入居者に人気の設備ランキング2023【全国賃貸住宅新聞】
こんにちは。ギガプライズです。
今年も全国賃貸住宅新聞にて『入居者に人気の設備ランキング』が発表されました。
『入居者に人気の設備ランキング』は、全国賃貸住宅新聞社が毎年行っている部屋探しの際の人気設備を調べたランキングです。
（昨年のランキングはこちら）
今回も、ランキングの結果と注目設備についてご紹介します。
「インターネット無料」が首位独走
『入居者に人気の設備ランキング2023』は、全国の不動産会社様512社に対して賃貸住宅設備のニーズをアンケート調査したもので、
賃貸住宅の個人オーナー様や管理会社様が、所有・管理する物件にどんな設備を導入すれば入居してもらえるか、空室対策を考えるときに参考にする指標の一つです。
今年は４つのランキングが発表されました。
まずは、付加価値設備をランキング化した「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」のTOP５をご紹介します。
このランキングで単身者・ファミリー向けで１位を獲得したのは
【インターネット無料】。
なんと、８年連続で２冠を達成しました！
紙面には、「顧客が希望する家賃よりも高いお部屋を紹介する際の取っ掛かりになることが多い。特に30～40代から安定して反響がある」と紹介され、根強い人気が伺えます。
防犯への関心、高まる
２つ目に紹介するのは、「2023年に入ってから部屋探しの顧客の希望が大幅に増えた設備」ランキングです。
不動産会社様512社のうち29.3％（150社）が「インターネット無料」と回答、ここでも１位を獲得しました。
このランキングで注目したいのが、６位「防犯カメラ」で、512社のうち5.1％（26社）が回答、昨年と比べて、2.0ポイント増加しています。
これは、相次いで報道されている強盗などの犯罪や事件を受けて、防犯への関心が高まっていると考えられます。実際、ギガプライズでも、クラウド型防犯カメラの導入台数が伸びており、防犯カメラにより、防犯対策の行き届いた物件としての価値向上に役立つだけでなく、クラウド型にすることで不動産管理業務の効率化も図ることが可能な設備として注目を集めています。
スマートロックやIoTがランクイン！
次に、番外編として掲載された「今後、需要が生まれると思われる設備」ランキングをご紹介します。
こちらのランキングにも６位に「防犯カメラ」がランクインしていますが、注目したいのは、4位の「スマートロック」と６位の「IoT」です。
記事内で、４位の「スマートロック」については「利便性向上の声が挙がっていて、鍵紛失リスクもなくなるため今後増えていくのでは」、６位の「IoT」については、「入居者からの問い合わせが出始めている」という管理会社様の声が紹介されていました。
ギガプライズでも、共用部やお部屋をスマートにIoT化するIoTソリューションサービスを数多くご用意しており、お客様からのニーズは年々増え続けています。
各サービスの詳細は、noteの記事をご覧ください。
いかがでしたでしょうか。
この他にも、「この設備がなければ入居が決まらない」や「入居希望者に敬遠される設備」ランキングも発表されていますので、ぜひ「全国賃貸住宅新聞」のWebサイトをご覧ください。
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ギガプライズは今後も、集合住宅向けISPサービスの品質維持・向上に注力するとともに、お客様のニーズに合わせてIoTソリューションサービスなどのラインナップの充実を図り、安心・安全で快適な住環境の提供と、空室対策や物件価値の向上をサポートしていきます。
（この記事は2023年11月時点の内容です）
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