自主管理マンション向け「重要事項調査報告書作成代行サービス」をはじめます！

マンション管理士のおとうふです。 この度７月より「重要事項調査報告書作成代行サービス」を始めました。 謝辞 まず、このサービスを始めるきっかけはこのツイートでした。 このツイートを沢山の方にリアクションいただき「あれ、意外とこれ皆さんやっていないのかな？大儲けできなくてもマネタイズは出来そうかな？」とか思って素案を作成し、ツイッター上でブレストにお付き合いいただき、本サービスが完成しました。ブレストに長々お付き合いいただいたぽかりさん、コメントいただいたあらそ〜さん、ケ

マンション管理士がこっそり教える「買ってはいけないマンション」とは？

新潟のマンション管理士、おとうふです。 リクエストをいただきまして、ありがとうございます。 裏話はとんでもなくたくさんあるのですが、ことごとく守秘義務に引っかかるので墓まで持っていきます。ごめんなさい。 儲かるマンション投資法はあったら自分で実践してます＞＜ というわけで「買ってはいけないマンション」の特徴を書いてみたいと思います。 一応ディスクレーマー 私は皆様が大金を払って買ったマンション、親御さんの思い含め相続したマンションにケチをつけるという考えは一切ございませ

「管理不全高経年マンション、最期は国が何とかしてくれる」の『最期』っていつ？

高経年マンションを管理しがち、マンション管理士のおとうふです。 さて、Twitterやってましたら「管理不全に陥った高経年マンション、最期は国が何とかしてくれる」みたいなニュアンスの話を目にしまして、この場合の「最期」っていつの事を指しているのかな、と考えてました。 実体験も挟みながらお話してみたいと思います。お付き合いいただければと存じます。 マンションの「最期」 コンクリートの巨大な塊であるマンションは、一般的には最期どうなってしまうと考えられているのでしょうか。マン

Twitter制限にかかったらしくツイートもフォローも出来ない。 だけどいいねはできる。制限解除されるまで、いいねをして生存をアピールすることとしよう。

湯沢町のリゾートマンション爆売れ記事について、新潟のマンション管理士が一言

2月3日にこんな記事（以下「当該記事」という。）が公開されてました。 新潟･湯沢のリゾマンいきなり｢爆売れ中｣の真因 爆売れ中なんだそうですよ。この記事が出るまで知りませんでした。 私はただのマンション管理士なので、リゾートマンションを「今が買い」とも「絶対に買うな」とも言いません。 ただ、もし当該記事を見てリゾートマンションを買おうか迷った方がいらっしゃいましたら、新潟で15年マンション管理に携わっている私の考えがお役に立てるかもしれないと思いこのノートを書きました。

地方都市マンションはリプレースのハードルが上がってるかもねという話

新潟のマンション管理士おとうふです。 2022年8月に開業しました。お仕事待ってます。 2023年はブログやYouTubeを始めてみます。宜しくお願いします。 基本的にはTwitterのまとめみたいなものをブログとYouTubeでマルチポストしていこうと思ってます。動画で見る方が楽だし空き時間に見るのに適しているという人もいれば、文字を読む方が早くて良いという人もいるようですので、好みに応じてお好きな媒体で見て下さい。このような意図ですので「アイツ同じネタばっかりやってるな」