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宅建士試験合格講座 ①権利関係【2024年合格目標】

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宅建士試験合格のためのテキストを公開します。「①権利関係」「②宅建業法」「③法令上の制限、税その他」の3つを購読することで、試験の全範囲を学べます。
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#権利関係

宅建士試験合格講座 民法の概要

民法とは、「個人同士の財産を巡る法律関係と、身分関係を巡る法律関係について定められたルー…

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4か月前
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宅建士試験合格講座 民法総則 > 制限行為能力者制度 #1

第1節 制限行為能力者制度いったん自分で結んだ契約(約束)は守らなければなりません。これ…

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4か月前
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宅建士試験合格講座 民法総則 > 意思表示の有効性 #1

第2節 意思表示の有効性契約は、申込みと承諾という2つの意思表示の合致によって成立します。…

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4か月前

宅建士試験合格講座 民法総則 > 意思表示の有効性 #2

■ 2 瑕疵ある意思表示 (1) 詐欺 詐欺とは、他人をだまして(欺罔行為)、錯誤に陥れ、こ…

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4か月前

宅建士試験合格講座 民法総則 > 取消しと追認

第3節 取消しと追認取消しとは、一応有効な契約の効果を取消しの意思表示によりはじめから無…

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4か月前

宅建士試験合格講座 民法総則 > 代理 #1

第4節 代理本来、契約は自らの責任において本人が直接なすべきものですが、本人がすべて相手…

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4か月前
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宅建士試験合格講座 民法総則 > 代理 #2

■ 9 無権代理 (1) 無権代理とは  無権代理とは、代理権を有しない者が他人の代理人と称して契約をすることです。この代理権を有しないのに代理行為をした者のことを「無権代理人」といいます。  無権代理人には、「何ら代理権を有しない者」のほか、「代理権は有しているが、その代理権の範囲を超えて代理行為をした代理人」も含まれます。後者の場合、代理権の範囲を超えた部分が無権代理となります。  無権代理人がした契約は、原則として、本人に対してその効力を生じません。ただし、その契約を

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宅建士試験合格講座 民法総則 > 時効 #1

第5節 時効時効とは、一定の期間、一定の事実状態が継続すると、権利を得たり(取得時効)ま…

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4か月前

宅建士試験合格講座 民法総則 > 時効 #2

■ 3 時効の完成猶予および更新  時効の完成猶予とは、一定の事由が生じている場合に、そ…

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4か月前

宅建士試験合格講座 物権 > 不動産物権変動と登記 #1

この章では物権という具体的な権利の内容について学習します。物権変動(所有権移転など)は、…

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4か月前

宅建士試験合格講座 物権 > 不動産物権変動と登記 #2

■ 5 契約の解除と登記 契約の解除とは、有効に締結された契約の効力を、当事者の一方から…

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4か月前

宅建士試験合格講座 物権 > 所有権・共有

第2節 所有権所有権とは、所有者が、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、収益お…

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4か月前
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宅建士試験合格講座 物権 > 占有権・相隣関係・地上権・永小作権・地役権

第4節 占有権占有とは、物を事実上支配することをいいます。物を占有する者は、ふつう、所有…

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3か月前

宅建士試験合格講座 債権総論 > 債権の発生

債権とは「特定の人に一定の行為を請求する権利」です。ここではこの債権について学習します。 第1節 債権の発生■ 1 債権の発生原因 債権の発生原因は「契約」「不法行為」「不当利得」「事務管理」の4種類があります。 (1) 契約  契約が有効に成立すると、債権者は債務者に対して、契約で合意された内容の履行を請求することができます。 [事例] A所有の土地建物につき、AB間で売買契約が成立した。この場合、売主Aは買主Bに対して代金の支払いを請求することができ、買主Bは

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