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フィリピン不動産

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コンドミニアム賃貸やプロパティーマネジメントなどフィリピン不動産の情報を載せています。 これからフィリピンに住む予定の方、家の借り方がわからない方、部屋の問題で困っている方は是非…
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記事一覧

フィリピン人気物件シリーズ 〜マカティ、ロックウェル編2〜

ロックウェルエリア人気No.2物件のご紹介です。 実はここ、僕は密かに注目をしているコンド…

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オーナーへのリクエスト

日本では一般的なことではないと思います。 僕が日本に住んでいた時もオーナーにリクエストす…

300平米の部屋

あるんですよ。 マカティやBGCにはこういう部屋が。 不動産会社で働いて無かったら観る機会…

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フィリピンと浴槽と日本人

お客さんが物件調査を依頼される際、色々な条件を伺うことがあります。 その中でも今回はお問…

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敷金は戻ってきますか.....?【前編】

ついに「敷金」( 以下Security deposit)について書く時がやってきました。 日本でも敷金、礼…

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敷金は戻ってきますか.....?【後編】

さて前回は敷金の返却が絶望的に思える内容を書きましたが、 今回はポジティブな内容をお伝え…

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ゲートパス ( GATE PASS)

フィリピンでは引っ越しの際、この書類が必ず必要になります。ではこの書類がどういったモノなのか順を追ってご説明します。 「ゲートパス」ってなに??「ゲートパス」とは引っ越しの時、自分の荷物の搬出入をする際に必要な書類です。これがないと引越し業者が荷物の搬出入を当日実行することが出来なくなります。つまり絶対に忘れてはならない書類です。 いつ、どこに提出するの?提出先はコンドミニアムのアドミン(管理部門)です。コンドミニアムによって引っ越しの一週間前などの決まりがあります。ちな

フィリピン人気物件シリーズ 〜マカティ、レガスピ編3〜

レガスピエリアでの人気賃貸物件ベスト3 1番、2番人気までは 以前のnotesに書きましたの…

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フィリピン人気物件シリーズ 〜マカティ、ロックウェル編1〜

フィリピン、人気物件シリーズ ロックウェル編、はじめます。 ロックウェルとは??ロックウ…

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【フィリピン】家を借りる4つの能力

移住や海外駐在が決まった方が必ず直面する「住宅」の賃貸 今回は不動産会社やブローカーを通…

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【賃貸契約書/前編】ここだけ見れば大丈夫!!抑えるべき6つのポイント ~フィリピン…

部屋を借りるときに必要になるもの。 英語で、しかも難しい内容で書かれており、日本語でもあ…

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【賃貸契約書/後編】ここだけ見れば大丈夫!!抑えるべき6つのポイント ~フィリピン…

前回は契約書の中でもここだけは確認しておいた方が良いポイント 1.CONTRACT NAME (契約…

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不動産ブローカー

引き続き、コンドミニアムなどの住居を個人で借りるケースについて書いていきます。 賃貸契約…

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Official receiptとAcknowlegement receipt (ORとAR)1

【フィリピンでは当たり前のように分けて使われているもの。】 物件調査の依頼を受ける際、一番初めに確認をさせていただくことがこのORと ARです。Receiptからレシート(領収書)だと容易に想像がつきます。 ウィキペディアによるとこのように書かれています。 『領収書とは、代金の受取人が支払者に対して、何らかの対価として金銭を受け取ったことを証明するために発行する書類。証憑書類の一種である。』 ではOfficial receipt Acknowledgement rec