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田舎の観光地で小さな会社を経営しています。

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復活のきざしが見えてきたシェアハウス運営

今現在、流行っているとは言えないけれど、シェアハウスが好きで運営を長くやっているので、シェアハウスの良さを紹介したい。 最初のハウスを開業したのは10年以上前になる。 そのころはシェアハウス自体、日本ではあまり知られていなかったので、競合はあまりなかった。 もともと、私が以前NZに留学していたときにシェアハウスで快適に楽しく生活していたので、将来はシェアハウスを作りたいと思っていたのだ。 あるとき、たまたま理想的な場所と間取りで手頃な値段の戸建てが売りに出ているのを見つけ

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    • 150万円バスルームリフォームで大失敗！ネズミ大発生で恐怖の夜

      コロナが発生するちょっと前に起きた事件。 都内某人気エリアにシェアハウスを所有してる。築50年ぐらい経過している古い一戸建てだ。10数年前に購入した時に、シェアハウスに改装するための内装と間取り変更のリフォームを行っている。屋根の塗装も2回やった。また、水回りはすべて前所有者が交換していた。 シェアハウスの運営は、管理人が毎日点検できない場合、しっかりとしたハウスルールの構築と、入居者がハウスルールを守ってくれるかが大事だ。 もとより、お風呂場の湿気のせいで更衣室やその

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      • 民宿再生チャレンジ2　離島の民宿

        石垣島周辺に位置する八重山諸島へは石垣島からフェリーに乗って10数分～数時間で行くことができる。 その八重山諸島の某島出身のオーナーさんから、所有する家のテナントが出てしまったので空室をなんとかしたいと相談を受けた。 まずは現状把握ということで、オーナーさんと一緒に現地へ向かうことになった。 朝7時台にフェリーターミナルで待ち合わせし、フェリーに乗った。このときが初顔合わせだ。オーナーさんは70代の女性で石垣島に在住。普段はパートでお仕事しているそうだ。私もオーナーさんも

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        • 民宿再生チャレンジ！

          私の仕事は、不動産を扱って利益を得ることだ。 売りたい、貸したい、リフォームしたいなどさまざまな相談を受け、オーナーさんの希望に沿った形の解決策を提示する。 ときには塗装を直したり、草むしりしたり、分別が不十分でゴミ回収車に回収してもらえなかったゴミ袋を開いて再分別することもある。 つい最近、借りる人がいない民宿をどうにかしたいと考えている2人のオーナーさんから、ほぼ同時期に相談を受けた。 一人目のオーナーさんのケース。 離島に所有する家を賃貸していたのだが、コロナで賃

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          いちばん簡単に目標を達成する方法とは２

          昨日の記事の続き。 勉強に関しては、試験日というゴールに向かっての地道な努力を、長期間独りでも続けることができた。 しかし、継続する目標は難しい。 私はこれまで何度も挫折してきた。痩せたいとか、瞑想とか、部屋を散らかさないとか、日記を書くとかいったことだ。 たとえば「○日までに体重を48kgまで下げたいから、食事コントロールと筋トレをガンバる！」という目標を立てた場合。 開始から数日は、きっと食事制限も運動もできるだろう。決意をした自分が誇らしく、目標を叶えた自分を

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          いちばん簡単に目標を達成する方法とは

          結論から言うと、自分に最適な方法を見つけることだ。いくら他の人が上手く行った方法だったとしても、自分に合うかどうかはわからない。 みんチャレというアプリがある。同じ目標を持つ5人でチームを組み、画像投稿で今日のがんばりを互いに報告しあい、みんなで目標達成をめざすというアプリだ。 昔から目標を決めても努力が続かず、挫折ばかりしてきた私は、このアプリの存在を知ると同時に入会した。 目標が3個までであれば無料で利用できる。だが、この際いろいろな習慣を身に付けたい！と、欲張った

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          Shodoがスゴイ！ブロガー、Webライター感涙の最強校正ツールを紹介！

          前の記事にも書いたのだけど、私はこれまで自分が書いた文章の見直しにものすごく時間を費やしてきた。 その膨大な直しの時間を短縮してくれたツールがこのShodoだ。 出会ったきっかけは、先日「なにか文章の修正にかかる時間を短縮できるコツとか見つからないかな～」と文章校正者向けのサイトを訪れたときに、そこで絶賛されていたShodoを見つけたのだ。 プロの校正さんたちが認めるのだから絶対よいに違いない！と、思いすぐに試してみた。 無料でも十分つかえるようだけど、月1000円コース

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          なぜ文章を書くのにとても時間がかかるのか

          私は昔からおかしな文章や文法ミスによく気がついた。 そのため紙の本や公式サイトで変な部分を見つけると、（公の文章なのに変！）と、気になってしょうがない。 もちろん、個人のSNS発信やブログ、電子書籍などであれば、”個人モード”で読むのでいちいち気にしないし突っ込まない。 国語の成績は良かった。 国語は得意でも文章を書くのは苦手だった。 一つの文章を書くのに修正・修正で何時間もかかるから、つらくなってしまったのだ。 変な文章を見ると気持ちが悪いので、自分の書いた文章も

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          なぜ文章を書くのにとても時間がかかるのか

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          小さな会社の経営者がライティングを学ぶ理由

          結論から先にいうと、中小企業経営者や士業も「ライティングのことがわかるとビジネスの役に立つよ！」。 そもそも本業のWebサイトを作るにあたり、「ブログ記事を毎日更新して検索上位に行こう！」と思いついたのが始まりだ。 しかし、ブログは以前何度も作ってその都度挫折している。 それで知り合いのライターさんに打診してみたところ、忙しいようで断られてしまった。 クラウドワークスも考えた。1記事2000円ぐらいから書いてくれるらしい。実績のあるライターさんはもっと高いけど、少ない

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          小さな会社の経営者がライティングを学ぶ理由

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