【ランキング】穴場エリアはどこだ？東京都内駐車場賃料相場ランキングを調べてみた2021年度版

こんにちま！みゅーるさんです。

今日も声が聞こえてきました。「ねえ、東京でどの自治体が駐車場借りるのにお得とか相場データある？？」はい、と、いうことで調べました。

まずは調査結果です。参考になればと思います。ランキングの後に考察と調査方法も書いてますのでよろしければ見てください。引越し時など駐車場借りる際の参考になれば嬉しいです。想像より安い穴場エリアが見つかるといいなと思います。

東京都23区駐車場平均賃料ランキング2021年度(平均最安値基準での順位)

(1位)中央区:賃料平均価格帯　2.7万円〜5.5万円
(2位)千代田区:賃料平均価格帯　2.7万円〜4.5万円
(3位)港区:賃料平均価格帯　2.5万円〜6.6万円
(4位)渋谷区:賃料平均価格帯　2万円〜5万円
(5位)文京区:賃料平均価格帯　2万円〜4万円
(6位)目黒区:賃料平均価格帯　2万円〜3.8万円
(7位)台東区:賃料平均価格帯　1.8万円〜4.2万円
(8位)豊島区:賃料平均価格帯　1.7万円〜4.2万円
(9位)新宿区:賃料平均価格帯　1.7万円〜4万円
(10位)荒川区:賃料平均価格帯　1.7万円〜2.4万円

(11位)大田区:賃料平均価格帯　1.5万円〜3.6万円
(12位)品川区:賃料平均価格帯　1.5万円〜3.3万円
(13位)北区:賃料平均価格帯　1.5万円〜3万円
(14位)江東区:賃料平均価格帯　1.5万円〜2.9万円
(15位)墨田区:賃料平均価格帯　1.4万円〜3.3万円
(16位)世田谷区:賃料平均価格帯　1.4万円〜3.2万円
(17位)板橋区:賃料平均価格帯　1.3万円〜2.8万円
(18位)中野区:賃料平均価格帯　1.3万円〜2.7万円
(19位)杉並区:賃料平均価格帯　1.3万円〜2.7万円
(20位)練馬区:賃料平均価格帯　1万円〜2.3万円
(21位)足立区:賃料平均価格帯　0.9万円〜2.2万円
(22位)葛飾区:賃料平均価格帯　0.8万円〜2.4万円
(23位)江戸川区:賃料平均価格帯　0.8万円〜2.2万円

東京都全自治体駐車場平均賃料価格帯調査結果データ2021年度

千代田区:賃料平均価格帯　2.7万円〜4.5万円
中央区:賃料平均価格帯　2.7万円〜5.5万円
港区:賃料平均価格帯　2.5万円〜6.6万円
新宿区:賃料平均価格帯　1.7万円〜4万円
文京区:賃料平均価格帯　2万円〜4万円
渋谷区:賃料平均価格帯　2万円〜5万円
台東区:賃料平均価格帯　1.8万円〜4.2万円
墨田区:賃料平均価格帯　1.4万円〜3.3万円
江東区:賃料平均価格帯　1.5万円〜2.9万円
荒川区:賃料平均価格帯　1.7万円〜2.4万円
足立区:賃料平均価格帯　0.9万円〜2.2万円
葛飾区:賃料平均価格帯　0.8万円〜2.4万円
江戸川区:賃料平均価格帯　0.8万円〜2.2万円
品川区:賃料平均価格帯　1.5万円〜3.3万円
目黒区:賃料平均価格帯　2万円〜3.8万円
大田区:賃料平均価格帯　1.5万円〜3.6万円
世田谷区:賃料平均価格帯　1.4万円〜3.2万円
中野区:賃料平均価格帯　1.3万円〜2.7万円
杉並区:賃料平均価格帯　1.3万円〜2.7万円
練馬区:賃料平均価格帯　1万円〜2.3万円
豊島区:賃料平均価格帯　1.7万円〜4.2万円
北区:賃料平均価格帯　1.5万円〜3万円
板橋区:賃料平均価格帯　1.3万円〜2.8万円
八王子市:賃料平均価格帯　0.5万円〜2.2万円
立川市:賃料平均価格帯　0.5万円〜2.5万円
武蔵野市:賃料平均価格帯　1.3万円〜2.5万円
三鷹市:賃料平均価格帯　1万円〜1.9万円
青梅市:賃料平均価格帯　0.5万円〜1.3万円
府中市:賃料平均価格帯　0.8万円〜1.9万円
昭島市:賃料平均価格帯　0.6万円〜1万円
調布市:賃料平均価格帯　1万円〜1.5万円
町田市:賃料平均価格帯　0.6万円〜1.8万円
小金井市:賃料平均価格帯　1.1万円〜1.6万円
小平市:賃料平均価格帯　0.7万円〜1万円
日野市:賃料平均価格帯　0.7万円〜1.5万円
東村山市:賃料平均価格帯　0.7万円〜1.8万円
国分寺市:賃料平均価格帯　0.7万円〜2.3万円
国立市:賃料平均価格帯　1万円〜2万円
福生市:賃料平均価格帯　0.5万円〜1.1万円
狛江市:賃料平均価格帯　1.2万円〜2万円
東大和市:賃料平均価格帯　0.7万円〜1.1万円
清瀬市:賃料平均価格帯　0.5万円〜0.9万円
東久留米市:賃料平均価格帯　0.8万円〜1.7万円
武蔵村山市:賃料平均価格帯　0.6万円〜0.8万円
多摩市:賃料平均価格帯　0.7万円〜1.7万円
稲城市:賃料平均価格帯　0.9万円〜1.1万円
羽村市:賃料平均価格帯　0.6万円〜1.2万円
あきる野市:賃料平均価格帯　0.5万円〜0.7万円
西東京市:賃料平均価格帯　0.8万円〜1.5万円
西多摩郡(瑞穂町・日の出町):賃料平均価格帯　0.3万円〜0.8万円

当初は港区が最低価格帯も1位かなと思ってましたが、調べると駐車場確保の難しさから商業ビルが立ち並ぶエリアのほうが希少性がでて最低額が高止まりする傾向があるようです。平均の価格帯幅が大きいところは、自治体内に開発が進んでいる商業地域と、田畑中心の地域・住居エリアがわかれているケースと思われます。例えば八王子市は広大なので山林あり、商業ビル群のある街ありで価格帯幅が広めですね。

今回は住宅とちょっと相違点があり、調べるのにコツがいりまして、複数媒体調べないと、相場が1万切っている駐車場は募集サイト掲載料の方が高くて割りに合わないという判断になるらしく、ひとつのサイトでは全部の駐車場情報がでてきません。なので、複数のサイトを調査しました。

調査日2021年6月12日/東京都賃貸駐車場登録物件合計6136件（アットホーム5020件/HOMES1116件)/調査対象媒体：アットホーム・ホームズ/調査項目①駐車場賃貸価格（バイク置き場を除く、機械式・平置き含め調査） 概算平均賃料価格帯

参考情報サイト　

アットホーム　https://www.athome.co.jp
HOMES https://www.homes.co.jp/chintai/parking/