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non scale
2023年12月16日 12:41
共同住宅を設計するためにする100のことをブログにまとめていきます。まずはじめは敷地を起こしてみましょう。
2020年4月11日 14:22
共同住宅を計画するとき 区や市の要綱で自転車置き場を計画する必要がでてきます。 台数を住戸数の2倍以上設置しなさいなど結構な台数が求められます。 少ない台数ならいいのですか何十台分もの 自転車置き場を限られた敷地内に 計画するのは結構大変です。 そういった場合、設計に採用するのが 2段式ラックや
2020年3月18日 08:02
建築計画する敷地が決まったらまず、敷地の情報を集めます。その敷地がある区や市の役所の都市計画課や建築指導課管轄の清掃事務所、警察署、消防署に行って、その場所に建物を建てるに当たっての決まり事をヒアリングします。まず役所にて聞くことは(近年は役所のホームページから見れる情報も多いので行って聞く必要がない項目もあります)①用途地域 建蔽率 容積率 高度地区 絶対高さ 地区
2020年3月27日 08:53
建物を配置するにあたり隣地境界線からいくつ離して配置すればよいのか？①北側斜線 日影規制 高度地区規制 まず隣地境界ぎりぎり配置を攻める前に 北側斜線 日影規制 高度地区規制を クリアしていないと意味がありません。 他にも道路斜線や隣地斜線もありますが この2つは、天空率という手法があり それでクリアできる場合があります。 しかし北側斜線 日影規制 高度地区規制は
2020年4月3日 07:38
現地で調査する項目として日当たりや風の通り道、借景できる景色等の計画建物のイマジネーションを広げる調査は当然ですが実務的な項目として以下のような項目があります。道路幅員まず一番大事なのは接道敷地が道路に接していなければ建物が建てられません。建築基準法の道路とは 種類はいろいろありますが(道路種別は役所に確認します。)基本は道路法の道路で、幅員4m
