オフィスとマンションの原状回復の違い 経年劣化は誰が負担?
おかげさまです。
不動産コンサルタント蔭山達也です。
オーナーのための不動産チャンネルを
ご覧いただき、ありがとうございます。
今回は、オーナーにとっては常に
関係してくる原状回復、について
お届けします。
原状回復は、
「借主の使用により発生した
建物価値の減少のうち、退去時に
借主の故意・過失や善管注意義務
違反、その他通常の使用を超える
ような利用方法など借主の責任に
よって生じた損耗やキズなどを復
旧すること」です。
善管注意義務とは民法400条に定め
られた