稲垣ヨシクニ

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【2022年最新】永遠のテーマ購入VS賃貸を改めて徹底的に考えてみた

こんにちは！稲垣ヨシクニです。 最近はYouTubeに力を入れて頑張ってますので、よかったらYouTubeにも遊びに来て下さい。 新年最初のnote、"マンション購入"を様々な角度から比較してみます！ 仕事柄、知人や友人に「結局家って買った方がいいの？」という質問を多数頂きます。 結論から申し上げると、「人によります」としか答えようがありません。 とはいえ、「人それぞれでいいんじゃないですか」とだけ答えてしまうと某ひろゆきさんみたいになってしまいますので、私は私なりの

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    • 失敗しない不動産購入。【お買い得だと思う駅の条件と具体例3つ】

      こんばんは、稲垣ヨシクニです！ KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、 「東京不動産大学」と「リノ内見。」という 二つの不動産YouTubeチャンネルを運用しています。 最近、サウナ不動産という事業をはじめました。サウナに特化した物件(専有部、共用部、近隣）をご案内する超ニッチな不動産サービスです。ぜひ一度サイトに遊びにきて下さい。 今回のnoteは 失敗しない不動産購入。【お買い得だと思う駅の条件と具体例3つ】です。 商売の格言に、 １に立地、２に立

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      • 【田町】区、線、駅、飯、人、家

        こんばんは、稲垣ヨシクニです。 今日は田町駅の紹介と、そのおすすめのレストランや物件をツイートで紹介させていただきます。 今までの発信でバラバラになっていたものを紡いだnoteになっています。 ぜひ参考になれば嬉しいです。 区まずは田町のある港区から。 区民の平均年収、1000万オーバー。 日本で一番”稼ぐ人”が多いのが港区です。 説明不要ですね。笑 日本における資本主義の象徴とも言える港区。 子育て支援なども手厚く、ブランドイメージも最高。 でもやっぱり高い。高すぎ

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        • 【亀戸】区、線、駅、飯、人、家

          こんばんは、稲垣ヨシクニです。 今日は亀戸駅の紹介と、そのおすすめのレストランや物件をツイートで紹介させていただきます。 今までの発信でバラバラになっていたものを紡いだnoteになっています。 ぜひ参考になれば嬉しいです。 区まずは亀戸のある江東区から。 実は私は江東区出身なので個人的には思い入れがある区です。笑 東京23区では希少な、水と緑のある生活を実現できるのが江東区。 下町の空気感もありながら、タワーマンションが林立するエリアなど様々な様相を見せる区。人口動態の

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          失敗しない不動産購入。【私がタワーマンションをオススメする理由】

          こんばんは、稲垣ヨシクニです！ KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、 「東京不動産大学」と「リノ内見。」という 二つの不動産YouTubeチャンネルを運用しています。 今回のnoteは「稲垣がタワーマンションをオススメする理由」です。 私は、マンションが大好きです。 そして、タワーマンションが大好きです。 　　　　　　　　　　（パークコート赤坂檜町ザタワー） なぜ私がタワーマンションをおすすめしているのか。 感情論ではなく、不動産屋の目線で解説させ

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          【参宮橋】区、線、駅、飯、人、家

          こんばんは、稲垣ヨシクニです。 今日は参宮橋駅の紹介と、そのおすすめのレストランや物件をツイートで紹介させていただきます。 区まずは参宮橋のある渋谷区から。 上のツイートの国立競技場は新宿区でした。 ちゃんと調べずで申し訳ないです... 居住コストが高いイメージの渋谷区ですが、参宮橋はその中でも比較的穴場感あり。代々木や新宿渋谷などインパクトある地名に囲まれているからでしょうか、そこまでの知名度はないような気がします。 線そんな参宮橋は小田急小田原線。 23区内の小

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          近重泰輔という男【うしみつグループ総料理長】

          こんにちは！稲垣ヨシクニです。 不動産会社KIZUNA FACTORYの社長をしながら、YouTubeやTwitter、焼肉を頑張っています。 焼肉を頑張る、とは。 私はTwitterのプロフィールでも公言している通り焼肉をかなり食べています。はっきり言って人生を、命をかけているぐらい肉が好きです。 焼肉屋には年間200回、連食もザラです。 自分でも少々狂ってると思います。笑 前回のnoteでは幻の焼肉店「らいもん」を紹介させていただきました。 今回のnoteは数ある

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          近重泰輔という男【うしみつグループ総料理長】

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          【エリア解説】月島・勝どきを徹底的に解剖しつつ、晴海と佃もサラッと触れるnote

          こんばんは！稲垣ヨシクニです。 KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、 「東京不動産大学」と「リノ内見。」という 二つの不動産YouTubeチャンネルを運用しています。 緊急事態宣言が明け、日常が少しずつ戻ってきました。みなさまいかがお過ごしでしょうか。 稲垣はこれを機に肉会を画策中です。Twitterのフォロワー1000人増えるごとにやりたかったのですが、1000人達成以降コロナ禍で開催できず、、 Twitterで企画させていただくので、フォローしてない

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          失敗しない不動産購入。【リノベーションの優位性と落とし穴】

          こんにちは！稲垣ヨシクニです。 KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、 「東京不動産大学」と「リノ内見。」という 二つの不動産YouTubeチャンネルを運用しています。 今日のnoteのテーマはリノベーション物件。 当社KIZUNA FACTORYが最も得意としている領域の一つです。 弊社は中古マンションを買取り、リノベを施したあと、売主としてお客様に物件を紹介しております。 先述したYouTubeチャンネル「リノ内見。」はリノベ物件の内見動画に特化した

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          【エリア解説】芝浦を徹底的に解剖するnote

          こんにちは！稲垣ヨシクニです。 KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、 「東京不動産大学」と「リノ内見。」という 二つの不動産YouTubeチャンネルを運用しています。 今回のnoteテーマは「湾岸エリア徹底大解剖」 第一回の豊洲、大変ご好評をいただきました。本当にありがとうございます。 前回はnoteの内容を補強する、豊洲に特化したセミナーも開催させていただきました。アーカイブをみたい方はLINEに「豊洲」と送ってください。 セミナー動画を見ていただき

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          不動産的観点で人生をシミュレーションする

          こんばんは！稲垣ヨシクニです。 本編に入る前に、はじめましての方に向け、軽く自己紹介をさせて下さい。 お馴染みの方はいつもありがとうございます。 KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、 「東京不動産大学」と「リノ内見。」という 二つの不動産系YouTubeチャンネルを運用しています。 昨日で東京オリンピックが終わりましたね。賛否両論の開催となってしまいましたが、蓋を開けてみれば選手の躍動に心を打たれた方も多かったのではないでしょうか。私もそのひとり。パラ

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          【エリア解説】豊洲を徹底的に解剖するnote

          こんにちは！稲垣ヨシクニです。 KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、 「東京不動産大学」と「リノ内見。」という 二つの不動産YouTubeチャンネルを運用しています。 今回のテーマは「湾岸エリア徹底大解剖」 栄えある第一回は豊洲エリアです。 第一回ということは二回、三回も構想中。 さて、皆さんは豊洲と聞いて何を思い浮かべますか？ タワーマンション... ららぽーと... 豊洲市場... うーん。 ・なんとなくイメージは湧くけど実際にどんな街？ ・な

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          【不動産屋小話】不動産屋の仲介手数料は安ければいいのか。

          こんばんは、稲垣ヨシクニです。 KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、 「東京不動産大学」と「リノ内見。」という 二つの不動産YouTubeチャンネルを運用しています。 先日、「肉note」を書いたのですが、思ったより好評で...。 大変嬉しいです！本当にありがとうございます。 自信作ですのでお時間ある時にでも読んでいただければと思います。 不動産よりはるかに熱く語ってしまいました。笑 そして本日も初めての試み。 コラムを書いてみました！ 普段の私は情

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          らいもんはなぜ”幻の焼肉店”なのか

          こんにちは！稲垣ヨシクニです。 KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、 「東京不動産大学」と「リノ内見。」という 二つの不動産YouTubeチャンネルを運用しています。 タイトルからも察する通り、本日のnoteのテーマは焼肉です！ 「不動産屋の稲垣ヨシクニがいきなり焼肉の話をしだしたぞ？」 と驚く方がいらっしゃるでしょう。 実は焼肉が私の唯一の趣味であり、特技とまで言えるかもしれません。 焼肉が特技とはなんだ、と思う方がほとんどだと思いますが、 ブッキン

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          "自宅を売るということ"を真剣に考えてみる

          こんにちは！稲垣ヨシクニです。 KIZUNA FACTORYという不動産会社の代表で、「東京不動産大学」「リノ内見。」という二つの不動産YouTubeチャンネルを運用しています。 今日のテーマは家の「売却」です。 いい物件を買うことばかりについ目が行きがちですが、 今日は「自宅を売るということ」について真剣に考えてみましょう。 自宅を購入することは投資では無い。これは私の自宅に関する根本的な考えの一つです。 詳しくは、以前のnote「マンションを買うことは資産形成なのか

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          失敗しない不動産購入。【物件選定編】

          こんばんは！稲垣ヨシクニです。 今月2本目のnoteです。 前回のnoteも大きな反響をいただきました。皆様本当にありがとうございます。めちゃくちゃモチベーションになりました！ これまでのnoteでは、マンションを購入する「動機」、そして買うべき「エリア」について触れてきました。 その内容を簡単に振り返ると、 【動機】 老後の住まいの確保や換金可能資産を得る等、購入する動機を明確に 【エリア】 資産性、学区、住環境等、自分の拘りたい要素をもとに居住エリアを明確に

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