南青山２丁目／９億４，５００万円／売地【新規物件情報】
東京都港区南青山２丁目に位置するこの土地は、都心の喧騒から一歩離れた静かな住宅街にありながら、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩わずか５分という利便性の高い立地です。
建築条件はなく、お客様の好みに合わせて自由にハウスメーカーを選び、理想の家を建てることができます。
【物件概要】
物件種別：売地
価格：９億４，５００万円
所在地：東京都港区南青山２丁目
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩５分
土地面積：１８５．８９㎡（約５６．２３坪）
建ぺい率／容積率：６０%／３００％
現況：更地
土地権利：所有権
建築条件：無
地目：宅地
接道状況：北側：約５．５ｍ （公道）、西側：約４ｍ （私道）※私道負担約７．７２㎡
用途地域：第二種中高層住居専用地域
青山霊園と明治神宮外苑
青山霊園は、約２６ヘクタールの広さを誇ります。
明治７年（１８７４年）９月１日に開設されたこの霊園は、桜並木が美しい落ち着いた雰囲気を保ちながら、多くの著名人の墓所があることで知られています。
明治神宮外苑は、１９２６年に明治天皇と昭憲皇太后の遺徳を後世に伝えるために創建されたスポーツ・文化施設や緑地、公園などからなる一帯です。特に有名なのは、いちょう並木で、秋には黄金色に輝く葉が訪れる人々を魅了します。
外苑は西洋風のデザインが特徴で、都心の貴重な緑の空間として親しまれています。
これらの場所は、歴史や自然の美しさを感じることができる東京の重要なスポットです。
散策や歴史の勉強に訪れる人も多く、都市の中のオアシスとして大切にされています。
また、２０３０年代にかけての再開発計画が進行中で、これらの地域が今後どのように変わっていくのかも注目されています。
本物件は、建築条件がなく、お客様の好みに合わせて自由にハウスメーカーを選び、理想の家を建てることができる点が特徴です。
また、都心にありながら静かな住環境を享受でき、アクセスの良さも魅力の一つです。
本物件は、第二種中高層住居専用地域に指定されており、日当たりや通風も良好です。
都心でありながら閑静な住宅街にあるこの土地は、住まいとしてはもちろん、投資用としても魅力的な選択肢です。
この物件は、建築条件なしで自由度の高いプランニングが可能な点、都心にありながら静かな住環境を享受できる点、そして何よりもアクセスの良さが最大の魅力です。あなたの夢の家を建てるための完璧なスタート地点と言えるでしょう。
興味を持たれた方は、ぜひ一度現地を訪れてみてください。
将来の素晴らしい生活がここから始まります。
詳細情報をご希望の方は、下記URLよりお気軽にご連絡くださいませ。
ご相談内容に「【南青山２丁目土地】について」とご記入ください。
https://www.athome.co.jp/psl/kai/123012?sref=member&frm=kai01
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（公社）不動産保証協会
取引形態：仲介
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