素敵なニューレトロ純喫茶。

古くて昔のまま、
でもなんだかその雰囲気が絶妙に良い…！

懐かしい世界に吸い込まれるような純喫茶。

今年に入ってそんな純喫茶の魅力に
片足入り始めたスタッフ ume です。

昔の映画やドラマで見た店内に
古いポスターやアート、
それぞれに個性豊かなモーニングのセットや
お店のイメージのままのマッチ‥
なんて、ほんとに堪らないんです♡

そんな時見つけたのは
中古の店舗付き住宅”純喫茶”！

これは最高の仕事かも！と
姫路市町田に行ってきました♪

1.昔ながらの "Coffee House"

なんともいえない懐かしいのフォントの
"Coffee House"の文字。

アーチの窓に、波打つような屋根。
それから、洋風のバルコニー。

今ではなかなか見られない
絶妙な建物のデザイン。

期待以上の
外観から魅力的すぎる純喫茶！

交通量は意外に多く、目に止まりやすい場所。
「良いとこあるやん！」と気軽に入りやすい
たっぷりの駐車場付き。

2.時が止まったまま

店内に入るとそこはまだ
時が止まったような状態。

荷物が多く驚かれるかもしれませんが
ひとつひとつを見ると良いものが多いんです。

アーチの窓。
クラシックなデザイン、
さらにサニタリースペースは広々かつ
ブルーのタイルにヴィンテージゴールドのミラー‥
全体的に渋いカラーで
こちらも本当に絶妙！！

キッチンはあえての
全面ブラックタイルがカッコ良すぎます。。

組み合わせ強めですが、世界観がある店内。

3.住まいのドアがチラリ。

”Coffee House"の看板左側に
ひっそりとあるドアは住居側の玄関です。

かなりの台数の駐車場がありながら
贅沢にもシャッター車庫付き！
それもなかなかの広さで、駐車場としてはもちろん
倉庫としても、ガレージで趣味部屋にも使えます。

お風呂も店舗同様かわいいブルーのタイル。
なんだかちっさい銭湯みたいでかわいい♡

窓も大きめで光もたくさん入る1階は、
このバスルームとガレージ、洗面のみ。
１階住居スペースはシンプルです。

3.圧巻、そしてニューレトロへ

2階にお邪魔すると
まず登場したのは広々２階LDK！

そこからさらに
ブルーの部屋、和室、サンルーム付き洋室、
２つの窓がかわいい洋室、謎のアップルルームなどなど…

と圧巻の部屋数。
数えてみれば
まさかの2階だけで７LDK！

純喫茶兼ゲストハウスもできちゃいそうな数。
もちろん大家族さんでお住まい探しな方にも良しです！

２階住居部分ももっと
開放感たっぷりのLDKにして、
ホームパーティ好きさんにも良いかも♡

劣化は多く、修繕は必要。
であれば、
直しながらさらにおしゃれに暮らしやすく。
こちらに住むなら、
そんなリノベーションしてからの
暮らしスタートがおすすめです！

（☝︎弊社リノベーション事例）

一目で見惚れちゃう純喫茶。
今ここをまた活かすなら、
ゲストハウスとしてお泊まりできたり、
他のショップと併用したり。
ニューレトロな純喫茶として
おもしろい店舗にできそう！！

想像するだけでもワクワクします♡

「今らしい純喫茶はじめたい！」はもちろん、
「大家族でお家探してます…！」な方、また
「１度きりの人生だから
おもしろいことやってみたい！」そんな方まで
ぜひ一度ご内覧いただきたい物件です♪

お気軽にお問い合わせください！

【基本情報】
◉種別　　 売り店舗（店舗併用住宅）
◉所在地　姫路市町田
◉価格 　 　2,400万円
◉土地面積　 560.19㎡
◉建物面積 　290.91㎡
◉建物構造　 木造２階建
◉駐車場　　 有り
◉交通　　　JR姫新線「余部」徒歩15分
◉校区　　　小学校：姫路市立白鳥小学校
　　　　　　中学校：姫路市立大白書中学校
◉近隣情報　マックスバリュ町田店　距離：800m
　　　　　　医療法人財団清良会書写病院　距離：755m
         　　　  書写東公園　距離：1,858m
　　　　　　医療法人社団みどりの会酒井病院　距離：940m

【注】掲載内容および金額については取材当時の情報となります。
掲載物件の内覧をご希望の際は、
金額変更・売却済みの場合もございます。
事前にお問い合わせ下さい。

リノベーション施工事例