【45秒でわかる】東京のオフィス需要

東京に集まる企業が増えています。

東京に再び集う企業：日本経済新聞

東京に再び集う企業 - 日本経済新聞

今回のポイント

• スタートアップや対面型の企業が集まる

• オフィスの需要減も追い風

• 人材の確保が狙い

2023年の1~8月に3805社が東京に本社を移しました。

主にサービス業や不動産業、小売業といった対面型の企業が首都圏に集まっています。

また、従業員50人以下のスタートアップの企業が大半を占めています。規模が小さな分、自由に動ける点が大きいです。

コロナでリモートワークが増えた影響で、都心のオフィスの空室が増え、賃料が下がっていることが要因に挙げられています。

また、利便性を高めることでこれから減るであろう人材を確保する目的があるみたいです。

そのため、東京から東京への好立地を求める動きもあり、大阪や名古屋でも転入社数が増えてきました。

しばらくこの動きは続きそうですが、米国や中国でもオフィスの空室率が増えている点には注目していきたいですね。