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湘南で注文住宅を建築

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2021年3月の記事一覧

屋上ってどうなん?雨漏り大丈夫なん?

愛犬が二人おる。
キャンプも大好きだで屋外でご飯食べたり酒飲んだりするのも大好き。
仕事柄、撮影する機会も多い。

つまり屋上が欲しい(笑)
しかもフェンスじゃなく、胸ぐらいまでの壁で囲まれたプライベート感が高いタイプの屋上。
最近だとプラスワンリビングとか屋上庭園とかって呼ばれとるやつ。

でも屋上が欲しいってハウスメーカーや工務店に言うとたいがい
「屋上は結局は使わなくなることが多いですよ。雨

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最近家を建てた仲間と盛り上がる

仕事の後輩で昨年春に家を建てた仲間と久々に一緒になっていろいろ話を聞いた。
ワシがハウスメーカーより工務店がいいってSNSに書いとるのも読んどって、自分も工務店派だったけどいろいろあって大手ハウスメーカーにしたんだって。

全然ハウスメーカーが悪いって訳じゃないでね。
うちには工務店があっとったってだけの話。

家を建てるってことはただ住む場所を作るっていう単純な話じゃない。
よく持ち家か賃貸かで

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工務店頂上対決!

3週間前に湘南に土地を買い、地元の工務店さんにプランを出してもらっとる。
現在、不動産紹介工務店とインディーズ工務店の頂上対決中。

先週のファーストプラン対決では予想外なプランを出してきたインディーズ工務店の圧勝だった。
気持ちはインディーズ工務店に決まりかけた状態で不動産紹介工務店さんにファーストプランを受けての感想や希望を伝えにまた湘南へ。

事務所に行く前に不動産紹介工務店さんが実際に手掛

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持ち家か賃貸か戸建てかマンションか問題

持ち家か賃貸か?戸建てかマンションか?
よく議論される話題で意識高い系がこぞって
「持ち家なんて論外でしょ!賃貸の方がお得だ!」
と言っとるらしい。
でもワシに言わせれば買えるなら持ち家、しかも戸建て一択!

理由は単純。
好き勝手遊べるから!

家を住むだけ、寝るだけのものと考えるならいろんな考えがあっていい。
でも家は好きな人生を送るための基地なんよ。

特に注文住宅なら1から全部好きに作れる

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やっぱ車2台停められた方がいいよな?

今の世田谷の部屋に引っ越してから車が不要になって手放した。
それまではコンビニ行くのすらハイエースだったのに(笑)

でも湘南移住をきっかけにまた車は買おうと思っとる。
普段の生活は今まで以上に自転車で楽しく暮らせるように玄関に広い土間を作るつもりだけど遠出もしたいし実家関係の用事にもすぐ対応できるようにしたいもんで車は買う。
ハイエースみたいなでかい車はもう必要ないもんで軽バンを考えとるんけど駐

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インディーズな建築士さんからのプラン提案

昨日は東京も湘南も大雨。
でもインディーズ工務店さんから初プランの提案を受けてきた。

初対面の第一声で「あーちっちゃい土地だなあ」って言ってきた失礼な建築家さん(笑)
でも話してくうちにこの建築士さんのインディーズなスタンスや知識と経験の豊富さも伝わってきた上に、予想外なアイディアも出してくれて話に引き込まれた。

先週の初打ち合わせで
「この土地とこの予算でそんなプランができるものでしょうか?

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スーモには売れ残りしか載っていない!

湘南移住を決めてから土地探しには苦労した。
海まで徒歩で簡単にいけてハザードなしの土地。
スーモとかのネット系の不動産サイトには希望にあう土地がたくさん出回っとるもんで楽勝じゃん!
って思っとったんけど、問い合わせしてもことごとく既に売れとる土地ばっか。

これには理由がある。
土地の売買の仕組みを知れば一目瞭然。

土地を売ろうとした売主が、不動産屋Aに売りたいとお願いする。
この土地が誰からに

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二股状態

恋多き男だったけど二股はせん。
付き合ったら一筋の男!

として生きてきとるんけど、現在二股状態。

もちろん工務店さんの話だよ。

現在、湘南に希望通りの土地も決まって、地元中心に面白い家を建てとる2つの工務店さんからプランを出してもらっとる段階。

一つは小さいけどちゃんとした会社組織の工務店。
少数だけど建売も企画するような規模の会社。
土地を探してくれた不動産屋さん自身の家を建てた工務店で

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超失礼な建築士からの夢の秘密基地プラン

土地を仲介してくれた不動産屋さん自身の家を建てた工務店さんを紹介してもらい、初プランを提案してもらいにいったと前の記事に書いた。
たたき台としてはいいプランだったけど夢が広るようなマジックは感じんかった。

その原因について今日は触れてみる。

カミさんの同僚に湘南出身で自分の家も10年ぐらい前に湘南に建てた人がおる。
その同僚に湘南に戻ることにしたって話をしたらうちを建てた工務店さん最高だよと速

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初プランを前にした施主は夢ばかり広がっとる

ようやく湘南にいい土地が買えた。
ちょっと細長だったり間口がちょっと狭め(といっても接道4.4m以上あるけど)だったりするけど最寄駅、駅からの距離、海からの距離、日当たり、抜け感などなど理想的といっていいと思う。
土地探しは苦労したけど見つかるときは一瞬だった。

土地の正式な契約も交わし、いよいよ具体的に工務店を決める段階に入った。
当初は東京に建てるつもりだったで東京に建てるなら工務店は決めと

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