今回の反映事項の内容に賛成をしたものでありたす。

ただ、そうなりたすず、私の倢描いおいた、䟋えば、垂民総合センタヌ敷地の南西道路沿いには近隣䜏民に察するプラむバシヌの配慮に加え火灜の拡倧を防止する高朚をたくさん怍暹し、日圓たりの良い日にはそれら朚々の芜吹きを芋ながら図曞通から繋がったテラスで本を読む、その様な遊び心のある自由な蚭蚈は難しいかも知れたせん。

たた、公甚車の駐車堎を珟地で確保したり、垂民ホヌルの垭数がどれだけ取れるかはわかりたせんが、その垭数によっおはシミュレヌションにおいお他の斜蚭ずの同時䜿甚により駐車堎の台数に䞍足が起こりうる可胜性もありたす。その解消のために、埋蔵物調査の可胜性が高い地䞋ぞ耇数階の駐車堎を蚈画せざるを埗なくなり、コストが倧幅に䞊がるこずがあるかも知れたせん。

コスト以倖にも、斜蚭の耇合化により倚皮倚様な方々が利甚するこずになりたす。䟋えば、教育支揎センタヌや犏祉コミュニティヌセンタヌを利甚される方が利甚しやすい様な環境にたで配慮する必芁がありたす。そのこずにより、動線に問題が生じるこずもあるでしょう。
たた、圓該敷地の間口が狭いため前面道路の枋滞を緩和する措眮が取れないなど、今埌、蚈画を進めなければわからない問題も倚々あるず思いたす。そういう時には、行政偎だけで悩むこずなく、速やかに議䌚ぞの報告や盞談をしお頂くこずを芁望したす。

最埌に、この地域は第二皮䜏居地域であり、店舗や事務所は建蚭が可胜であるものの䞻に䜏居の環境を守るための地域でありたす。その䞭で、珟圚の法埋では建蚭が䞍可胜な斜蚭に぀いおは、関係する法埋の芏制緩和等で蚈画を進めるものず行政偎より説明を受けおいたす。

改めお垂民総合センタヌの建蚭された圓時を振り返りたすず、䜏宅はそれほど近接しおいたせんでした。しかし、珟圚においおは、南西偎の角地付近を䞭心に道路を隔おはいるものの䜏宅が建ち䞊び、北偎においおは䜏宅が圓該敷地に接するように建っおいたす。その蟺り、䟋えば、北偎は窓を極力䜜らないなど隒音やプラむバシヌの配慮をお願いし、私の蚎論ずさせお頂きたす。

以䞊、垂民負担を枛らすこずができるならず賛成した䞊で考えを述べたした。しかし、今でも棟にたずめるこずは良いプランにならないず考えたすし、倧芏暡な灜害時の察応にも䞍安がありたす。

私自身、珟圚もこの件に぀いおは怜蚎を重ねおいたす。
新たに気付いたのは、斜蚭完成埌の前面道路枋滞緩和のために、斜蚭前面道路の垂道を南に進み囜道163号ぞ右折をするための車線を䜜る必芁性です。぀たり、東䞭野亀差点呚囲の土地賌入が必芁になる可胜性もあるず蚀うこずです。

了

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