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おかもん/管理栄養士
2020年4月27日 00:43
１有効活用の方法・土地の有効活用の事業手法自己建設方式、事情受託方式、土地信託方式、等価交換方式、建設協力金方式、定期借地権方式・有効活用の形態アパート・マンション、オフィスビル、駐車場、オードサイド店舗☆都市の有効活用について、概要をおさえておこう２不動産の投資判断の手法・投資利回り ・ＤＣＦ法 ・不動産投資に関するその他の尺度、分析・レバレッジ効果☆ＤＣＦ法はよく出題されるか
2020年4月26日 21:30
１不動産の税金の全体像・概要 ☆まずは概要をおさえよう２不動産を取得したときの税金①不動産取得税・基本的な内容 ・免税点 ・課税標準の特例☆本則の税率は４％だけど、いまは３％３不動産を取得したときの税金②登録免許税・基本的な内容 ・登録免許税の税率☆細かい税率はおぼえる必要なし！４不動産を取得したときの税金③消費税・概要☆土地の譲渡、貸付け（貸付期間１ヵ月未満を除く）は非課税
